Quan lộ vô cương

“Thực ra, ba đối tượng mà tôi vừa đưa ra đại diện cho những nhóm người chính đang tìm kiếm nơi sinh sống và định cư tại thành phố của chúng ta, đặc biệt là hai nhóm sau. Nhu cầu của họ tổng hợp lại không ngoài vài khía cạnh sau: Thứ nhất, cơ hội việc làm; thứ hai, mức lương. Hai điều này phải là những yêu cầu cơ bản nhất, trước hết phải có việc làm, sau đó là mức lương đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản. Bỏ qua hai yếu tố này, thì đối với ba đối tượng trên, các yếu tố khác sẽ có những trọng tâm riêng.”

Lục Vi Dân tỏ ra rất kiên nhẫn, hôm nay cũng coi như một cơ hội, có mặt cả lãnh đạo thành phố lẫn các ban ngành.

“Đối với những người có trình độ kiến thức và kỹ năng cao như các học giả du học về nước, họ có thể có yêu cầu cao hơn về chất lượng môi trường sống, ví dụ như nguồn lực y tế và giáo dục, cung cấp tài nguyên văn hóa, giải trí và thương mại hàng ngày. Còn đối với sinh viên mới ra trường thì sao? Có lẽ các tài nguyên văn hóa, giải trí và thương mại hàng ngày có nhu cầu thiết thực hơn đối với họ. Ngoài ra, họ cũng nhạy cảm hơn với giá nhà, tiền thuê nhà và chỉ số tiêu dùng, bởi vì họ vừa mới bước vào xã hội, mức lương còn xa mới có thể sánh bằng những tầng lớp có thu nhập cao như du học sinh. Còn đối với công nhân nhập cư có kỹ năng mưu sinh thì sao? Đối với họ, giá nhà, tiền thuê nhà và chỉ số tiêu dùng chắc chắn là quan trọng nhất, nhưng nếu có thể cung cấp các nguồn lực y tế và giáo dục cần thiết, thì họ sẽ dễ chấp nhận hơn. Đối với các khía cạnh như tài nguyên văn hóa, giải trí và thương mại, họ không nhạy cảm đến vậy.”

Ánh mắt Lục Vi Dân đảo một vòng quanh mọi người, rồi thu về. “Những nhu cầu này thực ra cũng chính là những yếu tố cơ bản quyết định một địa phương có thể phát triển hay không, cũng như sức cạnh tranh mạnh hay yếu. Vậy thì chúng ta hãy phân tích xem Tống Châu của chúng ta có những yếu tố này hay không?”

“Trước hết phải nói về việc làm và lương. Hai điều này thực ra có thể nói là nhất thể song diện. Cơ hội việc làm phải đủ nhiều, mức lương phải đủ tốt, điều này đòi hỏi công nghiệp, mà công nghiệp này chủ yếu vẫn là công nghiệp thứ cấp và tam cấp, đối với một thành phố như Tống Châu. Công nghiệp thứ cấp là nền tảng, là cơ sở, nhưng công nghiệp tam cấp lại không thể thiếu, đồng thời cũng là chất xúc tác thúc đẩy sự phát triển của công nghiệp thứ cấp. So với các địa cấp thị khác, sự phát triển của công nghiệp tam cấp ở Tống Châu vẫn chưa đủ, nhưng tiềm năng lại rất lớn. Có thể nói, Tống Châu từ khi giải phóng đến nay đã xác lập mô hình kinh tế lấy công nghiệp lớn và vừa của nhà nước làm chủ đạo. Sau khi cải cách mở cửa, đặc biệt là vài năm trước khi mở cửa phát triển kinh tế tư nhân, các doanh nghiệp tư nhân cũng đã đạt được sự phát triển vượt bậc. Cộng thêm việc hiện tại thành phố cũng đang có ý thức thúc đẩy nuôi dưỡng và mở rộng công nghiệp, hiệu ứng liên kết giữa công nghiệp thứ cấp và tam cấp cũng đang dần hiện rõ. Có thể nói, từ góc độ công nghiệp, Tống Châu của chúng ta có nền tảng vững chắc, nghĩa là chỉ riêng về cơ hội việc làm và mức lương, Tống Châu của chúng ta có sức hấp dẫn khá mạnh. Đương nhiên, đây chỉ là giai đoạn hiện tại, vẫn cần phải kiên trì thu hút đầu tư và bố trí, điều chỉnh cơ cấu công nghiệp.”

Lục Vi Dân bắt đầu nói nhanh hơn, “Nếu nói cơ hội việc làm và mức lương là yếu tố cơ bản nhất để một thành phố thu hút dân cư, thì các yếu tố khác chính là yếu tố quyết định những người này có thể ở lại Tống Châu hay không. Có việc làm và mức lương hợp lý mới có thể giúp người ta tồn tại, nhưng việc người ta có thể tồn tại không có nghĩa là họ sẵn sàng ở lại mãi mãi. Điều này đòi hỏi phải đáp ứng một số yếu tố ở cấp độ cao hơn. Ví dụ, nguồn lực y tế và giáo dục có thể đáp ứng những người đã lập gia đình và lập nghiệp hay không? Sau khi các yếu tố cơ bản được đáp ứng, họ nhất định phải xem xét đến con cái và cha mẹ của họ, liệu con cái có được điều kiện giáo dục tốt hơn khi đi học hay không? Cha mẹ và bản thân có được điều kiện y tế ưu việt hơn khi bị bệnh hay không? Hai loại yếu tố này cũng rất quan trọng, trong mắt một số nhân tài cao cấp, hai loại yếu tố này thậm chí còn cao hơn các yếu tố khác.”

