Quan lộ vô cương

“Ông Khang này, nói thẳng nhé, điều kiện sẽ không được tốt lắm đâu, chủ yếu là về tiến độ giải ngân vốn. Nói rõ ra, Dân Đức và Lục Hải sẽ phải ứng trước vốn thi công, khi hoàn thành thì thanh toán một phần, phần còn lại sẽ thanh toán hết trong vòng hai năm. Nếu thực sự có khó khăn, tôi cũng không ép buộc đâu.” Lục Vi Dân cười tủm tỉm nói.

Khang Minh Đức tính toán một lát rồi mới tiếp lời: “Lục chuyên viên, hôm nay tôi đến đây là đã quyết tâm cống hiến rồi. Tôi cũng biết ngài mới tiếp quản hành thự Phong Châu này, cuộc sống cũng eo hẹp, nhưng ngài đã nhận công việc ở Phong Châu này thì chắc chắn cũng phải tạo ra chút thành tích. Ngài nói sao thì chúng tôi làm vậy, nhưng đừng để Dân Đức chúng tôi chịu thiệt thòi quá nhiều là được.”

“Ừm, ông Khang thẳng thắn, được đấy. Đương nhiên, mấy công trình trọng điểm này hành thự chúng ta vẫn sẽ tiến hành đấu thầu theo quy trình, cũng mong Dân Đức Kiến Thiết các ông chuẩn bị tốt, Lục Hải bên kia cũng vậy. Tôi nói trước thế này là sợ điều kiện không được vừa ý, nếu đấu thầu thất bại thì hành thự chúng ta sẽ khó xử.” Lục Vi Dân cũng rất thẳng thắn, “Nói xây cầu mà lỗ thì không thể nào, chủ yếu là do khả năng tài chính của chúng ta hiện tại chưa đủ. Vượt qua hai năm này, tôi nghĩ tài lực của Phong Châu sẽ có một bước nhảy vọt về chất.”

“Hiểu, hiểu.” Khang Minh Đức bật cười, “Chuyện của ngài Lục chuyên viên, tôi Khang già có cắn răng cũng phải gánh vác thôi.”

“Đừng nói khó khăn thế, đối với ông thì cũng chỉ là áp lực vốn lớn hơn một chút thôi. Tôi đã nói nếu thực sự cảm thấy khó khăn, bên ngân hàng tôi có thể giúp ông điều phối, nhưng lãi suất vốn thì ông tự chịu.” Lục Vi Dân không vui nói.

“Ha ha, cái đó thì không cần. Dân Đức ở Tống Châu, ở các tổ chức tài chính của Phong Châu vẫn có tiếng tăm đấy. Nói thật, tôi vốn dĩ không thích vay tiền, đặc biệt là sau khi công ty lớn mạnh, chỉ cần có vốn tự có, tôi sẽ cố gắng không vay tiền. Người ta đều nói tôi bảo thủ, nhưng bảo thủ có cái lợi của bảo thủ, rủi ro có thể giảm xuống mức thấp nhất, không ít khi làm xây dựng mà không thu được tiền. Bây giờ tôi cần làm là cố gắng tránh những rủi ro không thể đoán trước này, vì vậy tôi thích giao thiệp với những người có uy tín, cho dù tôi kiếm ít hơn một chút, thậm chí không kiếm gì. Chỉ cần có thể đảm bảo chi phí vận hành của công ty, tôi đều sẵn lòng làm.”

