Quan lộ vô cương

Sau khi cuộc họp Thường vụ Địa ủy thông qua báo cáo "Về việc tiếp tục đẩy nhanh xây dựng thành phố Phượng Châu, tận dụng cơ hội chuyển từ địa khu lên thành phố để xây dựng thành phố trung tâm khu vực phía đông nam Xương", ngày hôm sau, Cơ quan Hành chính Địa khu cũng triệu tập cuộc họp Thường vụ Hành chính, chính thức nghiên cứu triển khai quy hoạch tổng thể thành phố Phượng Châu giai đoạn trung hạn 2002-2012. Cuộc họp nhất trí đồng ý ủy thác cho Viện Thiết kế Quy hoạch Đô thị Xương Đại (trường Đại học Xương) thực hiện quy hoạch tổng thể thành phố Phượng Châu, đồng thời dựa trên ý kiến sơ bộ của Địa ủy và Cơ quan Hành chính Phượng Châu, đưa ra một phương án khung tương đối sơ lược để báo cáo Địa ủy và Cơ quan Hành chính Phượng Châu xem xét.

Trên thực tế, Lục Vi Dân đã bắt đầu thực hiện công việc này từ một tháng trước.

Trước đó, Viện Thiết kế Quy hoạch Đô thị Xương Đại thông qua Sở Diệu Lan đã tìm đến Trương Thiên Hào và Lục Vi Dân. Trương Thiên Hào liền hứa hẹn, rồi thuận tay đẩy cho Lục Vi Dân. Lục Vi Dân cũng biết đây là một việc nan giải, vô số người đang dòm ngó. Năm đó ở Tống Châu, anh ta đã làm hài lòng Phương Quốc Cương, nhưng cũng đắc tội không ít người. Lần này Sở Diệu Lan đích thân ra mặt, Trương Thiên Hào lại khôn ngoan, lấy lý do quy hoạch tổng thể thành phố do Cơ quan Hành chính phụ trách cụ thể, còn Lục Vi Dân chịu trách nhiệm chung để đẩy. Lục Vi Dân thì không thể đẩy đi đâu được nữa.

Trong tình thế bất đắc dĩ, Lục Vi Dân đành chủ động tìm đến Phương Quốc Cương để báo cáo tình hình này. May mắn thay, Phương Quốc Cương khá thông cảm, rất hiểu hoàn cảnh của Lục Vi Dân, không nói gì nhiều. Sau này Lục Vi Dân mới biết con rể của Phương Quốc Cương đã được đơn vị cử đi Anh tu nghiệp một năm, vẫn chưa về, thảo nào Phương Quốc Cương dễ nói chuyện như vậy.

Viện Thiết kế Quy hoạch Đô thị Xương Đại sau khi có được cơ hội này cũng vô cùng tận tâm. Giai đoạn đầu, vì quy mô dự án chưa được chính thức xác định, nên Lục Vi Dân chỉ đưa ra một ý tưởng tổng thể, yêu cầu họ làm trước phương án sơ bộ. Chờ đến khi Địa ủy và Cơ quan Hành chính nghiên cứu và quyết định, sau đó mới cụ thể hóa quy hoạch. Đương nhiên, Lục Vi Dân cũng đã đưa ra vài yêu cầu trọng yếu, Viện Thiết kế Quy hoạch Đô thị Xương Đại cũng rất hiểu chuyện, đã làm trước những gì Lục Vi Dân cần. Điều này giúp Lục Vi Dân có thể sắp xếp Tập đoàn Đầu tư Đô thị bắt đầu thi công ngay khi Địa ủy và Cơ quan Hành chính thông qua phương án này.

