Quan lộ vô cương

Bảo sao Tập đoàn Minh Đức của Khang Minh Đức mấy năm nay ở Song Phong hầu như không làm dự án nào. Chắc cũng vì Tào Cương và Đặng Thiếu Hải đã làm Khang Minh Đức đau lòng. Bồ Yến nói muốn tìm Minh Đức Xây Dựng ứng vốn xây dựng hạ tầng đô thị khu công nghiệp, nhưng bị Tập đoàn Minh Đức từ chối. Đây là lần đầu tiên Bồ Yến gặp phải chuyện như vậy, một dự án trọng điểm của chính phủ lại tìm một doanh nghiệp tư nhân để thầu mà lại bị từ chối, điều này khiến cô ấy rất mất mặt và cũng rất khó hiểu.

"Thôi được rồi, Khang già đừng có tí tởn như trẻ con mà làu bàu nữa. Làm ăn lúc nào cũng thuận buồm xuôi gió sao? Trước đây ông chưa từng gặp chuyện gì sao? Cái thói quen được chiều chuộng nên mới ra nông nỗi này. Dù sao thì ông cũng là người Phong Châu chúng ta mà, đúng không? Người ta bảo phát tài phải báo đáp quê hương, bây giờ cho ông về quê hương phát tài mà ông còn không muốn, thật sự coi Phong Châu chúng ta là kẻ ăn mày à?" Lục Vi Dân giả vờ mặt mày u ám nói.

"Lục chuyên viên, tôi không có ý đó, nhưng có một số người tôi thực sự không dám giao thiệp nữa. Minh Đức không phải là không thể lỗ, cũng không phải không thể chịu nợ, nhưng phải nói rõ ràng. Anh nói hai năm nay khó khăn, sau khi dự án kết thúc cần một hoặc hai năm nữa mới thanh toán hết các khoản, tôi có thể hiểu. Mọi người ghi rõ trong hợp đồng, nhưng anh không thể hứa nửa năm rồi kéo tôi ba năm, năm năm. Công ty tôi cũng có mấy trăm người, họ cũng phải ăn chứ." Giọng Khang Minh Đức cũng dịu đi nhiều, "Như giao thiệp với Lục chuyên viên anh, tôi không có áp lực này. Ở Tống Châu, việc xây dựng khu Nam Thành mới tôi biết mọi người đều tranh giành, đều cho là miếng mồi ngon, tôi ít đến hoặc không đến. Tôi không cầu kiếm được nhiều tiền, nhưng cầu kiếm được tiền ổn định, như vậy dòng tiền mới có thể ổn định không bị đứt đoạn."

"Ừm, Khang già, tôi không nói nhảm với ông nữa. Phong Châu sắp rút huyện thành thành phố, bức màn xây dựng đô thị sắp được kéo lên, chắc ông cũng biết rồi. Thành phố Phong Châu được chia làm ba, phía tây Phong Giang thành lập khu Song Miếu và khu Phục Long. Khu Phong Thành bên kia là khu phố cổ, nhưng khu phố mới bên này hạ tầng cơ bản gần như là một khoảng trống. Địa khu, tức là thành phố Phong Châu sắp tới, dự định nhanh chóng đẩy mạnh khu mới, tức là phía tây Phong Giang, phía bắc sông Tây Phong, đường sá, cầu cống và các công trình hạ tầng khác sẽ được xây dựng với quy mô lớn. Tôi cũng không giấu ông, mục đích tôi về Phong Châu là để xây dựng Phong Châu trở thành một thành phố công nghiệp mới nổi, xây dựng đô thị sẽ là một khía cạnh quan trọng. Tập đoàn Đầu tư Đô thị sắp được thành lập, bước tiếp theo việc xây dựng đô thị Phong Châu sẽ dựa vào Tập đoàn Đầu tư Đô thị để triển khai, nhưng Tập đoàn Đầu tư Đô thị hiện tại còn rất yếu. Dưới trướng họ có thể thành lập công ty xây dựng, nhưng một dự án lớn như khu phố mới Phong Châu không phải là một mình công ty xây dựng trực thuộc Tập đoàn Đầu tư Đô thị có thể đảm đương, cũng cần và hoan nghênh các công ty xây dựng của Phong Châu chúng ta và của toàn tỉnh cùng tham gia xây dựng khu phố mới Phong Châu. Tập đoàn Minh Đức của ông khởi nghiệp từ Phong Châu chúng ta, trụ sở cũng ở Phong Châu chúng ta, tôi hy vọng Tập đoàn Minh Đức cũng có thể nắm bắt cơ hội trong làn sóng xây dựng đô thị Phong Châu lần này, phát tài nhiều hơn. Đồng thời cũng đóng góp vào sự phát triển xây dựng đô thị Phong Châu."

