Quan lộ vô cương

Tề Nguyên Tuấn có chút ngưỡng mộ nhìn Lục Vi Dân đang ngồi đối diện một cách phóng khoáng, không mấy khi chen lời.

Không thể không nói, người trẻ tuổi hơn mình mười mấy tuổi này có thể ngồi vào vị trí Bí thư Quận ủy chắc chắn phải có bản lĩnh thật sự.

Trước đây, Tề Nguyên Tuấn luôn cho rằng Lục Vi Dân có được vị trí này phần lớn là do số mệnh của anh tốt, tốt nghiệp đại học là có thể làm thư ký cho Huyện trưởng, sau đó lại làm thư ký cho Bí thư Địa ủy. Hai nhiệm kỳ thư ký đã tích lũy cho anh không ít mối quan hệ, cũng giúp anh có được xuất phát điểm cao hơn rất nhiều người.

Cho đến khi Lục Vi Dân kiên trì thúc đẩy xây dựng chợ nông sản, giải quyết vấn đề giao thông của trấn Oa Cổ, mặc dù Tề Nguyên Tuấn đã thay đổi một số quan điểm, nhưng vẫn cho rằng Lục Vi Dân chỉ có chút tiểu xảo mà thôi.

Thế nhưng, khi Lục Vi Dân đề xuất xây dựng cơ sở trồng dược liệu và chợ chuyên doanh dược liệu, Tề Nguyên Tuấn mới thực sự cảm thấy không thể coi thường vị Bí thư trẻ tuổi này.

Mối quan hệ giữa cơ sở trồng dược liệu và chợ chuyên doanh dược liệu Tề Nguyên Tuấn rất rõ, và quy mô của công trình này lớn đến mức nào Tề Nguyên Tuấn cũng rõ. Đến nay, Quận ủy vẫn còn nợ công ty xây dựng của trấn 300.000 tệ tiền công trình, mà Lục Vi Dân lại dám khởi động một dự án lớn như vậy, Tề Nguyên Tuấn không biết nguồn vốn từ đâu ra.

Khi Lục Vi Dân kiên nhẫn trình bày toàn bộ kế hoạch, Tề Nguyên Tuấn vẫn không dám tin. Anh không tin có người nào đó sẵn lòng mạo hiểm lớn đến vậy để xây dựng cái chợ này ở Oa Cổ. Đây không phải là dự án chỉ dừng lại ở vài trăm nghìn tệ. Theo kế hoạch của Lục Vi Dân, diện tích chiếm dụng lên đến 400 mẫu, một chợ chuyên doanh như vậy cộng thêm khu dịch vụ tổng hợp phụ trợ, gần như có thể coi là chợ chuyên doanh dược liệu cấp toàn tỉnh.

Cho dù quận Oa Cổ là vùng truyền thống trồng dược liệu của địa khu Xương Nam, nhưng đột nhiên muốn làm một cái chợ như vậy, ai sẽ đến đầu tư xây dựng? Sau khi xây xong có thể vận hành bình thường không?

Nếu nói Lục Vi Dân mời được công ty Bách Đạt đến khảo sát đầu tư thì miễn cưỡng có thể nói là do mối quan hệ của Lục Vi Dân phát huy tác dụng, vậy thì việc Lục Vi Dân độc đáo vận động những người kinh doanh dược liệu từ Oa Cổ đi ra, không thể không nói là một nước cờ cực kỳ cao tay. Ngay cả Tề Nguyên Tuấn cũng phải thừa nhận là rất cao minh.

Nhìn những lãnh đạo cấp cao của công ty Bách Đạt đang trò chuyện khá ăn ý với những người kinh doanh dược liệu, Lục Vi Dân nói với Tề Nguyên Tuấn rằng những người kinh doanh dược liệu sẵn lòng bỏ ra hai triệu tệ để góp cổ phần vào chợ này. Điều này khiến Tề Nguyên Tuấn gần như chết lặng, không thể tin được.

