Quan lộ vô cương

“Lục Bí thư, không thể nói như vậy được.” Tôn Thừa Lợi cũng có chút thẹn quá hóa giận, lớn tiếng phản bác: “Đây mới chỉ là một thỏa thuận sơ bộ, trong quá trình đàm phán ban đầu chúng ta phải thể hiện thành ý của mình, quá chú trọng vào một số chi tiết sẽ khiến đối phương nghi ngờ thành ý của chúng ta, đặc biệt là khi Xương Châu vẫn đang dòm ngó. Còn những điều anh nói, đều không phải là vấn đề, giá đất hiện tại chưa được xác định rõ ràng, ý kiến của Đồng Bí thư cũng là phải mang về để mọi người nghiên cứu cụ thể. Còn như cường độ đầu tư và yêu cầu về giá trị sản lượng, cái này chúng tôi cho rằng nên nhìn về lâu dài, doanh nghiệp phần mềm có một giai đoạn trưởng thành,…”

Nghe những lời này của Tôn Thừa Lợi, Lục Vi Dân trong lòng khinh bỉ không ngừng. Đến lúc này lại mềm yếu rồi, không dám nói lời cứng rắn nữa. Tên này đúng là kẻ cơ hội điển hình, làm chính trị gia thì rất có tiềm năng.

“Được rồi, Thừa Lợi, đã anh nói như vậy, tôi nghĩ thực ra rất đơn giản. Mấu chốt vẫn là giá đất. Một ngàn năm trăm mẫu đất, theo như thỏa thuận, một ngàn hai trăm mẫu đều nằm trong phạm vi của khu Tống Thành. Theo tôi được biết, một ngàn hai trăm mẫu đó đều liền kề hồ Độc Sơn, dân cư đông đúc, số hộ và số người cần di dời chắc không ít nhỉ? Chi phí giải tỏa khá cao, giá đất đoạn ven hồ vốn đã cao, thêm vào đó lại liền kề khu đô thị, chi phí này không nhỏ. Ngay cả khi giao cho Tập đoàn Toppology theo giá vốn, Tập đoàn Toppology có gánh nổi không?”

Lục Vi Dân đã đặt ra một cái bẫy.

Giá vốn, ngoài chi phí giải tỏa, còn có chi phí đất đai và chi phí san lấp mặt bằng. Những mảnh đất ven hồ Độc Sơn chỉ riêng ba khoản chi phí này mỗi mẫu cũng không dưới mười vạn tệ. Một ngàn năm trăm mẫu tức là một trăm năm mươi triệu tệ, đây là giá trị cơ bản nhất. Nếu nhích lên một chút sẽ là hai trăm triệu tệ. Nếu đổi sang dự án khác, dù là đất công nghiệp cũng không thấp hơn mười hai vạn tệ. Đương nhiên, phần đất này do vị trí địa lý đặc biệt, liền kề hồ Độc Sơn nên thông thường không được phép dùng cho các dự án công nghiệp có mức độ ô nhiễm nhất định. Còn đất thương mại ít nhất cũng phải trên hai mươi lăm vạn tệ mỗi mẫu.

Mặt Tôn Thừa Lợi đỏ bừng. Lục Vi Dân nêu ra vấn đề giá vốn khiến anh ta rất khó chịu.

Các ủy viên thường vụ ngồi đây đều là những người đã tu luyện thành tinh, ngay cả những người không thạo công tác kinh tế như Thân Bảo Hoa cũng rất rõ giá đất ở các khu vực như khu phát triển kinh tế và khu Tống Thành. Theo giá vốn, Tập đoàn Toppology cũng phải trả hàng trăm triệu tệ tiền đất, Tập đoàn Toppology làm sao có thể đồng ý?