Có một số công trình được Lục Vi Dân coi là có tính quyết định và kiểm soát. Thứ nhất là hai cây cầu lớn: cầu Đông Phong Hà và cầu Phong Giang số hai. Đây là chìa khóa quyết định sự thông suốt huyết mạch của hai khu Song Miếu và Phục Long. Thứ hai là đoạn phía Tây của đường vành đai một, tức là từ hướng tây bắc của Khu Phát triển Kinh tế, từ vị trí di tích cũ của Võ Miếu kéo dài xuống, cho đến chỗ giao với đường S315. Đoạn này sẽ xuyên suốt toàn bộ khu Song Miếu và Phục Long. Theo ý tưởng của Lục Vi Dân, nó sẽ tiếp tục kéo dài về phía Nam, cho đến đoạn phía Nam của đường vành đai một song song với cầu Phong Giang số hai. Tuy nhiên, Lục Vi Dân cũng biết rằng với tình hình hiện tại, Phượng Châu vẫn chưa thể triển khai đồng bộ nhiều tuyến, ít nhất là bây giờ chưa thể. Vì vậy, anh ta chỉ có thể chọn những công trình trọng điểm, có tính kiểm soát để ưu tiên khởi công.

Ngoài hai vấn đề này, còn có đoạn mở rộng đường Nhân Dân, trục chính của Khu Phát triển Kinh tế, nơi sẽ giao với đoạn phía Tây của đường vành đai một. Đoạn đường này dài khoảng 1.5 km, nhưng lại là chìa khóa để khai thông huyết mạch toàn bộ khu vực phía Tây sông Phong Giang, đặc biệt là khi đoạn phía Nam và phía Bắc của đường vành đai một không thể hoàn thành đồng bộ trong thời gian ngắn.

Thông báo đấu thầu để khởi công bốn công trình: cầu Đông Phong Hà, cầu Phong Giang số hai, vành đai một phía Tây và đoạn mở rộng phía Tây đường Nhân Dân đã nhanh chóng được đăng tải trên "Nhật báo Xương Giang" và "Nhật báo Phượng Châu", liệt kê rất nhiều điều kiện. Tuy nhiên, ai cũng biết, cốt lõi của vấn đề chỉ là một: thi công ứng vốn, phải một năm rưỡi sau mới có thể nhận được khoản tiền xây dựng đầu tiên, ba tháng sau khi công trình hoàn thành mới nhận được một nửa số tiền, có thể phải ba năm sau mới nhận được tám mươi phần trăm số tiền, và ước tính phải ba năm rưỡi sau mới nhận được toàn bộ số tiền.

Dự án đấu thầu vốn thu hút vô số sự chú ý này nhanh chóng trở nên vắng bóng người quan tâm. Hơn ba năm mới có thể thanh toán tiền công trình, điều này đối với phần lớn các công ty xây dựng đều cảm thấy không thể chấp nhận được. Hiện tại, cả nước đang rộ lên phong trào "đại chiến nhanh chóng", các công ty xây dựng cũng rất biết cách chọn lựa đấu thầu, nhưng một số người lại cho rằng điều này hơi trẻ con, và chỉ khi mọi thứ thực sự xảy ra xung quanh mình, họ mới hiểu được đạo lý bên trong.

Ngay cả trong Địa ủy và Hành chính địa khu, họ cũng cảm thấy điều kiện thanh toán ba năm là hơi khắc nghiệt. Đương nhiên họ cũng biết Phượng Châu hiện tại tài chính eo hẹp, đi theo con đường này cũng là bất đắc dĩ, nhưng với những điều kiện như vậy, có mấy doanh nghiệp xây dựng sẵn sàng nhận?

Điều khiến họ bất ngờ là, vẫn có người chịu "ăn cua". Đương nhiên không bất ngờ là, vẫn là mấy doanh nghiệp đó.

Số lượng doanh nghiệp đăng ký tham gia đấu thầu không nhiều. Do Lục Vi Dân mong muốn khởi động dự án xây dựng càng sớm càng tốt, sau một tuần đăng quảng cáo đấu thầu trên “Nhật báo Xương Giang” và “Nhật báo Phượng Châu”, việc đấu thầu đã được bắt đầu. Có không nhiều doanh nghiệp đến tham gia đấu thầu, chỉ có sáu nhà thầu tham gia đấu thầu hai cây cầu lớn, vành đai một phía Tây, và đoạn kéo dài phía Tây đường Nhân Dân. Trong đó, vành đai một phía Tây được chia thành hai gói thầu: phía Bắc và phía Nam sông Đông Phong Hà.

