Quan lộ vô cương

Giọng điệu của Tần Bảo Hoa có vẻ hơi gắt, nhưng Kiều Quốc Chương có thể hiểu.

Giai đoạn này, có lẽ Tống Châu cũng đang dậy sóng, cả Lục Vi Dân và Tần Bảo Hoa đều phải chịu không ít áp lực.

Chỉ một ý tưởng về Thành phố Đại học và Khu Công nghiệp Công nghệ cao đã khuấy động mưa gió khắp nơi, từ nội bộ đến bên ngoài, từ thành phố đến huyện, thậm chí cả tỉnh, đủ loại nghi ngờ và lo lắng lũ lượt kéo đến, tất nhiên cũng bao gồm nhiều lời công kích và vu khống ác ý.

Ước chừng Lục Vi Dân và Tần Bảo Hoa suốt thời gian qua đều không được yên ổn, hơn nữa điều quan trọng hơn là dù hai người về cơ bản đồng thuận về phương hướng lớn, nhưng trong ý tưởng này lại có tin đồn là có bất đồng, mà hai người lại muốn biến ý tưởng này thành hiện thực, làm nên chuyện.

Đây là hai người đều muốn làm việc, nhưng lại có những ý tưởng khác nhau trong công việc, có thể nói là “thù đồ đồng quy” (khác đường nhưng cùng đích đến), nhưng trên “con đường khác” đó, hiện tại họ lại phải mài giũa lẫn nhau.

“Ha ha, Bảo Hoa, có lẽ tôi đã lo xa rồi, hoặc là tôi đa nghi rồi, đúng là có vài lời đồn, nhưng cũng không nghiêm trọng như cô nghĩ đâu, tôi chỉ quá quan tâm đến chuyện này thôi.” Kiều Quốc Chương cười ha ha, “Tôi thấy trạng thái của cô bây giờ rất tốt mà, đầy ý chí chiến đấu,…”

“Kiều Tỉnh (Kiều Phó Tỉnh trưởng), ông không cần che đậy cho ai đâu, những lời đồn thổi gì thì tôi và Bí thư Lục đều rõ cả. Những kẻ thị phi này luôn tìm cách gây rối, cứ như thể một ngày không bày trò ra thì họ ăn không ngon, ngủ không yên vậy. Ý đồ của họ chúng tôi cũng hiểu rõ, chỉ tiếc là mong muốn của họ rất khó thành hiện thực.” Tần Bảo Hoa khinh miệt bĩu môi, “Tôi phải cảnh cáo những kẻ đó, họ càng ra sức gây rối thì Bí thư Lục và tôi càng có thể bình tĩnh và khách quan nhìn nhận các vấn đề trong công việc, bởi vì chính những kẻ không mong chúng tôi tốt này mới có thể khơi dậy ý chí muốn làm tốt hơn của chúng tôi.”

“Tốt!” Kiều Quốc Chương giơ ngón tay cái lên, khen ngợi, “Bảo Hoa, có khí phách! Làm việc phải có tinh thần kiên cường ‘gặp mạnh càng mạnh’ như vậy, không có chút thách thức, không có chút xung đột nào, công việc đó không gọi là công việc, mà gọi là dây chuyền sản xuất rồi. Đừng để những lời đồn đại vặt vãnh đó trong lòng, việc gì cần làm, chúng ta vẫn phải làm việc của mình.”

“Cảm ơn Kiều Tỉnh đã động viên, chúng tôi sẽ làm tốt nhất theo sự động viên và yêu cầu của ông.” Tần Bảo Hoa gật đầu cảm ơn.

“Xem ra vấn đề giữa cô và Vi Dân đã được giải quyết rồi phải không?” Kiều Quốc Chương cười hỏi.

“Vốn dĩ cũng chẳng có mâu thuẫn lớn gì, chỉ là có vài kẻ muốn châm dầu vào lửa, cố ý làm lớn chuyện, cảm thấy như tôi và Bí thư Lục đều vì thể diện mà ‘cưỡi hổ khó xuống’ (tiến thoái lưỡng nan), hoặc là thông qua tác động bên ngoài để mở rộng thanh thế khiến chúng tôi nảy sinh hiềm khích. Tôi phải nói rằng, họ quá non nớt.” Tần Bảo Hoa ngừng một chút, “Thực ra chỉ là vài chi tiết bất đồng về quy mô quy hoạch và phương thức các bước xây dựng Thành phố Đại học và Khu Công nghiệp Công nghệ cao, hai chúng tôi sau khi trao đổi đã cơ bản giải quyết xong rồi.”