Lục Vi Dân đi thẳng vào vấn đề, không vòng vo.

"Haha, Lục chuyên viên, thực ra anh gọi tôi Khang già đến Phong Châu, tôi cũng đoán được đại khái rồi. Không nói nhiều, Lục chuyên viên anh cần, tôi Khang già đương nhiên sẽ hết lòng ủng hộ. Nhưng nghe ý của Lục chuyên viên, việc xây dựng khu phố mới này sẽ sớm được triển khai sao? Tôi biết hai bờ sông Tây Phong cơ bản đều là bãi bồi, phía nam chỉ có một thị trấn Nam Độ. Phía bắc thì tốt hơn một chút, khu kinh tế phát triển còn chiếm một mảnh, có chút nền tảng, muốn triển khai xây dựng toàn diện, trước hết phải giải quyết vấn đề vượt sông vượt suối. Cây cầu trên sông Tây Phong đã cũ nát từ lâu, không còn sử dụng được, còn cầu đường bộ của tỉnh lộ 315 rõ ràng cũng không thể đáp ứng được nhu cầu phát triển đô thị hiện tại, muốn xây dựng e rằng phải xây hai cây cầu này trước thì mới được."

Lời nói của Khang Minh Đức lập tức khiến Lục Vi Dân phải nhìn tên này bằng con mắt khác. Tên này giỏi thật, có vẻ như trước khi đến đây hắn ta đã làm một số công việc, thế mà chỉ cần nhìn qua đã nhận ra rằng công trình kiểm soát để phát triển khu vực mới chính là cầu.

Hiện tại, hai bờ đông và tây sông Tây Phong chỉ được nối với nhau bằng một cây cầu cũ, việc các phương tiện cơ giới đi lại khá khó khăn. Còn cầu đường bộ S315 ở phía nam sông Tây Phong, mặc dù là cầu lớn trên tuyến đường trục chính của tỉnh, nhưng quy cách cầu không cao, tiêu chuẩn chiều rộng mặt cầu thấp, hiện tại chỉ có thể nói là tạm đủ dùng. Nếu khu Phục Long bên này một khi bước vào giai đoạn phát triển, chắc chắn sẽ làm tăng đáng kể tải trọng của cây cầu này, rất dễ gây ra tắc nghẽn giao thông.

Khu Song Miếu phía bắc sông Tây Phong có cầu nhân dân mới xây dẫn đến phía đông sông Phong Giang, và cầu nhân dân có quy cách khá cao, hiện tại vẫn tương đối thông suốt. Nhưng để thông suốt phía bắc và nam sông Tây Phong, cũng cần một cây cầu xứng đáng, và khu Phục Long bên này càng cần một cây cầu để kết nối với khu phố cổ Giang Đông, chỉ có như vậy mới thực sự khiến khu Phục Long và khu phố cổ bên này liên kết chặt chẽ.

"Được đấy, Khang già, nhãn lực ngày càng cao đấy chứ. Ừm, tôi không giấu gì ông, trên sông Phong Giang và sông Tây Phong đều phải xây một cây cầu, và hai cây cầu này đều rất cấp bách, phải khởi công ngay lập tức, nếu không sẽ ảnh hưởng lớn đến việc phát triển khu vực mới của chúng ta trong bước tiếp theo. Nhưng chắc ông cũng biết, hiện tại Phong Châu vẫn là địa khu, phải đến cuối năm mới rút huyện thành thành phố, tài chính của Phong Châu hiện tại càng thảm hại, tôi mới tiếp quản, trong túi rỗng tuếch, cho nên tôi mới tìm ông đến đây. Đúng vậy, đừng nhìn tôi với ánh mắt đó, chính là để ông ứng vốn xây dựng. Nếu tôi có thể lấy tiền ra xây, tôi cần gì phải tìm ông? Có rất nhiều người cầu xin được xây!"