Khang Minh Đức có quy tắc đối nhân xử thế của riêng mình, “Doanh nghiệp càng lớn, càng cần phải cẩn trọng như đi trên băng mỏng. Giống như dự án ngài đưa ra, nếu theo tiến độ thi công một năm rưỡi, thanh toán hết trong hai năm sau khi hoàn thành, tức là ba năm rưỡi. Tôi nghĩ Phong Châu vừa mới rút địa lập thành phố, ngài Lục chuyên viên sẽ trở thành Lục thị trưởng. Dù sao thì cũng phải làm đủ ba năm chứ? Như vậy sẽ tránh được rủi ro, vì vậy ứng trước vốn cũng tốt, tôi chịu lãi suất vay ngân hàng cũng tốt, tôi vui vẻ mà, vì tôi được đảm bảo thu hồi vốn. Sẽ không đến lúc thanh toán tiền lại phải cầu cha gọi mẹ, kéo dài ba năm năm cũng không nhận được đâu.”

“Cũng phải, doanh nghiệp Dân Đức của các ông càng ngày càng lớn mạnh, ông cũng nên nắm rõ. Sao ở Tống Châu lại đầu tư làm gia công nhôm định hình, có hứng thú đầu tư làm công nghiệp ở Phong Châu không?” Lục Vi Dân bắt đầu chuyển hướng.

“Lục chuyên viên, chuyện này ngài đừng có lừa tôi. Nói thật, ngài về Phong Châu, lòng tôi vui mừng khôn xiết. Ai cũng mong quê hương mình ngày càng tốt đẹp hơn, nhưng việc đầu tư làm dự án, tôi phải quan sát. Bên Tống Châu, việc gia công nhôm định hình hiện đang có hiệu quả tốt, thị trường đang dần mở rộng, cũng đang trong giai đoạn phát triển lớn mạnh. Việc có cần thiết sao chép ở Phong Châu hay không, cần phải khảo sát.” Khang Minh Đức cười hì hì nói.

********************************************************************************************************************************************

Tiễn Khang Minh Đức đi. Lục Vi Dân tựa lưng vào ghế sofa, từ khi thành lập tập đoàn Đầu tư Đô thị, anh đã suy nghĩ về việc phát triển xây dựng khu vực đô thị Phong Châu nên bắt đầu từ đâu.

Nói đi nói lại, vẫn là không có tiền. Cơ sở hạ tầng đô thị Phong Châu vẫn còn dừng lại ở bảy, tám năm trước, nói trắng ra là vẫn còn dừng lại ở giai đoạn xây dựng khi Phong Châu thành lập địa khu và khi Nhà máy Cơ khí Phương Bắc cùng Nhà máy Máy móc Trường Phong di dời đến. Sau đó, công trình đô thị của Phong Châu cũng đình trệ.

Không nói đâu xa, chỉ lấy khu vực phía bắc sông Đông Phong làm ví dụ. Đây vốn là khu vực trung tâm đô thị được quy hoạch trọng điểm của địa khu Phong Châu, không chỉ hầu hết các cơ quan của địa ủy hành thự và cơ quan trực thuộc địa khu đều di dời đến đó, mà cả Nhà máy Trường Phong và Nhà máy Phương Bắc cũng di dời đến đó, nhưng sau đó thì không có động tĩnh gì nữa. Mấy năm trôi qua, Lục Vi Dân cảm thấy tình hình cơ bản không thay đổi so với khi anh rời Phong Châu, thậm chí không xây thêm hai con đường mới, ngược lại khu phố cổ phía nam sông Đông Phong có chút thay đổi, đã tiến hành một số cải tạo.

Ánh mắt của Lục Vi Dân dán chặt vào khu Phục Long và Song Miếu. Theo Lục Vi Dân, Song Miếu và Phục Long với khu Phong Châu chỉ cách một con sông, gần trong gang tấc, đất đai, tài nguyên nước phong phú, xét về chi phí xây dựng và đất đai thì thấp hơn nhiều so với khu Phong Châu. Vấn đề cấp bách nhất của hai khu Song Miếu và Phục Long hiện nay là phải thay đổi hiện trạng, phát triển kinh tế. Còn đối với khu Phong Châu, vấn đề phát triển và môi trường, xây dựng và giải tỏa thì ở hai khu Song Miếu và Phục Long không thành vấn đề lớn, thậm chí không phải là vấn đề.