Trong số tám doanh nghiệp tham gia, ngoại trừ ba doanh nghiệp, năm doanh nghiệp còn lại cơ bản đều "như ý" trúng thầu các gói thầu mà họ "mong muốn" có được.

Tập đoàn Lục Hải, Kiến trúc Mân Đức, và Thực nghiệp Xương Đạt lần lượt trúng thầu cầu Phong Giang số hai, cầu Đông Phong Hà, và đoạn phía Nam sông Đông Phong Hà của vành đai một phía Tây. Công ty Xây dựng Mỹ Năng đến từ Phổ Minh và Kiến trúc Hòa Hưng của Phù Đầu lần lượt giành được gói thầu đoạn phía Bắc sông Đông Phong Hà của vành đai một phía Tây và gói thầu đoạn mở rộng phía Tây đường Nhân Dân.

Công ty Xây dựng Mỹ Năng là do An Đức Kiện giới thiệu. Trên thực tế cũng không cần An Đức Kiện giới thiệu, Lục Vi Dân chỉ cần đưa ra điều kiện, như Khương Thái Công câu cá, ai muốn thì mắc câu.

An Đức Kiện cũng rõ tình hình tài chính của Phượng Châu, tuy nhiên anh ta bày tỏ rằng Công ty Xây dựng Mỹ Năng đã tìm hiểu quy mô xây dựng đô thị của Phượng Châu trong một hai năm gần đây, có ý định nhân cơ hội này để gia nhập thị trường xây dựng Phượng Châu, đồng thời cũng giới thiệu tình hình của Công ty Xây dựng Mỹ Năng.

Mỹ Năng Kiến Thiết là công ty con của Tập đoàn Mỹ Năng, một tập đoàn tổng hợp lớn nhất Phổ Minh. Đồng thời, Công ty Bất động sản Mỹ Năng cũng là công ty bất động sản tư nhân lớn nhất Phổ Minh. Mỹ Năng Kiến Thiết cũng được coi là doanh nghiệp xây dựng hàng đầu ở Phổ Minh, tư cách và kinh nghiệm không cần phải nói, điều cốt yếu là có khả năng ứng vốn. Theo quan điểm của Lục Vi Dân, chỉ cần có thể ứng vốn, tư cách và kinh nghiệm không vấn đề gì, thì sẽ không có vấn đề. Còn về mặt xây dựng, một là có công ty giám sát, hai là có sự giám sát của Tập đoàn Đầu tư Đô thị, cũng không lo xảy ra sự cố nào.

Đối với những doanh nghiệp xây dựng có thực lực mạnh mẽ như vậy tiến vào Phượng Châu, Lục Vi Dân không hề bài xích, mặc dù anh ta mong muốn các doanh nghiệp xây dựng địa phương của Phượng Châu có thể xuất hiện, giành được những công trình này, nhưng anh ta cũng biết rằng hiện tại, những yêu cầu ứng vốn này quá khắt khe, các doanh nghiệp xây dựng có thực lực yếu hơn một chút hoàn toàn không dám nhận, vì vậy đây cũng là điều bất đắc dĩ.

Hòa Hưng Kiến Trúc cũng là người quen, ở Phù Đầu họ thường xuyên làm việc với Huyện ủy và Chính quyền huyện Phù Đầu. Ông chủ Đổng Hòa Hưng thì Lục Vi Dân cũng quen biết. Đây là một doanh nghiệp đã được cải tổ, tiền thân của Hòa Hưng Kiến Trúc là Công ty Xây dựng số hai Phù Đầu, sau khi cải tổ Đổng Hòa Hưng tiếp quản doanh nghiệp này và nhanh chóng phát triển lớn mạnh.

Ngay cả bây giờ, Hòa Hưng Kiến Trúc vẫn có công trình đang xây dựng ở Phù Đầu. Lần này, Hòa Hưng Kiến Trúc cũng chuẩn bị tiến vào thị trường xây dựng Phượng Châu. Quan Hằng và Ôn Hữu Phương vì thế còn đặc biệt liên lạc với Lục Vi Dân, hy vọng Lục Vi Dân sẽ ủng hộ các doanh nghiệp xây dựng Phù Đầu đến Phượng Châu phát triển. Lục Vi Dân đương nhiên cũng khuyến khích qua điện thoại, hoan nghênh thêm nhiều doanh nghiệp Phù Đầu đến thành phố Phượng Châu phát triển.

