Những lời của Hàn Tam Đồng khiến mấy người ngồi đó không khỏi tập trung suy nghĩ.

Giá nhà ở Lam Đảo hai năm nay tăng rất mạnh, không thể nói là dân chúng oán thán sôi sục, nhưng chắc chắn có những phản ứng đáng kể, điều này đã gây ra ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống của người dân bình thường. Mặc dù vấn đề mà Trần Thức Phương liên quan trong thông báo chưa được xác định rõ ràng, nhưng không nghi ngờ gì là có liên quan đến bất động sản. Điều quan trọng nhất là tốc độ tăng trưởng thu nhập của người dân Lam Đảo thấp hơn đáng kể so với tốc độ tăng trưởng GDP. So với các thành phố cùng đẳng cấp như Ninh Ba, Hàng Châu, Tô Châu, thu nhập của người dân Lam Đảo thua kém một khoảng lớn, gây ra sự bất mãn lớn trong dân chúng. Đây không thể không nói là một sai lầm lớn của Trần Thức Phương.

Trần Thức Phương ngã ngựa cố nhiên là có liên quan đến dự án vướng mắc với Đại Thông Địa Sản, nhưng cả hai người con rể của bà ta đều dính líu đến các vấn đề liên quan đến bất động sản, nếu nói Trần Thức Phương không có lợi ích dây dưa gì trong đó thì cũng chẳng ai tin.

Một khi đã dấn thân vào mạng lưới lợi ích, thì mọi hành động và quyết định khó tránh khỏi sự thiên vị, đây là điều không thể tránh khỏi.

Quy mô của Gia Hoa Địa Sản của Hồ Giai, con rể cả của Trần Thức Phương, không đáng kể trong số hàng trăm doanh nghiệp bất động sản ở Lam Đảo, nhưng lại có thể hợp tác với Đại Thông Địa Sản, một doanh nghiệp bất động sản nổi tiếng toàn quốc, và còn giành được mảnh đất ở khu Nam thuộc trung tâm thành phố Lam Đảo để hợp tác phát triển. Bạn có thể nói rằng không có khuất tất nào ở đây không? Còn Phan Văn Dật, con rể thứ hai của bà ta, độc quyền các dự án về cảnh quan cây xanh trong xây dựng đô thị ở Lam Đảo cũng không phải là bí mật gì. Thậm chí có người còn nói rằng Phan Văn Dật không tự mình làm xuể, có những dự án vừa nhận được là chuyển nhượng ngay, hưởng chênh lệch mười phần trăm.

Như một dự án bất động sản, khó tránh khỏi việc liên quan đến việc cây xanh trong khu dân cư, và miễn là bạn có thể giao phó việc cây xanh trong khu dân cư của mình cho Công ty Kỹ thuật Cảnh Dật Viên Lâm, thì bạn coi như đã tìm được chìa khóa mở cửa, nhiều việc cũng sẽ thuận lợi hơn nhiều, điều này cũng là điều ai cũng biết ở Lam Đảo.

Giá nhà tăng vọt, nhưng thu nhập của người dân lại không tăng nhanh, đây cũng là một yếu tố chính khiến Trần Thức Phương có cơ sở dân ý kém ở Lam Đảo. Ngoài ra, còn một lý do nữa là sự phát triển công nghiệp của Lam Đảo thiếu quy hoạch phát triển khoa học và hợp lý.

Lam Đảo vốn có nền tảng công nghiệp rất tốt. Các tập đoàn như Lam Bia, Hải Tinh, Hải Đặc, Song Tân đều là những doanh nghiệp nổi tiếng toàn quốc, ngành sản xuất của họ cũng khá có tiếng trên cả nước, nhưng những năm gần đây Lam Đảo vẫn phụ thuộc vào những doanh nghiệp lâu đời này trong phát triển công nghiệp. Tốc độ tăng trưởng kinh tế của ngành thứ cấp rõ ràng đã chậm lại, tốc độ tăng trưởng GDP phần lớn dựa vào ngành thứ ba để kéo, mà ngành thứ ba chủ yếu vẫn là do đà phát triển của ngành bất động sản thúc đẩy. Các ngành như dịch vụ thông tin, bảo hiểm tài chính, dịch vụ kỹ thuật, du lịch, logistics thực sự không phát triển được bao nhiêu, trong khi với điều kiện ưu việt của Lam Đảo, việc thu hút các ngành này đến định cư và phát triển là rất hấp dẫn, nhưng Lam Đảo lại không nắm bắt tốt cơ hội này. Mà lại một lòng một dạ đặt vào ngành bất động sản.