Điều này cũng có nghĩa là Lục Vi Dân đã dùng cổ phần của chợ này để buộc chặt những người kinh doanh dược liệu vào việc kinh doanh của chợ, tình hình kinh doanh của chợ tốt hay xấu cũng trực tiếp liên quan đến lợi ích của những người kinh doanh dược liệu này.

Ngược lại, điều này cũng có nghĩa là những người kinh doanh dược liệu đã từng trải qua nhiều sóng gió, bôn ba khắp nơi, đã công nhận quan điểm của Lục Vi Dân, đó là triển vọng của chợ này rất tốt, họ sẵn sàng gắn bó với chợ này, cùng với công ty Bách Đạt, Quận ủy Oa Cổ và mấy ủy ban Đảng, chính quyền các xã, cùng chịu hoạn nạn, cùng hưởng vinh quang.

Theo thiết kế của Lục Vi Dân, trong việc xây dựng chợ này, với tư cách là chủ sở hữu đất, theo tỷ lệ đất chiếm dụng, xã Sa Lương, xã Tiểu Bá và trấn Oa Cổ lần lượt chiếm 10%, 8% và 7% cổ phần của công ty cổ phần chợ này. Quận ủy Oa Cổ, với tư cách là người đứng đầu dự án, sẽ chiếm 5% cổ phần. Nói cách khác, toàn bộ quận Oa Cổ và ba xã, trấn chiếm 30% cổ phần.

Và theo cam kết của Quận ủy Oa Cổ với xã Đóa Tử Khẩu, mặc dù xã Đóa Tử Khẩu không có đất chiếm dụng nên không thể có cổ phần trong chợ này, nhưng Quận ủy Oa Cổ sẽ trích 40% lợi nhuận hàng năm từ 5% cổ phần của mình để thưởng cho xã Đóa Tử Khẩu, nhằm khuyến khích những nỗ lực của xã Đóa Tử Khẩu trong việc xây dựng cơ sở trồng dược liệu.

Công ty Bách Đạt theo thỏa thuận sẽ đầu tư 6,8 triệu tệ, còn các thương nhân dược liệu đầu tư 2,2 triệu tệ, tổng cộng 9 triệu tệ, đăng ký thành lập Công ty TNHH Chợ chuyên doanh dược liệu Xương Nam Xương Giang, xây dựng Chợ chuyên doanh dược liệu Xương Nam. Các thương nhân dược liệu đề cử Tùy Lập Bình và một thương nhân họ Vương khác vào hội đồng quản trị công ty, còn phía Oa Cổ thì do Chương Minh Tuyền vào hội đồng quản trị làm giám đốc. Chợ sẽ do công ty Bách Đạt chịu trách nhiệm phát triển và vận hành toàn bộ.

"Trấn trưởng Tề, nếu theo thỏa thuận này, chúng ta đều là cổ đông của chợ này rồi, không biết đến cuối năm, với tư cách là cổ đông, chúng ta có thể chia được bao nhiêu tiền lãi đây?" Người bắt chuyện bên cạnh là Trưởng xã Tiểu Bá Tăng Thiên Nhạc, mặt đầy vẻ hưng phấn. "Nhưng dù tính thế nào cũng thấy có lời, hơn một trăm mẫu đất mặn kiềm, ngay cả trồng dược liệu cũng phải chọn giống, thế mà bây giờ lại biến thành cổ phần, đây có lẽ là việc thành công nhất mà tôi làm khi làm trưởng xã."

Tề Nguyên Tuấn cười nhạt, "Đất mặn kiềm hay đất dốc, biến thành cổ phần đương nhiên là chuyện tốt, nhưng Bí thư Lục nhà chúng ta đã nói trước rồi, lợi nhuận chia hàng năm các xã trấn phải trích không dưới 20% làm quỹ phát triển cơ sở trồng dược liệu để xây dựng cơ sở trồng dược liệu. Theo tỷ lệ chia với thôn, chúng ta còn phải đưa một nửa lợi nhuận cho thôn, vậy thì thực sự còn lại trong tay chính quyền chỉ còn 30%. Hì hì, Bí thư Lục đã tính toán kỹ càng cho chúng ta rồi."

