Quan lộ vô cương

Sau khi vào khu vực núi Tây Phong, địa hình bắt đầu dốc lên nhưng độ dốc rất thoải, trên con đường chưa hoàn thiện hoàn toàn vẫn có thể thấy bóng dáng của những người đi xe đạp. Trong thời đại mà trào lưu đạp xe chưa hình thành, giải đua xe đạp địa hình Tây Tháp tổ chức chắc chắn đã thổi bùng thêm ngọn lửa cho hoạt động đạp xe ở Xương Giang, khiến hoạt động này nóng lên sớm hơn dự kiến.

Theo ký ức của Lục Vi Dân, hoạt động du lịch bằng xe đạp chỉ bắt đầu phổ biến ở Xương Giang sau năm 2005. Những huyện có cảnh quan đẹp xung quanh Xương Châu đã trở thành điểm đến yêu thích của những người đi xe đạp, đặc biệt là sau năm 2010, hầu như mỗi cuối tuần đều có thể thấy một lượng lớn người đi xe đạp lang thang giữa núi rừng. Với trang bị tiêu chuẩn và khí chất dũng mãnh, họ đã thu hút các bà nội trợ trung niên, điều này có lẽ cũng trở thành một hy vọng để họ giảm bớt mỡ thừa ở vòng eo và lấy lại vẻ trẻ trung xinh đẹp.

Hai bên đường vẫn thường xuyên thấy vật liệu xây dựng vương vãi cùng với đường phụ và rãnh thoát nước chưa hoàn thiện. Việc thông xe chính thức trước ngày Quốc khánh (1/10) có lẽ cũng là để chào mừng ngày lễ lớn này. Nửa tháng này được coi là thời gian chạy thử, không nhiều người biết rằng con đường này thực tế đã thông xe toàn tuyến, chỉ là vẫn còn một số đoạn đang được sửa chữa, hoàn thiện các công trình chưa hoàn hảo.

Việc hoàn thành con đường này đã rút ngắn đáng kể khoảng cách giữa Tây Tháp và khu vực trung tâm Xương Châu, đồng thời cũng cung cấp một "khu vườn sau" rộng lớn cho người dân Xương Châu. Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ đều đã nhận ra những gì con đường này kết hợp với làn sóng bất động sản đang nóng lên sẽ mang lại. Các quảng cáo xuất hiện dày đặc trên báo chí cũng đã thu hút không ít nhà kinh doanh bất động sản đến Tây Tháp khảo sát, trong đó không thiếu các nhà phát triển bất động sản nổi tiếng của Xương Châu. Đối với Tây Tháp, đây đơn giản là tin tức tuyệt vời không thể đẹp hơn.

Chiếc Grand Cherokee bắt đầu tăng tốc sau khi vào địa phận Tây Tháp. Hai năm trước, khi anh vẫn còn ở Tống Châu, Tây Tháp đã đầu tư rất nhiều công sức vào giai đoạn đầu của việc xây dựng đường, đi trước một bước trong việc thu hồi đất và di dời. Điều này cũng đảm bảo việc xây dựng đường Ngư Tây diễn ra suôn sẻ, và đoạn đường Ngư Tây thuộc Tây Tháp đã được hoàn thành trước thời hạn. Từ đoạn đường này cũng có thể thấy rõ. Đường phụ, đường nhánh, và các mái taluy bảo vệ sườn dốc trong địa phận Tây Tháp đã được sửa sang hoàn chỉnh từ lâu, trong khi ở địa phận Ngư Phong vẫn còn nhiều nơi chưa hoàn thiện.

Bên đường xuất hiện hai chiếc Passat, từ biển số xe có thể thấy đây là xe công của chính phủ cấp nhỏ ở Tống Châu. Lục Vi Dân giảm tốc độ. Trên chiếc Passat đã có người xuống, đứng bên đường vẫy tay.

"Lục chuyên viên!"

Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ đã sớm xuống xe chờ ở một bên, thấy Lục Vi Dân đỗ xe liền tiến lại.

Lục Vi Dân cười vẫy tay, xuống xe bắt tay hai người, "Khách sáo thế làm gì? Tôi không phải đã nói đợi ở Tĩnh Tu Đình sao?"

"Hehe, dù sao cũng không có việc gì, tôi và lão Miêu bảo cứ đợi anh ở ven đường này. Anh đi hai năm nay, Tây Tháp chúng tôi thay đổi nhiều lắm. Sợ anh không tìm được đường đấy." Lý Ấu Quân cười tủm tỉm nói.

"Ấu Quân, sao tôi lại có cảm giác cậu đang gián tiếp khen ngợi công việc của huyện ủy các cậu hiệu quả thế?" Lục Vi Dân cũng cười phá lên, "Nhưng tôi đi dọc đường nhìn thấy, bên Tây Tháp này rõ ràng làm đẹp hơn bên Ngư Phong nhiều."

"Lục chuyên viên, chúng tôi không thể so với Ngư Phong được. Người ta thuộc Xương Châu, chúng tôi là vùng rìa của Tống Châu, người ta có thể không quan tâm đến con đường này, nhưng con đường này đối với chúng tôi cơ bản là một huyết mạch đấy." Miêu Kỳ Vĩ tiếp lời, "Chỉ xây một con đường này thôi, cũng đã hành huyện ủy và huyện phủ chúng tôi lên bờ xuống ruộng rồi, anh không thấy thư ký Lý và tôi đều gầy đi một vòng eo sao. Đều là do phải thắt chặt thắt lưng đấy."

Mặc dù đường Ngư Tây cũng đã nhận được sự hỗ trợ tài chính từ cấp trên, nhưng chính quyền huyện Tây Tháp vẫn không tránh khỏi việc phải chi tiêu rất nhiều. Vấn đề là tài chính của Tây Tháp vốn yếu nhất nhì toàn thành phố, trước khi ngành công nghiệp thực sự được phát triển, việc yêu cầu chính quyền huyện bỏ tiền ra gánh vác quả thực là một khó khăn lớn đối với Miêu Kỳ Vĩ và những người khác.

"Kỳ Vĩ. Tôi ở Phong Châu xa đến thế, mà vẫn có thể nghe thấy khẩu hiệu 'Tây Tháp kiến tạo thương hiệu du lịch dã ngoại và giải trí số một' của các cậu rồi, rừng ngô đồng lớn thế này còn sợ không dụ được phượng hoàng sao?" Lục Vi Dân trêu chọc đối phương, "Lúc này lẽ ra phải là lúc các cậu ra giá mới đúng. Bất động sản du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng đều phát sinh kèm theo. Tôi không tin những nhà kinh doanh bất động sản kia không nhìn thấy cơ hội này. Nếu thực sự không có ai đến, tôi sẽ tìm hai người đến, giúp các cậu tạo tiếng vang."

Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ nghe xong, đều ngẩn người, "Nếu Lục chuyên viên thực sự có người phù hợp, chúng tôi đương nhiên vô cùng hoan nghênh."

Thấy vẻ mặt của Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ, Lục Vi Dân biết hai người đã hiểu sai ý, liền vẫy tay, "Đừng dùng loại ngôn ngữ đó với tôi. Nếu tôi có bạn bè quen biết thực sự có ý định phát triển ở Tây Tháp các cậu, tôi cũng sẽ nói rõ ràng. Nhưng bây giờ thì không có, người ta không để mắt tới."

Lục Vi Dân nói thật, điều này lại khiến Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ thở phào nhẹ nhõm. Trong khoảng thời gian này, không ít nhà kinh doanh bất động sản đã đến Tây Tháp khảo sát, mọi người đều nhìn trúng triển vọng phát triển của khu vực hồ Thiên Tâm, cũng có không ít cuộc điện thoại từ các lãnh đạo gọi đến cho hai người họ, khiến họ cũng đau đầu vô cùng.