Ai cũng biết ngành bất động sản có tác động kéo GDP rất rõ ràng, nhưng ai cũng biết sự phát triển của ngành bất động sản có những điểm yếu rõ rệt. Nói chính xác hơn, bất động sản ở mức độ lớn là một thương vụ chộp giật. Bất động sản thương mại hay nhà ở, việc chuyển nhượng đất đai có thể mang lại nguồn thu lớn từ tiền chuyển nhượng đất cho chính quyền địa phương, và việc bán bất động sản có thể mang lại nguồn thu thuế dồi dào, điều này thực sự rất đáng kể. Nhưng khi ngành bất động sản ở một thành phố phát triển đến một giai đoạn nhất định, tức là khi quá trình đô thị hóa đạt đến một mức độ nhất định, xu hướng này rõ ràng sẽ chậm lại, và chính quyền địa phương phụ thuộc vào nguồn thu này có thể sẽ phải đối mặt với những thách thức lớn. Là một lãnh đạo cấp cao, cần phải có nhận thức rõ ràng về điểm này, do đó cần phải xem xét kỹ lưỡng trong quy hoạch công nghiệp đô thị.

Nhưng Ban Thường vụ Thành ủy Lam Đảo khóa này rõ ràng đã làm không tốt ở điểm này.

Quan điểm của Hàn Tam Đồng cũng chính là hướng tới điểm này.

Lam Đảo không chỉ đại diện cho Lam Đảo, mà Lam Đảo còn là cửa sổ và lá cờ của công cuộc cải cách mở cửa ở Tề Lỗ. Việc Trần Thức Phương ngã ngựa cố nhiên có ảnh hưởng đến Lam Đảo, nhưng không thể đại diện cho dòng chảy chính của Lam Đảo. Sau khi Trần Thức Phương ngã ngựa, Lam Đảo cần xem xét giai đoạn phát triển tiếp theo. Đây mới là điều quan trọng nhất, nếu sau khi Trần Thức Phương ngã ngựa, sự phát triển của Lam Đảo lại rơi vào bế tắc, thì đó mới là một đòn giáng vào Tỉnh ủy Tề Lỗ và thậm chí là quyết sách của Trung ương. Chỉ một số ý kiến dư luận có dụng ý xấu cũng có thể mang lại những tác động tiêu cực lớn.

Từ góc độ này, tân Bí thư Thành ủy phải gánh vác trách nhiệm dẫn dắt cán bộ và nhân dân toàn thành phố Lam Đảo với một thái độ nhiệt huyết và phấn khởi hơn, tạo ra một tương lai tươi sáng hơn so với thời Trần Thức Phương, để Ban Thường vụ Thành ủy Lam Đảo khóa mới nhận được sự ủng hộ lớn hơn từ quần chúng nhân dân. Chỉ có như vậy mới càng thể hiện được sự sáng suốt trong quyết định của Trung ương và Tỉnh ủy Tề Lỗ.

Luận điểm của Hàn Tam Đồng rất có ý nghĩa thực tế: một là phải duy trì tốc độ tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người của người dân, hai là phải nâng cao hơn nữa cơ cấu công nghiệp của Lam Đảo, để kinh tế Lam Đảo duy trì được đà phát triển mạnh mẽ và bền vững, ba là phải kiềm chế mức tăng giá nhà đất quá nhanh, tránh gây ra sự bất mãn trong quần chúng.

Hai điều đầu là gốc, điều thứ ba là ngọn. Chữa ngọn dễ, nhưng chữa gốc lại rất thách thức.

Cao Lập Văn khẽ gật đầu, ý kiến của Hàn Tam Đồng phù hợp với quan điểm của ông. Mặc dù không đề xuất ai là ứng cử viên phù hợp, nhưng coi như đã vạch ra một giới hạn cho ứng cử viên đó: người này cần phải gánh vác được lá cờ phát triển của Lam Đảo, và còn phải nhận được sự công nhận và tán thành của Trung ương. Điều này giúp có một nhận thức rõ ràng hơn về điều kiện của các ứng cử viên.

Sau khi vạch ra ranh giới này, về cơ bản có thể loại bỏ thêm vài người trong số các ủy viên thường vụ còn lại.