Tăng Thiên Nhạc cũng cười phá lên, "Hì hì, Trấn trưởng Tề, đầu óc Bí thư Lục tốt hơn ai hết, đi một bước tính ba bước. Cái chợ này còn chưa xây dựng xong, tranh thủ lúc chúng ta còn thấy chuyện này không đáng tin cậy, đã định ra quy tắc trước rồi. Bây giờ anh muốn hối hận cũng không được. Này, xã chúng tôi cảm thấy tỷ lệ quỹ phát triển cơ sở trồng dược liệu bị khấu trừ quá cao, nhiều nhất là 10% cũng đủ rồi. Bây giờ anh mà đi tìm Bí thư Lục nói, anh ấy sẽ nói anh đã ký thỏa thuận với Quận ủy bằng giấy trắng mực đen từ lâu rồi, khiến anh có nỗi khổ không nói nên lời."

“Thôi đi, lão Tăng, tiền lời rốt cuộc được bao nhiêu bây giờ cũng chưa nói rõ được, huống hồ tôi không tin xã Tiểu Bá các anh lại không có đối sách? Nói là quỹ phát triển cơ sở trồng dược liệu, nhưng chỉ cần anh dùng đúng mục đích, tôi tin Bí thư Lục cũng sẽ không vì chuyện này mà cách chức trưởng xã của anh đâu.” Tề Nguyên Tuấn khẽ mỉm cười, mấy cán bộ trong xã ai mà chả có bụng dạ riêng, đều tinh ranh cả đấy.

Nghe Tề Nguyên Tuấn nói vậy, Tăng Thiên Nhạc cũng ngầm hiểu mà cười.

Cuộc hội thảo về thị trường này đạt hiệu quả bất ngờ. Ngoài hơn mười hộ nông dân trồng trọt đại diện của Oa Cổ, còn có hơn hai mươi hộ nông dân từ các quận huyện bên ngoài đến liên tục. Đến tận chiều, hội nghị đã kết thúc từ lâu, nhưng vẫn có những hộ nông dân từ các huyện lân cận vừa nhận được tin tức chạy đến Oa Cổ để hỏi thăm tình hình.

May mắn thay, các đại diện thương nhân dược liệu đều chưa rời đi. Cơ hội này cũng là điều họ sẵn lòng chấp nhận. Nếu có thể khiến những người nông dân này trồng trọt theo ý muốn của họ, thậm chí ký kết hợp đồng bao tiêu, điều này chắc chắn có thể giúp họ nắm giữ một lượng lớn nguồn hàng ổn định. Đương nhiên, mức độ giữ chữ tín của nông dân cũng là vấn đề họ cần xem xét.

***************************************************************************

Nếu nói giai đoạn đầu, biểu hiện của Công ty Bách Đạt khiến nhóm người ở quận Oa Cổ không mấy hài lòng, thì tốc độ tiến triển sau đó đã khiến ban lãnh đạo Quận ủy Oa Cổ mừng rỡ khôn xiết.

Trong vài ngày tiếp theo, Công ty Bách Đạt đã cùng Quận ủy Oa Cổ và các đại diện thương nhân dược liệu tiến hành đàm phán ráo riết. Đồng thời, họ cũng đưa ra một loạt đề xuất về vấn đề lựa chọn địa điểm và xây dựng cơ sở hạ tầng xung quanh. Có thể thấy, Công ty Bách Đạt cũng rất hài lòng với công tác chuẩn bị ban đầu của Quận ủy Oa Cổ.

Đặc biệt là trong vấn đề lựa chọn địa điểm, Quận ủy Oa Cổ đã xem xét đầy đủ cách tận dụng lợi thế của hai tuyến tỉnh lộ giao nhau, đồng thời cũng đảm bảo đầy đủ về nguồn nước và điện.