“Vậy thì tốt, vậy thì tốt.” Kiều Quốc Chương thở phào nhẹ nhõm, “Chỉ cần nội bộ các cô không có vấn đề, thì mọi chuyện đều không thành vấn đề. Còn về các yếu tố bên ngoài mà các cô lo lắng, tôi nghĩ càng không phải vấn đề. Ờ, Bí thư Vinh và Tỉnh trưởng Đỗ rất quan tâm đến ý tưởng này, yêu cầu các cô sớm khởi động việc xây dựng và đánh giá phương án khả thi, đồng thời cụ thể hóa và thực hiện toàn bộ ý tưởng, đưa ra một bản dự thảo cơ bản.”

Khi Kiều Quốc Chương nói những lời này, trong lòng ông không hề nhẹ nhõm như vẻ bề ngoài.

Ông mới đến Xương Giang chưa lâu, nhưng với tư cách là Phó Tỉnh trưởng Thường trực, ông đã cảm nhận sâu sắc được sự sâu sắc của “vũng nước” Xương Giang này.

Mấy năm gần đây, ngành bất động sản Xương Giang phát triển rất mạnh mẽ, giá cả ở các thành phố như Xương Châu/Côn Hồ đều tăng vút, giá nhà ở Tống Châu được coi là tương đối bình ổn, chỉ đến năm nay giá mới bắt đầu tăng mạnh.

Mặc dù Khu vực núi Tây Phong về mặt hành chính thuộc huyện Tây Tháp, thành phố Tống Châu, nhưng trên thực tế khu vực này phục vụ cho Xương Châu, vốn đầu tư đổ vào đây chủ yếu là vốn của thành phố Xương Châu, các nhà phát triển bất động sản cũng đa số đến từ Xương Châu. Và việc phát triển lớn mạnh ở Khu vực núi Tây Phong quả thực đã đóng vai trò phân luồng cư dân khu phố cổ Xương Châu di chuyển ra ngoại ô.

Sau khi ý tưởng xây dựng Thành phố Đại học và Khu Công nghiệp Công nghệ cao được đưa ra ở Tống Châu, Kiều Quốc Chương rất quan tâm.

Nói thật lòng, ông cũng rất khâm phục tầm nhìn xa trông rộng và sự quyết đoán của Thành ủy Tống Châu trong lĩnh vực này.

Trước đó, ông đã dành thời gian đặc biệt đi xem xét Khu vực núi Tây Phong, và cũng đặc biệt đến xem Khu vực hồ Thăng Minh. Quy hoạch và xây dựng tốt ở Khu vực núi Tây Phong đã khiến Kiều Quốc Chương rất chấn động. Ông không ngờ một vùng đồi núi hẻo lánh, vừa gần Xương Châu nhưng lại thuộc một huyện của Tống Châu, lại có thể được phát triển tốt đến vậy với sự quyết đoán và nỗ lực lớn đến thế.

Điều này đương nhiên có liên quan đến sự phát triển bùng nổ của ngành bất động sản hiện nay, nhưng để khởi đầu ở đây và thu hút các nhà phát triển bất động sản đến, việc đầu tư cơ sở hạ tầng ban đầu không hề đơn giản. Lục Vi Dân dám đưa ra quyết định này cách đây bảy, tám năm, quả thực không hề đơn giản.

Vị trí của khu vực hồ Thăng Minh vô cùng ưu việt, hiếm hơn nữa là môi trường nơi đây: núi, nước, thảm thực vật, không khí, đất đai, không một thứ nào không tràn đầy hơi thở tự nhiên và sức sống mãnh liệt. Cộng với việc cơ sở hạ tầng của toàn bộ khu vực núi Tây Phong đã tương đối hoàn chỉnh, đường sá và mạng lưới ống dẫn đã cơ bản sẵn sàng, có thể nói khu vực này đã cơ bản đáp ứng các điều kiện của một khu đất “sẵn sàng để phát triển”. Tức là, chỉ cần phía Tống Châu theo quy hoạch ban đầu đưa khu đất này ra đấu giá, lợi nhuận khổng lồ sẽ có được trong chớp mắt.