“Ở Tống Châu của chúng ta, tôi có thể khẳng định một cách có trách nhiệm rằng sự phong phú về nguồn lực y tế và giáo dục của chúng ta không hề thua kém thủ phủ Xương Châu, càng không phải là những thành phố khác trong tỉnh có thể sánh bằng. Chúng ta có Học viện Y khoa Xương Bắc, một trong những cơ sở y tế hàng đầu toàn tỉnh. Tương tự, Bệnh viện số 1 và số 2 trực thuộc Học viện Y khoa cũng đều có danh tiếng lẫy lừng, chưa kể Bệnh viện Nhân dân số 1 và Bệnh viện Nhân dân số 2 của thành phố chúng ta cũng đều nằm trong top đầu các bệnh viện cùng loại trên toàn tỉnh; Hệ thống giáo dục của chúng ta thì không cần phải nói rồi, Trường Trung học Cầu Thực đứng ít nhất trong top 3 toàn tỉnh, Tống Châu Nhất Trung cũng không hề kém cạnh so với Cầu Thực Trung học, và hiện tại Đỉnh Tân Quốc tế, Thụ Đức Quốc tế Giáo dục, Cầu Thực Song Ngữ Giáo dục đều đang phát triển tích cực. Có thể nói, lợi thế của chúng ta trong lĩnh vực giáo dục cơ bản là không ai sánh bằng, thậm chí còn vượt xa Xương Châu. Điều này cũng có nghĩa là Tống Châu của chúng ta có lợi thế cực mạnh trong hai lĩnh vực này.”

“Ngoài y tế và giáo dục, còn có nhu cầu về văn hóa, giải trí và thương mại. Con người sở dĩ là con người, khác biệt với các loài động vật khác, chính là bởi vì con người có thuộc tính xã hội. Thuộc tính xã hội này quyết định con người cần có giao tiếp xã hội, cần có văn hóa giải trí để giải tỏa cảm xúc, cần một số tài nguyên cao cấp ngoài các tài nguyên sinh hoạt thiết yếu để đáp ứng nhu cầu cá nhân. Về điểm này, đối với nhóm tuổi trẻ hơn thì có ảnh hưởng lớn hơn, bởi vì họ vừa mới bước vào xã hội, có nhu cầu cao hơn về giao tiếp xã hội, giải trí, v.v. Vì vậy, tại sao các đô thị lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải lại có sức hút lớn đối với giới trẻ? Phần lớn là do các nguồn tài nguyên văn hóa, giải trí đa dạng ở những nơi này phong phú hơn nhiều so với những nơi khác, có thể giúp họ có nhiều lựa chọn hơn để thư giãn sau một ngày hoặc một tuần làm việc.”

“Nói một cách thực tế, trong lĩnh vực này, Tống Châu của chúng ta vẫn còn thiếu sót. Cái thiếu sót mà tôi muốn nói là khi so sánh với Xương Châu. Đương nhiên, nếu so sánh với các thành phố như Côn Hồ, Thanh Khê, chúng ta vẫn vượt trội hơn rất nhiều. Hiện tại, Bảo tàng thành phố, Sân vận động thành phố, Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật thành phố đã được xây dựng, nhưng Trung tâm Hội nghị vẫn đang xây dựng, và nhiều công viên cùng các cơ sở văn hóa giải trí khác vẫn đang trong quá trình quy hoạch và xây dựng. Về mặt này, chúng ta vẫn cần phải bù đắp. Trên thực tế, việc phát triển và xây dựng Cổ trấn Giang Châu, từ một góc độ khác, cũng là một sự bù đắp và làm phong phú thêm trong lĩnh vực này.”

…

Lục Vi Dân lần lượt trình bày và phân tích các yếu tố cạnh tranh mà ông đã đề cập, đánh giá tổng thể những điểm mạnh và những điểm còn thiếu sót của Tống Châu hiện tại. Đồng thời, ông cũng viện dẫn các điển tích để chỉ ra những vấn đề mà Tống Châu cần tập trung và chú trọng trong quá trình phát triển sắp tới, khiến mọi người có mặt đều cảm thấy vô cùng phấn khởi.