Hiện tại Song Miếu và Phục Long thiếu cái gì? Chính là xây dựng cơ sở hạ tầng. Chỉ khi đường sá, hệ thống đường ống và các cơ sở hạ tầng đô thị này mở rộng đến phía tây sông Phong Giang, Song Miếu và Phục Long mới có tư cách để nói chuyện chiêu thương dẫn vốn, nói chuyện bồi dưỡng ngành nghề. Mà với tình hình tài chính hiện tại của Song Miếu và Phục Long, bản thân họ cũng hoàn toàn không có khả năng xây dựng các hệ thống đường ống cơ bản nhất. Hơn nữa, theo quy hoạch tổng thể sau khi Phong Châu rút địa lập thành phố, bao gồm khu Phong Châu, khu Song Miếu, khu Phục Long và một phần của khu Phát triển Kinh tế, đều đã được划 vào tuyến quy hoạch tổng thể đô thị Phong Châu. Việc quy hoạch xây dựng cũng phải do chính quyền thành phố Phong Châu tương lai thống nhất triển khai.

Điều này không phải là tước đoạt tiềm năng phát triển của các khu này, mà là yêu cầu của sự phát triển thống nhất của đô thị. Đương nhiên, chính quyền thành phố cũng sẽ sắp xếp để điều phối nhu cầu của các khu này, đây cũng là điều mà chính quyền thành phố và cấp quận huyện sẽ cần phải tranh giành và thương lượng trong tương lai.

Nhưng hiện tại, Song Miếu và Phục Long rõ ràng chưa có vốn để mặc cả với thành phố. Hiện tại, họ chỉ có thể mong chờ sự sắp xếp tổng thể của địa khu (thành phố), tốt nhất là có thể xây dựng trước cơ sở hạ tầng thuộc địa phận hành chính của họ, như vậy cũng có thể giành được thời gian và cơ hội phát triển xây dựng cho họ.

“Lục chuyên viên, tổng giám đốc Lôi, tổng giám đốc Chân của tập đoàn Thác Đạt họ đã đến rồi, chuyên viên Tống cũng đến rồi.”

Cuộc gặp gỡ với Lôi Đạt, Chân Kính Tài và những người khác thật vui vẻ. Nhà máy xi măng, nhà máy sản phẩm xi măng của tập đoàn Thác Đạt đều nằm trong phạm vi khu Song Miếu, điều này cũng khiến Song Miếu trông khá hơn một chút so với khu Phục Long. Nhưng nếu chỉ trông chờ vào một tập đoàn Thác Đạt mà muốn vực dậy khu Song Miếu thì e rằng quá phi thực tế. Tuy nhiên, nhìn từ tình hình của khu Song Miếu, muốn tạo đột phá vẫn phải dựa vào Thác Đạt, về điểm này Lục Vi Dân vẫn có lòng tin.

“Lục chuyên viên, không cần anh nói đâu, hai hôm trước Bí thư Diêm và Quận trưởng Tề đã đến tìm chúng tôi rồi. Anh trở về làm chuyên viên, còn gì phải nói nữa, đám người tập đoàn Thác Đạt chúng tôi với anh là bạn bè lâu năm rồi, nhất định sẽ ủng hộ anh hết mình.” Lôi Đạt trước mặt người ngoài vẫn gọi Lục Vi Dân là “Lục chuyên viên” dài, “Lục chuyên viên” ngắn, không hề tỏ ra điều gì.

“Được rồi, Tổng giám đốc Lôi và Tổng giám đốc Chân đều là những đối tác hợp tác nhiều năm, sự hỗ trợ của tập đoàn Thác Đạt đối với Phong Châu chúng ta cũng là điều ai cũng thấy. Mục đích tôi mời tập đoàn Thác Đạt đến đây cũng rất đơn giản. Thứ nhất là để hỏi ý kiến tập đoàn Thác Đạt về những điều còn chưa hài lòng trong quá trình phát triển ở Phong Châu chúng ta, mong các ông chỉ ra. Thứ hai, chúng tôi cũng muốn tìm hiểu xem tập đoàn Thác Đạt gần đây có kế hoạch phát triển nào khác không.”