Ví dụ như Bí thư Ủy ban Kiểm tra Kỷ luật Phùng Vân Khôn, vốn là từ Bí thư Ủy ban Kiểm tra Kỷ luật tỉnh Ký chuyển sang. Bí thư Ủy ban Chính Pháp Vu Văn Quyến, trước đây là Cục trưởng Công an tỉnh, sau đó được thăng chức Bí thư Ủy ban Chính Pháp, cũng là người từ quân đội chuyển ngành, từng bước trưởng thành từ chức vụ cục trưởng công an cấp cơ sở. Hai vị này đều không phải là cán bộ địa phương truyền thống, mà thuộc loại cán bộ chuyên môn có phạm vi hẹp hơn.

Đương nhiên không phải nói rằng cán bộ chuyên môn như vậy không thể đảm nhiệm được, nhưng trong tình huống này, cả Trung ương và Tỉnh ủy Tề Lỗ đều không mấy có khả năng đưa ra lựa chọn như vậy.

Số cán bộ còn lại cũng chỉ có mấy người: Phó Tỉnh trưởng Thường trực Từ Kha, Trưởng ban Tuyên giáo Xa Ly, Tổng thư ký Tỉnh ủy Hạ Tử Đạt, Trưởng ban Mặt trận Thống nhất kiêm Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động Lục Vi Dân.

Trong bốn người này, nếu xét về kinh nghiệm và thâm niên, Từ Kha không nghi ngờ gì là người phù hợp nhất.

Từ Kha từng giữ chức Thị trưởng và Bí thư Thành ủy Bộc Châu, sau đó lại giữ chức Bí thư Thành ủy Đông Lai. Sau khi được thăng chức Phó Tỉnh trưởng, ông đã làm tròn một nhiệm kỳ trên cương vị Phó Tỉnh trưởng rồi vào Thường vụ giữ chức Phó Tỉnh trưởng Thường trực.

Thâm niên của Trưởng ban Tuyên giáo Xa Ly cũng không kém. Ông được thăng chức trực tiếp từ Bí thư Thành ủy Đông Xương lên Thường vụ Tỉnh ủy kiêm Trưởng ban Tuyên giáo. Trước khi giữ chức Bí thư Thành ủy Đông Xương, ông cũng từng giữ chức Phó Chủ nhiệm Ủy ban Cải cách Phát triển tỉnh và Thị trưởng Lang Nha.

Thâm niên của Tổng thư ký Tỉnh ủy Hạ Tử Đạt hơi kém một chút. Trước khi giữ chức Thường vụ Tỉnh ủy, ông luôn làm việc tại Văn phòng Tỉnh ủy, sau đó từ Trưởng phòng lên Phó Chủ nhiệm Văn phòng. Sau đó, ông có một thời gian ngắn làm Phó Bí thư Thành ủy Tuyền Thành một năm, rồi ngay lập tức trở về Tỉnh ủy làm Phó Tổng thư ký Tỉnh ủy kiêm Chủ nhiệm Văn phòng. Cuối cùng, ông giữ chức Tổng thư ký Tỉnh ủy, việc giải quyết vấn đề Thường vụ Tỉnh ủy cũng là vào đầu năm nay. Vì vậy, từ góc độ này, Hạ Tử Đạt về cơ bản cũng có thể bị loại trừ.

Nhưng trong ba người Từ Kha, Xa LyLục Vi Dân, Từ Kha đã là Phó Tỉnh trưởng Thường trực. Trong tình hình xu hướng giảm chức đang là xu hướng lớn hiện nay, ngay cả khi ông ta được bổ nhiệm làm Bí thư Thành ủy Lam Đảo, cũng không thể để ông ta kiêm nhiệm Bí thư Thành ủy Lam Đảo với tư cách là Phó Bí thư Tỉnh ủy. Vì vậy, việc ông ta đến Lam Đảo dường như là để điều hành một vùng, nhưng xét từ kinh nghiệm ông ta đã từng làm Bí thư Thành ủy Bộc Châu và Bí thư Thành ủy Đông Lai, ý nghĩa đã không còn lớn nữa. Đương nhiên, với tư cách là Bí thư Thành ủy một thành phố cấp phó tỉnh, địa vị chính trị của ông ta chắc chắn sẽ nổi bật hơn Phó Tỉnh trưởng Thường trực, nhưng cũng rất hạn chế.