Và khi chuyển đổi thành đất phục vụ giáo dục, nghiên cứu khoa học hoặc thậm chí là đất công nghiệp, thiệt hại lớn đến mức nào, ông không tin phía Tống Châu lại không tính toán đến khoản này.

Nhưng phía Tống Châu vẫn kiên quyết làm như vậy, hơn nữa là làm dưới áp lực khổng lồ từ cả bên trong lẫn bên ngoài. Chỉ riêng điểm này, Kiều Quốc Chương đã cảm thấy Lục Vi Dân và Tần Bảo Hoa đều xứng đáng được giơ ngón tay cái tán thưởng.

Ông vừa nhắc đến hai vị lãnh đạo chủ chốt là Vinh Đạo Thanh và Đỗ Sùng Sơn đều rất quan tâm đến ý tưởng này, điều này không sai, nhưng sự quan tâm của Vinh Đạo Thanh và Đỗ Sùng Sơn lại có chút khác biệt.

Đỗ Sùng Sơn thật lòng cảm thấy ý tưởng này rất có tính tiên phong, có tác dụng định hướng mạnh mẽ trong việc nâng cao hơn nữa sức cạnh tranh của khu vực tây bắc Xương Châu và cả khu vực đông nam Tống Châu, giá trị và ý nghĩa to lớn, nên chủ trương phải quy hoạch một cách tỉ mỉ, dựa trên tầm nhìn dài hạn.

Sự cân nhắc của Vinh Đạo Thanh phức tạp hơn một chút, ông ấy đã thảo luận với Kiều Quốc Chương, và Kiều Quốc Chương cảm thấy đối phương có ba điểm cân nhắc.

Thứ nhất là việc quy hoạch và xây dựng Thành phố Đại học và Khu Công nghiệp Công nghệ cao này liệu có tác động đến sức hấp dẫn và cạnh tranh của thành phố Xương Châu, làm suy yếu hơn nữa tiềm năng phát triển của thành phố Xương Châu hay không; thứ hai là liệu sự kết hợp giữa Thành phố Đại học và Khu Công nghiệp Công nghệ cao này có thể hình thành một khu thí nghiệm đổi mới kiểu “sản-học-nghiên” hay không, tiêu chuẩn của khu vực này sẽ được định vị như thế nào, giao cho phía Tống Châu làm đầu mối có phù hợp không, có xem xét việc giao cho cấp tỉnh thống nhất quy hoạch hay không; thứ ba là trong quy hoạch Thành phố Đại học và khu công nghiệp này cần phải xem xét phù hợp với thực tế, không nên dễ dàng nâng cao quá mức, tránh tình trạng “ùn ùn kéo đến”, “tham lớn cầu toàn” một cách phiến diện, gây lãng phí đất đai, cần kết hợp với tình hình phát triển thực tế của Khu vực núi Tây Phong, quy hoạch và xây dựng một cách khoa học, hợp lý theo từng bước.

Kiều Quốc Chương cảm thấy hai vị lãnh đạo chủ chốt này dường như có cảm giác “đổi vai” (易位): Đỗ Sùng Sơn, với tư cách là Tỉnh trưởng, cân nhắc vấn đề mang tính vĩ mô hơn, trong khi Vinh Đạo Thanh, với tư cách là Bí thư Tỉnh ủy, lại cân nhắc vấn đề mang tính vi mô hơn, hơn nữa còn cân nhắc một cách tỉ mỉ và chi tiết đến mức khiến Kiều Quốc Chương có chút bất ngờ.

Vinh Đạo Thanh đã đặc biệt trao đổi với Kiều Quốc Chương về vấn đề thứ ba, Kiều Quốc Chương cảm thấy Vinh Đạo Thanh dường như không mấy tán thành ý kiến của Đỗ Sùng Sơn, cho rằng ý tưởng quy hoạch Thành phố Đại học và Khu Công nghiệp Công nghệ cao không nên quá lớn, vẫn nên “đi từng bước một” (走一步看一步), có thể kết hợp với phát triển thương mại khu vực đó, điều này khiến Kiều Quốc Chương cũng khá băn khoăn và khó hiểu.