***************************************************************************************************************************

“Mời các vị đến Hành chính địa khu, không có ý gì khác, chỉ là để trò chuyện, bàn bạc. Các vị ở đây đều là những người đứng đầu các doanh nghiệp xây dựng đã trúng thầu các dự án hạ tầng đô thị đầu tiên của Phượng Châu chúng ta. Trong số này có những người quen, bạn bè của tôi trong thời gian tôi làm việc ở Phượng Châu trước đây, chúng ta đã gây dựng được tình cảm sâu sắc trong công việc. Cũng có những doanh nghiệp xây dựng mới từ nơi khác đến Phượng Châu chúng ta để tìm kiếm cơ hội phát triển, chúng tôi cũng nhiệt liệt chào đón. Bạn bè cũ và mới tụ họp một nhà, bản thân đây đã là một ngày đáng để chúc mừng,...”

Lời mở đầu của Lục Vi Dân luôn dễ chịu đến vậy, đương nhiên, sự dễ chịu này còn tùy thuộc vào cách nhìn nhận của mỗi người. "Mọi người đều biết Phượng Châu chúng ta sắp chuyển từ địa khu lên thành phố, áp lực xây dựng đô thị rất lớn. Chúng tôi chân thành hy vọng sự hợp tác của chúng ta không chỉ là lần đầu tiên, mà còn có thể có lần thứ hai, thứ ba. Ngoài đợt dự án hạ tầng đô thị đầu tiên này, chúng ta sẽ còn có vài đợt dự án hạ tầng nữa, đặc biệt là nhiệm vụ xây dựng đường giao thông ở khu vực phía Tây sông Phong Giang rất nặng nề. Khi đó cũng hoan nghênh mọi người tích cực tham gia xây dựng Phượng Châu mới của chúng ta,..."

“Những lời vừa rồi là lời khách sáo, nói xong thì thôi. Đoạn sau có thể hơi khó nghe, nhưng tôi xưa nay tính tình là nói thẳng rồi mới làm, nói trước những điều khó nghe để sau này không ai trách tôi không nói trước,… Phượng Châu chúng ta lần này xây dựng đô thị chủ yếu dựa vào Tập đoàn Đầu tư Đô thị mới thành lập. Có lẽ mọi người cũng biết tình hình tài chính của Phượng Châu chúng ta hiện tại không được tốt lắm, vì vậy nguồn lực tài chính có hạn. Nhưng trong hợp đồng, chúng tôi sẽ nghiêm túc thanh toán tiền công trình theo đúng quy định của hợp đồng. Điểm này, tôi, Lục Vi Dân, có thể vỗ ngực cam đoan ở đây. Có thể những người bạn chưa từng tiếp xúc với tôi, Lục Vi Dân, không hiểu rõ về tôi, nhưng không sao cả, có thể tìm hiểu phong cách làm việc của tôi ở Song Phong, ở Phù Đầu, ở Tống Châu. Tôi, Lục Vi Dân, xưa nay nói một là một, nói là làm, làm là có kết quả. Những việc không làm được, tôi không bao giờ hứa hẹn. Những việc đã hứa hẹn, dù có phải đập nồi bán sắt cũng phải thực hiện. Điều này không chỉ liên quan đến uy tín cá nhân của tôi, Lục Vi Dân, mà còn là uy tín của một cấp chính quyền. Vì vậy, về điểm này, vì mọi người đã chấp nhận những điều kiện mà mọi người cho là khắc nghiệt trong hợp đồng của chúng tôi, vậy thì hãy yên tâm, hợp đồng mà Tập đoàn Đầu tư Đô thị ký với mọi người cũng tương đương với lời hứa của chính quyền, chắc chắn sẽ thực hiện đúng thời hạn và đúng số lượng!”

Một lần nữa chân thành cầu xin vài phiếu đề cử!