Lời nói của Lục Vi Dân vừa nãy đã khiến hai người họ cũng nghĩ rằng Lục Vi Dân cũng nhận lời giúp đỡ của ai đó. Hai người họ khá hiểu tính cách của Lục Vi Dân, và ngay từ đầu khi phát triển hồ Thiên Tâm, Lục Vi Dân đã nhắc nhở họ rằng một khi một khu vực trở thành điểm nóng, các nhà kinh doanh bất động sản theo đuổi lợi nhuận sẽ sử dụng mọi mối quan hệ để kiếm lời cho mình, và năng lượng của các nhà kinh doanh bất động sản có thể lớn hơn bất kỳ nhà kinh doanh nào mà họ tưởng tượng. Anh ấy yêu cầu họ sớm thiết lập các quy tắc và công khai chúng trong việc chuyển nhượng đất đai, mọi việc phải được tiến hành một cách công khai và minh bạch, điều này có thể giảm thiểu tối đa áp lực từ mọi phía đối với bản thân họ.

Ban đầu hai người vẫn chưa nhận ra điều này, mãi cho đến khi hai bên đường Ngư Tây, đặc biệt là khu vực hồ Thiên Tâm này trở thành “đất nóng”, họ mới nhận ra rằng hệ thống đấu giá công khai và minh bạch được triển khai sớm này thông minh đến nhường nào. Những cuộc điện thoại từ các bên khác nhau khiến hai người họ không kịp trở tay. Mặc dù hệ thống đấu thầu công khai này không thể giải quyết hoàn toàn vấn đề, nhưng ít nhất nó cũng có thể cung cấp cho họ một khoảng đệm tương đối khi xử lý một số vấn đề.

Lục Vi Dân đột nhiên nhắc đến, từng khiến họ nghĩ rằng Lục Vi Dân có lẽ có ý định gì đó, may mắn thay Lục Vi Dân đã thẳng thắn nói rõ, khiến họ yên tâm.

Ba chiếc xe nhanh chóng rẽ từ đường Ngư Tây vào đường nhánh bên cạnh, đây là lối vào khu thắng cảnh hồ Thiên Tâm và Thạch Ưng Chủy (Mỏ Chim Ưng). Đường bê tông khá bằng phẳng, có thể thấy rõ là được xây dựng sớm hơn đường Ngư Tây bên ngoài, chỉ là chiều rộng hẹp hơn đường Ngư Tây một chút, nhưng vẫn thừa sức cho ba chiếc xe chạy song song.

Hệ thống cây xanh hai bên được bố trí rất nghệ thuật, Lục Vi Dân biết rằng công ty của Mã Tuấn Thành chắc chắn đã nhận dự án này.

Dự án đường Ngư Tây đã nhận được sự hỗ trợ đáng kể từ Mã Tư Hàm, và Mã Tuấn Thành cũng được coi là một người khá đáng tin cậy, việc ưu tiên một số dự án nhất định là điều cần thiết. Đương nhiên Lục Vi Dân sẽ không can thiệp vào những vấn đề này, nhưng điều đó không có nghĩa là Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ không hiểu rõ những ngóc ngách bên trong.

Chỉ trong vài kilomet đường ngắn, Lục Vi Dân đã thấy nhiều con đường tạm đang được trải nhựa nối vào con đường nhánh này. Một số sườn dốc hơi nhấp nhô đều có thể thấy công nhân đang bắt đầu làm việc, tiếng gầm rú của máy ủi và máy xúc hạng nặng không ngừng vang lên, đủ thấy sự thay đổi của khu vực này.

Xe của Lục Vi Dân đã được giao cho nhân viên của Lý và Miêu mang theo, còn Lục Vi Dân ngồi vào chiếc Passat của Lý Ấu Quân, Miêu Kỳ Vĩ ngồi ghế phụ.