Nhưng có một số điều ông cũng chỉ có thể suy nghĩ, việc Vinh Đạo Thanh với tư cách là Bí thư Tỉnh ủy lại quan tâm sâu sắc đến việc phát triển Khu vực núi Tây Phong và cả khu vực hồ Thăng Minh như vậy, cũng cho thấy vị trí của ngành bất động sản trong lòng lãnh đạo là không hề tầm thường. Việc phát triển một khu vực ngoại ô cũng có thể thu hút sự chú ý của các lãnh đạo chủ chốt, điều đó đủ để nói lên rất nhiều vấn đề.

Chính vì vậy, Kiều Quốc Chương mới cảm thấy rằng công việc này cần một giải pháp trọn vẹn, e rằng “nhiệm vụ nặng nề và con đường dài” (任重而道远).

Ngoài ra, còn có một yếu tố khác: trước đó, Cục trưởng Cục Tài nguyên đất đai Lâm Phúc Hữu đã đến báo cáo công việc, nói về việc điều chỉnh mục đích sử dụng đất ở Khu vực núi Tây Phong với quy mô lớn như vậy là rất phức tạp và rắc rối, hơn nữa Phó Tỉnh trưởng phụ trách lĩnh vực đất đai là Tỉnh Triệu cũng không mấy tán đồng.

Tỉnh Triệu cho rằng hiện tại, đất đai ở Khu vực núi Tây Phong thực tế đã hình thành một cục diện phục vụ Xương Châu. Giờ đây, đột ngột chuyển thành cục diện chủ đạo lấy Tống Châu làm trung tâm, phía Tống Châu chắc chắn sẽ không quá cân nhắc ý tưởng và nhu cầu của Xương Châu, mà chỉ xây dựng và quy hoạch theo ý đồ của mình. Động thái này chắc chắn sẽ mang lại ảnh hưởng lớn đến toàn bộ ngành bất động sản của thành phố Xương Châu. Tỉnh nên xem xét vấn đề này từ góc độ cao hơn, không nên chỉ tập trung vào Tống Châu, và đề nghị liệu có thể để tỉnh thống nhất quy hoạch khu vực này hay không.

Ý kiến này khớp với suy nghĩ của Vinh Đạo Thanh, Kiều Quốc Chương không biết hai người họ đã từng trao đổi chưa, nếu đúng như vậy, vấn đề sẽ trở nên phức tạp hơn, và e rằng sẽ giáng một đòn nặng nề vào phía Tống Châu.

Việc tỉnh thống nhất quy hoạch thì không có gì, mấu chốt là vấn đề phát triển và lợi ích liên quan sau này.

Tống Châu có ý định tận dụng việc xây dựng Thành phố Đại học để nâng cao sức cạnh tranh của Tống Châu trong lĩnh vực giáo dục nghiên cứu khoa học, đồng thời xây dựng một Khu Công nghiệp Công nghệ cao ở phía đông nam Tống Châu, tập trung phát triển ngành phần mềm thông tin, ngành Internet Vạn vật và ngành thương mại điện tử, tạo thành cục diện “tương hỗ từ xa” (遥相呼应) với Khu Công nghiệp Điện tử Toại An liền kề. Nếu tỉnh giành lấy quyền quy hoạch phát triển này, phía Tống Châu sẽ không còn quyền chủ đạo, điều này chắc chắn sẽ chia cắt ý tưởng này, đây là điều mà phía Tống Châu tuyệt đối không muốn thấy.

Nếu tỉnh thống nhất quy hoạch, thì một số ý tưởng bố trí trong khu vực này chắc chắn sẽ bị phía Xương Châu kiềm chế, phía Xương Châu chắc chắn sẽ xem xét vấn đề từ góc độ Xương Châu, điều này sẽ khiến vấn đề trở nên phức tạp hơn, kéo theo nhiều lợi ích hơn, và chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả.

Nghĩ đến đây, Kiều Quốc Chương cũng có chút tiếc nuối, nhưng hiện tại ông chưa thể để lộ thông tin này cho phía Tống Châu, tránh làm giảm tinh thần tích cực của họ.

Thêm một chương, cầu nguyệt phiếu! r1152