“Đồng Bí thư, Ngụy Thị trưởng, giá đất là vấn đề mấu chốt. Nhưng tôi cho rằng chúng ta phải nhìn thấy sự thay đổi cơ cấu kinh tế toàn thành phố và sự thúc đẩy tổng thể kinh tế mà công viên phần mềm mang lại. Vì vậy, chúng ta không thể chỉ đơn thuần nhìn vào giá chuyển nhượng đất để xem xét vấn đề. Đối với những ngành có triển vọng phát triển tốt và khả năng tăng trưởng cao, trong tương lai có thể nhanh chóng phát triển thành ngành công nghiệp chủ đạo, có thể mang lại động lực to lớn cho toàn bộ nền kinh tế thành phố, thành phố đương nhiên phải dành toàn lực hỗ trợ, không tranh lợi tức thời, mà phải nhìn về lâu dài.” Chu Tiểu Bình nhấp một ngụm trà, lãnh đạm chen lời nói.

Nói thật trôi chảy, Lục Vi Dân trong lòng khẽ mỉm cười. Chu Tiểu Bình bình thường rất ít khi chen lời vào những vấn đề không thuộc phạm vi công việc của mình khi họp, nhưng hôm nay lại chủ động châm ngòi chiến tranh, xem ra vụ án của Chu Giang Nga và chồng cũ đã kích thích hắn không nhỏ. Có lẽ hắn cảm thấy mình đã chủ động khiêu khích khai chiến, hôm nay cũng định nhân cơ hội này để trả đũa, cũng có thể để thể hiện sự tồn tại của mình chăng.

Về điểm này, Lục Vi Dân không quá bận tâm.

Vụ án của Chu Giang Nga và chồng cũ, Lục Vi Dân đã nói với Thẩm Quân Hoài từ lâu, mọi việc đều phải tuân thủ nghiêm ngặt theo quy trình pháp luật, ngăn chặn bất kỳ sự can thiệp nào từ bên ngoài, yêu cầu tòa án kiên quyết độc lập xử lý vụ án, không chịu ảnh hưởng của mình, cũng không chịu ảnh hưởng của bất kỳ người nào khác từ bên ngoài. Nếu Chu Giang Nga thua, thì Chu Giang Nga thua, nếu Chu Giang Nga thắng, thì Chu Giang Nga thắng. Anh sẽ không đưa ra bất kỳ nhận xét hay ý kiến nào về vấn đề này.

Còn về Chu Tiểu Bình muốn nghĩ thế nào, Lục Vi Dân không quản được, anh cũng không muốn hỏi, cứ mặc kệ hắn.

Nhưng nếu Chu Tiểu Bình muốn trút giận lên chuyện công viên phần mềm này, cảm thấy có thể thừa cơ hội dìm mình một chân, thì hắn có thể thực sự đã tính toán sai lầm rồi. Anh không muốn đặc biệt tát vào mặt ai, nhưng nếu thực sự có người đưa mặt ra, thì anh cũng không ngại tát mạnh hai cái để luyện tay.

“Ý của Bộ trưởng Tiểu Bình là vì dự án công viên phần mềm của Tập đoàn Toppology sẽ mang lại lợi ích tiềm năng khổng lồ cho thành phố, và cũng sẽ mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, nhưng điều này rất khó xác định. Tuy nhiên, hiệu quả của bản thân ngành công nghiệp này là đáng mong đợi. Nếu có thể mang lại nguồn thu thuế khá dồi dào cho Tống Châu chúng ta, tôi nghĩ dù thành phố có mất đi một ít tiền chuyển nhượng đất cũng có thể chấp nhận được. Nhưng nếu kết quả không được mỹ mãn như vậy, chúng ta có nên cân nhắc cách nào để tránh khoản tổn thất này không?” Lục Vi Dân khẽ cười nói.

Ban đầu anh đợi Tôn Thừa Lợi tiếp lời, sau đó mới siết chặt sợi dây của cái bẫy, không ngờ tên Chu Tiểu Bình này lại vội vàng nhảy ra. Vậy thì xin lỗi, đành phải tận dụng vậy.

“Vi Dân, anh có ý gì?” Ngụy Hành Hiệp nhíu mày hỏi.