Lục Vi Dân đã biết từ Diêm Thiên Hựu và Tề Nguyên Tuấn rằng tập đoàn Thác Đạt có thể có một số ý định, nhưng hiện tại vẫn chưa thăm dò được gì. Hiện tại, việc cải tạo và mở rộng giai đoạn ba của xi măng Thác Đạt đang được tiến hành, lúc này lại đề cập đến những điều khác dường như không phù hợp lắm.

Tuy nhiên, Lục Vi Dân lại không nghĩ như vậy. Tập đoàn Thác Đạt đã coi Phong Châu là cơ sở sản xuất chính, ngành công nghiệp lấy vật liệu xây dựng xi măng làm cốt lõi đang phát triển mạnh mẽ. Trong bối cảnh kinh tế trong nước đang khởi sắc, xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị và giao thông ở các địa phương cùng với thị trường bất động sản bắt đầu sôi động, tập đoàn Thác Đạt chắc chắn cũng có những ý tưởng của riêng họ. Từ việc dự án cán thép Hoa Đạt ở Tống Châu liên tục sản xuất thép xây dựng có thể thấy manh mối, Thác Đạt cũng rất lạc quan về thị trường xây dựng trong nước trong tương lai.

Vì Thác Đạt vẫn còn động thái ở Tống Châu, thì ở Phong Châu cũng chưa chắc đã án binh bất động.

Mấy người nhanh chóng đi vào chủ đề chính, Lôi Đạt và Chân Kính Tài cũng nhắc đến việc tập đoàn hiện tại đúng là có một dự án quy hoạch mang tính ý định, đó là dự án chất giảm nước hiệu suất cao. Tập đoàn Thác Đạt đang thành lập công ty vật liệu mới để chuẩn bị khởi công dự án chất giảm nước hiệu suất cao này, do dự án vẫn đang trong giai đoạn luận chứng nội bộ của tập đoàn, nên tạm thời chưa công bố ra bên ngoài.

Tuy nhiên, trước mặt Lục Vi Dân, Lôi Đạt và Chân Kính Tài lại không che giấu nhiều, rất thẳng thắn nói về tiến độ của dự án này, dự kiến trong vòng một tháng dự án có thể có kết quả luận chứng khá chắc chắn, khi đó có thể xác định quy mô đầu tư và công suất của dự án này.

Dự án chất giảm nước hiệu suất cao chủ yếu được sử dụng trong bê tông, đặc biệt là trong bê tông thương phẩm với lượng sử dụng khá lớn. Lục Vi Dân lập tức ngửi thấy mùi vị trong đó, hỏi Thác Đạt có ý định tham gia vào lĩnh vực bê tông thương phẩm hay không.

Lôi Đạt cũng không có ý che giấu, nói rằng hiện tại tập đoàn đang liên hệ với các doanh nghiệp xây dựng lớn ở Tống Châu và Phong Châu, vẫn đang trong giai đoạn khảo sát, mọi thứ vẫn chưa được quyết định, nhưng tập đoàn Thác Đạt thực sự có ý định mở rộng ở Xương Giang, như vậy vừa có thể tìm được một lối thoát ổn định cho xi măng Thác Đạt, củng cố thị trường của tập đoàn Thác Đạt trong tỉnh Xương Giang, đồng thời cũng có thể lợi dụng công cụ bê tông thương phẩm để tiếp tục chèn ép thị trường của các doanh nghiệp sản xuất xi măng khác.

Điều này cũng khiến Lục Vi Dân rất hứng thú.

Gào lên một tiếng, cầu nguyệt phiếu!