Lục Vi Dân nhìn sắc mặt biến đổi của Khang Minh Đức, không hài lòng nói: "Sao, vừa nãy nói năng hùng hồn lắm, bây giờ thì lộ hết rồi sao? Cảm thấy bị tôi lừa hay sao? Chẳng qua chỉ là một chút lãi suất ngân hàng thôi mà? Khoản vay có vấn đề, tôi giúp ông giải quyết, được hay không, một lời thôi, không được thì nói sớm!"

Khang Minh Đức trừng mắt nhìn một lúc lâu không nói gì. Thực ra hắn biết Lục Vi Dân gọi mình đến Phong Châu để làm gì, hắn cũng đã chuẩn bị tâm lý một phần, nhưng hắn không ngờ Lục Vi Dân lại muốn hắn đến xây cầu. Chuyện này thì to tát thật.

Người ta thường nói "cầu vàng, đường bạc, nhà đồng", xây cầu là kiếm tiền nhất, nhưng ông có biết đầu tư xây cầu lớn đến mức nào không?

Chỉ riêng hai cây cầu trên sông Tây Phong và sông Phong Giang, chi phí ít nhất cũng phải trên bốn mươi triệu tệ. Khang Minh Đức ước tính, xây cầu trên sông Phong Giang, khu Phục Long bên này dù có tìm đoạn sông hẹp hơn một chút, ít nhất cũng phải trên một nghìn hai trăm mét, chi phí ít nhất cũng trên bảy mươi triệu tệ, không cẩn thận là phải tám mươi, chín mươi triệu tệ. Còn sông Tây Phong thì khá hơn, nhưng mặt sông cũng phải khoảng sáu trăm đến bảy trăm mét, cộng thêm cầu dẫn, không có bốn mươi triệu tệ thì không thể xong được. Bất kể cây cầu nào, việc ứng vốn vào đó thực sự là gặp chuyện rồi, chỉ riêng lãi suất ngân hàng cũng đủ khiến ông đau đầu ba vòng.

Cái giọng điệu của Lục Vi Dân, rõ ràng không phải là xây xong, nghiệm thu đạt chuẩn, thông xe là có thể thanh toán tiền, mà rõ ràng là muốn mình ứng vốn trong một khoảng thời gian, chuyện này có thể ép chết người. Hơn nữa, hắn cảm thấy Lục Vi Dân có lẽ không chỉ đơn giản là muốn mình xây một cây cầu, nếu chỉ là một cây cầu, dù là cầu Phong Giang, bỏ ra bảy, tám chục triệu tệ ứng vốn, hắn cũng chấp nhận, nhưng chắc chắn sẽ không đơn giản như vậy, còn phải tiếp tục bỏ tiền vào. Nếu không, Lục Vi Dân sẽ không nói chuyện nghiêm túc với mình như vậy, hơn nữa còn nói khoản vay ngân hàng hắn sẽ giúp mình giải quyết, có chuyện tốt như vậy sao?

"Lục chuyên viên, dự án của anh quá lớn, không kém gì khu Nam Thành mới của Tống Châu. Tôi Khang già đây dù có lên cái bảng xếp hạng tỷ phú mà anh nói, chắc cũng không kham nổi, đừng nói gì đến bây giờ tôi còn bé nhỏ thế này, làm sao mà chịu đựng được chứ, chỉ hai cây cầu này thôi, cũng đủ làm người ta chết ngạt rồi." Khang Minh Đức cười khổ nói.

"Đừng có ở đó than nghèo kể khổ, cầu Phong Giang tôi không tìm ông, Tập đoàn Lục Hải đã tự nguyện đảm nhận rồi. Nếu cầu Tây Phong ông không muốn làm, Xương Đạt Thực Nghiệp cũng muốn làm, ông tự quyết đi." Lục Vi Dân liếc nhìn Khang Minh Đức.