“Thật không ngờ, mới hơn một năm mà nơi đây đã thay đổi lớn đến thế…”, Lục Vi Dân có chút cảm thán, ánh mắt đảo quanh, “Ấu Quân, Kỳ Vĩ, hiệu quả tuyên truyền lớn đến vậy, các nhà đầu tư bất động sản kéo đến nườm nượp, các cậu phải làm tốt quy hoạch khu vực hồ Thiên Tâm này đấy.”

“Lục chuyên viên, công việc đã được tiến hành từ lâu rồi, hiện tại người phụ trách mảng xây dựng đất đai là Tử Minh, trước khi anh đến tôi đã gọi điện cho cậu ấy, cậu ấy nói có một người bạn học đến thăm, sẽ đến ngay.” Miêu Kỳ Vĩ giải thích: “Quy hoạch khu vực này đã được lập từ lâu, nhưng không ngờ đợt sóng này lại dữ dội đến vậy, thư ký Ấu Quân và tôi đều có chút không kịp trở tay, đặc biệt là sau khi Cục Du lịch tỉnh và Cục Thể thao tỉnh đều xác định nơi đây là cơ sở du lịch nghỉ dưỡng và thể thao ngoài trời, thì càng nóng hơn. Thêm vào đó, vì chúng tôi cân nhắc tiến độ xây dựng đường Ngư Tây, nên đã ưu tiên xây dựng con đường bên hồ Thiên Tâm trước, vì vậy, một thời gian trước khi đường Ngư Tây sắp hoàn thành, những người đến khảo sát môi trường đầu tư mới phát hiện ra tuyến hồ Thiên Tâm – Thạch Ưng Chủy đã có điều kiện đầu tư rất tốt, nên lập tức trở nên nóng bỏng.”

Lục Vi Dân hứng thú hỏi: "Ngoài các nhà kinh doanh bất động sản ra, còn có dự án nào đổ về đây nữa không?"

Lý Ấu Quân và Miêu Kỳ Vĩ đều rất phấn khởi, "Hiện tại có hai dự án sân golf đang được đàm phán, còn có hai khách sạn nghỉ dưỡng. Hồ Thiên Tâm và khu vực xung quanh là khu vực gần nguyên sinh nhất, chưa bị phá hủy gần Xương Châu, với thảm thực vật nguyên sơ tốt đẹp và nguồn nước dồi dào mà những nơi khác không có được. Đường Ngư Tây đột nhiên đã phá vỡ nút thắt cổ chai, khiến nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho việc nghỉ dưỡng giải trí. Chúng tôi định vị phát triển ngành công nghiệp ở khu vực này là du lịch nghỉ dưỡng, thể thao giải trí và bất động sản."

"Sân golf? Hai sân?" Lục Vi Dân kinh ngạc, hơn nữa lại là hai sân golf cùng lúc? Bản chất sân golf vẫn gắn liền với bất động sản, làm sân golf chưa chắc đã có lời, nhưng nếu dựa vào sân golf để phát triển bất động sản thì chắc chắn sẽ kiếm được rất nhiều tiền. Tuy nhiên, nhà nước kiểm soát sân golf khá chặt chẽ, trong kiếp trước hình như chỉ hai ba năm sau sẽ chính thức ban hành lệnh cấm phê duyệt dự án sân golf, mặc dù lệnh cấm này ở các địa phương đều là cấm công khai nhưng vẫn ngầm cho phép.

“Đúng vậy, là hai sân, hơn nữa quy mô đều khá lớn, một sân dự định xây ba sân 18 lỗ, một sân khác cũng dự định xây hai sân tiêu chuẩn 18 lỗ, một ở phía nam, một ở phía bắc, nhìn nhau từ xa.” Miêu Kỳ Vĩ rõ ràng rất hứng thú với dự án golf.

Các anh em, còn phiếu đề cử nào không? Cần gấp, nguy cấp lắm rồi, không cầu không được!