“Hôm nay tôi và mọi người chỉ sơ lược thảo luận về những ưu nhược điểm của Tống Châu chúng ta trong các yếu tố cạnh tranh hiện tại. Thực ra, đây chỉ là những điều cơ bản và nông cạn nhất. Giữa các yếu tố này cũng tồn tại sự chuyển hóa và ảnh hưởng lẫn nhau. Tương tự, những yếu tố này cũng sẽ thay đổi theo thời gian, theo tình hình, vị thế chủ khách của chúng cũng sẽ thay đổi. Có thể hiện tại yếu tố này là quan trọng nhất, nhưng ở giai đoạn tiếp theo, nó sẽ lùi về vị trí mâu thuẫn thứ yếu, và một mâu thuẫn thứ yếu trước đây sẽ trở thành mâu thuẫn chính. Đây cũng là một loại biện chứng.”

Lục Vi Dân nói đến mức khô cả họng, “Việc xây dựng Cổ trấn Giang Châu thực chất cũng là một thử nghiệm của chúng ta nhằm bù đắp những thiếu sót trong ngành công nghiệp tam cấp của Tống Châu. Một mặt, phát triển ngành du lịch là mục tiêu đã được Thành ủy và Chính phủ thành phố đề ra. Sự phát triển của ngành du lịch sẽ mang lại sức hút vô hạn cho một thành phố. Nhưng chỉ du lịch thôi không phải là mục tiêu duy nhất của chúng ta. Vừa rồi Tiêu Anh, Duy Bân, lão Lư mấy người cũng đã nói rồi, Cổ trấn Giang Châu rất gần trung tâm thành phố, có lợi thế vị trí địa lý độc đáo, thêm vào đó sông Sa Hà và suối Cẩm Khê chảy qua trấn, hồ Yến và núi Lục Đạo bao quanh. Làm thế nào để xây dựng một cổ trấn mang đậm nét lịch sử và văn hóa như vậy, tôi nghĩ ngoài việc quy hoạch phải khoa học, thì phương thức phát triển cũng cần có tư duy rộng mở hơn. Tôi nghĩ mô hình Tây Tháp cũng có thể được tham khảo.”

Nhạc Duy Bân và Lư Nam nghe Lục Vi Dân nói vậy, mắt đều sáng lên, không nhịn được nhìn nhau, đều thấy niềm vui trong mắt đối phương.

Mô hình Tây Tháp thực chất đi theo con đường kết hợp giữa bất động sản du lịch và công nghiệp văn hóa thể thao, đã mất vài năm để xây dựng một khu du lịch mang phong cách sông Ôn Du ở Kinh Đô ngay giữa vùng núi hoang sơ Tây Phong Sơn. Hiện tại, Tây Tháp đã trở thành quận huyện thứ hai ở Tống Châu có tỷ lệ công nghiệp tam cấp vượt quá công nghiệp thứ cấp, thậm chí còn vượt cả Lộc Khê về tỷ lệ.

Và huyện Tây Tháp với mô hình này đã mang lại lợi nhuận bất ngờ và dồi dào cho ngân sách huyện Tây Tháp, ngân sách Tây Tháp gần như tăng gấp đôi hàng năm, từ một huyện nghèo có thu nhập bình quân đầu người đứng thứ hai, ba từ dưới lên toàn thành phố, đã vươn lên trở thành huyện mạnh về tài chính, đứng thứ hai toàn thành phố về thu nhập bình quân đầu người.

Tiêu Anh cũng nghe ra manh mối từ lời nói của Lục Vi Dân, Cổ trấn Giang Châu không chỉ cần phát triển du lịch thông qua việc khai thác tài nguyên lịch sử và văn hóa, mà đồng thời còn phải dùng sự phát triển du lịch để thúc đẩy sự phát triển của bất động sản du lịch. Các bước này gần như là liên kết chặt chẽ với nhau, nhưng Tiêu Anh cũng thừa nhận rằng điều kiện của Cổ trấn Giang Châu thực sự là vô song, đặc biệt là suối Cẩm Khê và núi Lục Đạo ở phía nam Cổ trấn Giang Châu đã tạo thành thế “rồng cuộn hổ ngồi” (long bàn hổ cứ), thực sự có sức hấp dẫn lớn đối với sự phát triển của ngành bất động sản. Nếu có thể giải quyết được cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ từ khu đô thị đến Cổ trấn Giang Châu, thì việc Cổ trấn Giang Châu phát triển nhanh chóng cũng chỉ là chuyện một sớm một chiều.

********************************************************************************************************************************************

“Trì Phong, bài phát biểu chiều nay của tôi, cô có để ý không, có bao nhiêu yếu tố liên quan đến công việc mà cô phụ trách?” Lục Vi Dân ực một ngụm nước lớn, lau miệng một cách không mấy tao nhã, rồi đặt cốc xuống, thở hổn hển nói.

“Lục bí thư, anh đừng nói vậy, tôi thật sự đã tính toán rồi, giáo dục, y tế, văn hóa giải trí, tài nguyên du lịch, tôi tính đi tính lại, đúng là tôi gánh vác trọng trách lớn lao mà.” Trì Phong rất thoải mái, “Cho nên Lục bí thư, anh nên xem xét xem có nên sắp xếp người san sẻ bớt một chút không ạ.”

Cầu phiếu ủng hộ, nguy cơ rồi! (Còn tiếp...)