"Ồ? Lục Hải và Xương Đạt cũng đến rồi sao?" Khang Minh Đức mắt sáng lên, "Vậy thì tốt quá, lòng tôi yên tâm hơn nhiều rồi, Lục chuyên viên, anh cũng đừng nói thế, cầu Tây Phong vẫn cứ giao cho Minh Đức chúng tôi đi. Chắc anh đưa ra điều kiện đó, cũng không có mấy người muốn làm đâu. Lương tổng của Xương Đạt tôi biết, ông ta ở Lạc Môn bên kia lún sâu lắm rồi, có thể rút ra bao nhiêu sức lực đây?"

Vẻ mặt tươi cười của Khang Minh Đức cũng khiến tâm trạng Lục Vi Dân thả lỏng. Hôm nay nói thẳng ra là muốn tìm người giúp đỡ, Tập đoàn Xây dựng Đô thị mới được thành lập, địa khu đã trực tiếp giao Công ty Xây dựng số hai Phong Châu cho Tập đoàn Xây dựng Đô thị, làm công ty con của Công ty Phát triển Đô thị trực thuộc Tập đoàn Đầu tư Đô thị. Nhưng Công ty Xây dựng số hai Phong Châu hiệu quả không tốt, nhân sự già hóa, nhân viên dư thừa nhiều, còn cần phải chỉnh đốn. Và Tập đoàn Đầu tư Đô thị hiện tại cũng chỉ có công ty con này và một nghìn năm trăm vạn tệ vốn khởi động mà địa khu chuẩn bị cấp ban đầu. Muốn thúc đẩy toàn bộ việc xây dựng khu phố mới Phong Châu thì quá mỏng manh, cho nên Lục Vi Dân cũng chỉ có thể mặt dày liên hệ những người quen cũ, để họ đến hỗ trợ trước.

Trong mắt nhiều người, đây là để đối phương kiếm tiền, nhưng những điều kiện ứng vốn khắc nghiệt này đủ khiến tất cả mọi người phải lùi bước ba dặm.

Theo ước tính của Lục Vi Dân, chỉ riêng ngân sách đầu tư hai cây cầu, đầu tư tĩnh phải vào khoảng một trăm hai mươi triệu tệ, đầu tư động phải tính đến một trăm bốn mươi triệu tệ, tài chính của Phong Châu hoàn toàn không thể gánh vác. Theo chu kỳ xây dựng là một năm rưỡi đến hai năm, sau khi hoàn thành theo thông lệ sẽ thanh toán sau ba tháng đến nửa năm nghiệm thu đạt chuẩn, dài nhất thường không quá một năm, tức là trong vòng ba năm, chỉ riêng hai cây cầu này, Phong Châu đã phải chi hơn một trăm triệu tệ, rõ ràng là không thực tế, đặc biệt là việc xây dựng khu đô thị mới còn có vô số đường xá và các công trình hạ tầng đô thị khác. Nếu tất cả đều giống như hai cây cầu này, e rằng tài chính của Phong Châu còn chưa đến ba năm đã phải phá sản.

Vì vậy, Lục Vi Dân quyết định để nhà thầu ứng vốn, và thời gian ứng vốn cũng phải được lên kế hoạch trong vòng năm năm, tức là sau khi hoàn thành sẽ thanh toán trong vòng hai đến ba năm.

Về phía Tập đoàn Lục Hải, Lục Vi Dân đã cơ bản đàm phán xong với đối tác, nhưng Tập đoàn Lục Hải dù sao cũng là doanh nghiệp nhà nước lớn, việc huy động vốn không phải là vấn đề, hơn nữa chi phí huy động vốn cũng thấp hơn doanh nghiệp tư nhân, nên vấn đề không lớn. Nhưng Khang Minh Đức có thể đồng ý một cách sảng khoái như vậy, một mặt cho thấy mấy năm nay tên này quả thực phát triển khá tốt, có chút tự tin, một mặt cũng cho thấy đối phương thật lòng muốn giao thiệp với mình.

Không nói gì nữa, cầu nguyệt phiếu! (Còn tiếp...)