Theo một nghĩa nào đó, việc Từ Kha có đảm nhiệm chức Bí thư Thành ủy Lam Đảo hay không, phụ thuộc vào sự cân nhắc tổng thể của các mặt trong Tỉnh ủy và ý muốn của bản thân ông.

Xa Ly không nghi ngờ gì là một ứng cử viên rất phù hợp. Là một cán bộ trưởng thành từ ngành cải cách phát triển, bản thân ông có kinh nghiệm làm việc kinh tế rất phong phú, rất quen thuộc với tình hình tỉnh. Trong thời gian làm Bí thư Thành ủy Đông Xương, tốc độ phát triển kinh tế của Đông Xương cũng rất nhanh, nếu không ông ta cũng không thể từ Bí thư Thành ủy Đông Xương trực tiếp lên Thường vụ Tỉnh ủy.

Lục Vi Dân thì phải được coi là một ngựa ô. Về thâm niên, quả thực anh ấy quá non, ngay cả khi tính cả thời gian anh ấy làm Thường vụ Tỉnh ủy ở Xương Giang, anh ấy cũng chỉ mới lên cán bộ cấp phó tỉnh chưa đầy nửa năm, thực sự quá mỏng. Ngoài ra, anh ấy là cán bộ từ nơi khác đến, thời gian đến Tề Lỗ còn ngắn, cũng không quen thuộc với tình hình Tề Lỗ, lẽ ra không phải là một ứng cử viên phù hợp, nhưng anh ấy cũng có những lợi thế độc đáo.

Thứ nhất, anh ấy là cán bộ được Trung ương Tổ chức Bộ (Bộ Tổ chức Trung ương) chú trọng bồi dưỡng, năm ngoái từng tham gia khóa đào tạo một năm dành cho cán bộ trung, thanh niên tại Trường Đảng Trung ương, đây là một tín hiệu rất rõ ràng; thứ hai, biểu hiện của anh ấy trong thời gian làm việc ở Xương Giang quá nổi bật, đến mức không ai có thể bỏ qua năng lực xuất sắc của anh ấy trong công tác kinh tế.

GDP của Tống Châu năm ngoái đạt con số đáng kinh ngạc 274,2 tỷ NDT, chính thức lọt vào top 20 thành phố lớn của cả nước, xếp thứ 15, vượt qua các thành phố cấp phó tỉnh lâu đời như Vũ Hán, Đại Liên, Thẩm Dương, Cáp Nhĩ Tân, cũng như các thành phố công nghiệp mới nổi như Đông Quản, Đường Sơn, đồng thời cũng đẩy Tuyền Thành ra phía sau. Mặc dù khi đạt được con số này, Lục Vi Dân đã không còn làm Bí thư Thành ủy Tống Châu, nhưng những người tinh mắt đều biết rõ, Tống Châu có thể đạt được mục tiêu này là không thể tách rời với việc Lục Vi Dân đã làm Bí thư Thành ủy Tống Châu trong vài năm.

Tống Châu, một thành phố cấp địa phương bình thường không mấy tên tuổi, hơn nữa lại nằm trong một tỉnh nội địa kém phát triển như Xương Giang, nhưng chỉ trong vỏn vẹn mười năm đã phát triển nhanh chóng trở thành một thành phố công nghiệp tổng hợp với sáu ngành trụ cột là thép, chế tạo thiết bị cơ khí, điện tử, vật liệu mới, dệt may, hóa chất, với GDP, thu ngân sách và thu nhập khả dụng của cư dân thành thị, thu nhập ròng của cư dân nông thôn đều đứng đầu tỉnh Xương Giang, bỏ xa vị trí thứ hai.

Tiếp tục cố gắng, tiếp tục xin phiếu! (còn tiếp...)

Tóm tắt:

Giá nhà ở Lam Đảo đã tăng mạnh, gây ra bất mãn trong dân chúng do thu nhập không đồng đều với tốc độ tăng trưởng GDP. Trần Thức Phương và các con rể của bà ta dính líu đến bất động sản, thể hiện sự thiên vị trong quyết định chính trị. Hàn Tam Đồng nhấn mạnh tầm quan trọng phải duy trì tốc độ tăng trưởng thu nhập và quy hoạch công nghiệp hợp lý. Sự phát triển lộn xộn của bất động sản có thể dẫn đến khủng hoảng trong tương lai, cần có kế hoạch hành động rõ ràng cho giai đoạn phát triển tiếp theo.