“Rất đơn giản, đất đai có thể giao cho Tập đoàn Toppology, cơ sở hạ tầng chúng ta cũng có thể xây dựng, giá cả cũng có thể ưu đãi, nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể tạm hoãn cấp. Chúng ta có thể quy định một thời hạn, sau khi công viên phần mềm được xây dựng xong, ví dụ như trong vòng một năm, Tập đoàn Toppology và các doanh nghiệp mà họ thu hút đầu tư vào đạt bao nhiêu, số vốn đầu tư đạt bao nhiêu, chúng ta có thể cấp một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho họ. Nếu năm thứ hai, đầu tư và giá trị sản lượng đạt tiêu chuẩn nhất định, chúng ta có thể cấp tiếp một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác cho họ. Năm thứ ba nếu đạt tiêu chuẩn nhất định, lại cấp thêm một phần nữa. Như vậy vừa có thể đáp ứng nhu cầu của phía Toppology, mặt khác cũng có thể bảo vệ quyền lợi của Tống Châu chúng ta một cách hiệu quả.”

Lời của Lục Vi Dân vừa dứt, Tôn Thừa Lợi suýt chút nữa nhảy dựng lên, “Sao có thể như vậy được? Ban đầu phía Tập đoàn Toppology đã nói rõ rồi, đất đai nhất định phải có giấy tờ. Họ đến Tống Châu đầu tư, nếu ngay cả ưu đãi này cũng không có, họ lấy gì để chọn Tống Châu? Muốn thu hút đầu tư mà ngay cả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng không có, làm sao thu hút các doanh nghiệp phần mềm đến định cư? Tuyệt đối không được!”

“Nhưng nếu Tập đoàn Toppology vừa làm xong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, liền chuyển nhượng thế chấp cho ngân hàng, hoặc trực tiếp chuyển nhượng cho các doanh nghiệp khác, mà công viên phần mềm lại không đạt được hiệu quả như chúng ta kỳ vọng, vậy thì làm sao đây?” Lục Vi Dân lãnh đạm hỏi.

“Làm sao có thể? Tập đoàn Toppology sao có thể là loại doanh nghiệp như vậy? Người ta là doanh nghiệp trọng điểm nổi tiếng toàn quốc, là người dẫn đầu trong ngành phần mềm, làm sao có thể làm loại chuyện này? Lục Bí thư, anh có phải suy nghĩ quá nhiều rồi không?” Khóe miệng Tôn Thừa Lợi hiện lên một nụ cười mỉa mai.

Lại là một câu "làm sao có thể", nghe xong Lục Vi Dân gần như muốn đi tới, tát cho Tôn Thừa Lợi hai cái.

Mày mẹ kiếp chỉ biết nói cái đó, cái gì mà không thể, mọi thứ đều có thể. Vì tiền mà giết người phóng hỏa cũng có người làm, giờ chúng mày cái đám ngu ngốc này lại dâng không một ngàn năm trăm mẫu đất cho người ta, người ta còn không tiện thể cười mà nhận lấy sao? Mấy cái hào quang và cái mác đã lừa bịp chúng mày rồi, chuyện trên thương trường "lật tay làm mây, úp tay làm mưa" chỉ để kiếm tiền chúng mày có hiểu không? Mày thực sự nghĩ Tập đoàn Toppology là người tốt sao? Không có một chút ràng buộc, không có một chút đảm bảo, mày không phải cố ý khiến người ta nảy sinh ý đồ xấu xa sao?

“Có lẽ tôi đã nghĩ quá nhiều một chút, nhưng tôi luôn cảm thấy cẩn tắc vô ưu, giao cho họ với những điều kiện không có chút ràng buộc nào như vậy, luôn không ổn thỏa.” Lục Vi Dân bình tĩnh nói.

“Lục Bí thư, chính phủ chúng ta làm gì cũng phải theo pháp luật. Chỉ cần Tập đoàn Toppology trả tiền đất theo thỏa thuận, thì chính phủ chúng ta có trách nhiệm giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người ta không? Người ta đã trả tiền, chúng ta lại không chịu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người ta, đây là chính phủ chúng ta vi phạm pháp luật, là không giữ lời hứa. Lục Bí thư, ngài luôn miệng nói đến chữ tín, thành phố chúng ta cũng đang nỗ lực xây dựng xã hội tín dụng, đặc biệt là cơ chế tín dụng của công dân và doanh nghiệp cũng do Lục Bí thư ngài đứng đầu triển khai. Nếu chúng ta làm như vậy, chẳng phải là tự vả vào mặt mình sao?”