Cùng lúc đó, Quận ủy Oa Cổ cũng đã liên hệ và phối hợp tốt với các cơ quan công thương và thuế vụ, nỗ lực tối đa để giảm miễn thuế phí.

Đây đều là những chi tiết nhỏ, mấu chốt của cuộc đàm phán vẫn là tỷ lệ cổ phần của phía quận Oa Cổ, các đại diện thương nhân dược liệu và Công ty Bách Đạt, đặc biệt là việc định giá 400 mẫu đất này. Điều này quyết định tỷ lệ cổ phần của phía quận Oa Cổ trong toàn bộ thị trường, và càng quyết định thu nhập mà các xã trấn này có thể nhận được từ việc chia cổ tức trong tương lai.

May mắn thay, nhờ những công việc chuẩn bị ban đầu của Lục Vi Dân, mặc dù các bên đều có những ý tưởng riêng về vấn đề này, nhưng dưới sự sắp xếp mạnh mẽ của Lục Vi Dân, sau hai vòng đàm phán, về cơ bản vẫn đạt được sự đồng thuận theo ý kiến của Lục Vi Dân.

Các bên không có ý kiến gì về việc Lục Vi Dân đề xuất ký kết vào thứ Sáu. Đối với họ, nếu có lãnh đạo tham dự lễ ký kết thì đương nhiên sẽ viên mãn hơn, ít nhất thì đây cũng là một hình thức quảng bá.

Công ty Bách Đạt và đại diện các thương nhân dược liệu đều cam kết sẽ chuyển tiền vào tài khoản trong vòng một tuần sau khi ký kết và nhanh chóng khởi công xây dựng. Theo thỏa thuận đã đạt được với phía Oa Cổ trước đó, toàn bộ dự án xây dựng chợ sẽ do Công ty Xây dựng Oa Cổ đảm nhận, yêu cầu hoàn thành thi công phần thô trước tháng 9 và phấn đấu khai trương chính thức trước Quốc khánh 1/10.

“Bí thư Lương bảo tôi đến thay mặt ông ấy xem trước một chút. Anh xem đây là phương án tiếp đón Trưởng ban Tôn đã được huyện xác định. Sáng thứ Sáu xem tình hình xây dựng cơ sở rau củ ngoại ô và khu trình diễn lúa chất lượng cao. Chiều nghe báo cáo tiến độ dự án nhà máy đồ chơi và xem thực địa bảng dự án. Sáng thứ Bảy đến Oa Cổ khảo sát, tức là cơ sở trồng dược liệu và chợ chuyên doanh của anh, tham dự lễ ký kết xây dựng chợ chuyên doanh dược liệu, và động thổ tại chỗ. Chiều Quận ủy báo cáo công việc gần đây và kế hoạch công việc năm nay, tất cả mọi người đều phải tham gia.”

Khi Quan Hằng đến, Lục Vi Dân đang bàn bạc với phía Công ty Bách Đạt về cách tăng cường quảng bá, tiếp tục thu hút nông dân trồng trọt từ các vùng lân cận đến chợ. Công việc này cần được khởi động sớm, nhưng chỉ dựa vào quảng bá thôi thì chưa đủ, nếu không có sự hỗ trợ của chính quyền địa phương, hiệu quả quảng bá sẽ giảm đi rất nhiều. Vì vậy, Lục Vi Dân cũng đang bàn bạc với phía Công ty Bách Đạt về cách liên hệ và phối hợp với chính quyền địa phương để giành được sự ủng hộ của họ.

“Sao Trưởng ban Tôn lại đến dự lễ ký kết chợ mà không dự lễ ký kết nhà máy đồ chơi?” Lục Vi Dân xem qua phương án tiếp đón, có chút ngạc nhiên hỏi: “Trưởng ban Tôn lại ưu ái Oa Cổ chúng ta đến vậy sao?”