Chu Tiểu Bình trên mặt cười như không cười, nửa thật nửa giả nói.

Trong lòng Lục Vi Dân cũng thốt lên "thật đặc sắc", không ngờ Chu Tiểu Bình lại có bản lĩnh này, dám dùng chính công việc của mình để phản đòn anh một cú, trước đây đúng là đã đánh giá thấp tên này rồi.

“Bộ trưởng Tiểu Bình nói có lý, nhưng tôi nói là cần phải ghi rõ những điều khoản này trong thỏa thuận khi ký với Tập đoàn Toppology, không phải nói mà không báo trước, đã nói trước rồi, cái này chắc không tính là không giữ lời hứa nhỉ?” Lục Vi Dân nhún vai, “Đương nhiên nếu chúng ta không ghi rõ trong thỏa thuận, thì không có cách nào rồi.”

“Tập đoàn Toppology sẽ không chấp nhận những điều khoản như vậy, đây cũng là một sự thiếu tôn trọng và khinh thường đối với Tập đoàn Toppology, điều này sẽ khiến dự án công viên phần mềm của chúng ta thất bại, ai có thể gánh vác trách nhiệm này? Đây là biểu hiện của sự vô trách nhiệm!” Tôn Thừa Lợi tức giận nói.

Nhìn thấy một đám người đấu khẩu nảy lửa tại hội trường, sắc mặt Đồng Vân Tùng và Ngụy Hành Hiệp đều không được tốt lắm. Mặc dù đã sớm đoán trước cuộc họp này sẽ không yên bình, nhưng cũng không ngờ vừa vào cuộc đã rơi vào trạng thái tranh cãi gay gắt, hơn nữa là không ai chịu nhường ai, thậm chí ngay cả Chu Tiểu Bình cũng bị cuốn vào.

Hai người liếc mắt nhìn nhau, biết rằng cứ tiếp tục tranh chấp như vậy, tình hình sẽ chỉ càng thêm hỗn loạn, cũng sẽ không có bất kỳ kết quả nào. Ngụy Hành Hiệp trầm giọng nói: “Được rồi, đã mọi người đều có ý kiến riêng về dự án này, tôi nghĩ mỗi người phát biểu ý kiến riêng, nói thẳng lòng mình cũng là điều tốt. Vi Dân, Tiểu Bình, và cả Thừa Lợi, ý kiến của các anh mọi người đều đã rõ. Còn mấy đồng chí khác cũng hãy nói lên suy nghĩ của mình.”

Giọng Ngụy Hành Hiệp cao lên vài tông, hội trường yên tĩnh trở lại, những ủy viên thường vụ còn lại đều đang cân nhắc.

Tào Chấn Hải rất khôn ngoan, nói rằng dự án công viên phần mềm rất quan trọng, nhất định phải thành công, nhưng cũng nói rằng những lo lắng của Lục Vi Dân cũng có lý, hy vọng tìm được một giải pháp vẹn cả đôi đường. Quách Việt Bân và Thẩm Quân Hoài cũng đã trình bày quan điểm của mình, đó là bày tỏ sự lo ngại về những rủi ro có thể phát sinh khi áp dụng phương thức này cho dự án công viên phần mềm, cho rằng cần phải xem xét yếu tố này.

Sự bày tỏ thái độ của ba người này khiến Đồng Vân Tùng và Ngụy Hành Hiệp đều có chút ngạc nhiên. Quách Việt Bân và Thẩm Quân Hoài thì không nói làm gì, vốn dĩ quan hệ khá thân thiết với Lục Vi Dân, nhưng Tào Chấn Hải lại dám nói những lời nước đôi như vậy, thì lại có chút bất ngờ, cũng khiến hai người trong lòng nảy sinh một số suy nghĩ khác.

Cập nhật lần hai, cầu phiếu đề cử, cầu phiếu tháng ủng hộ!