Quan lộ vô cương

“Được rồi, Kình Phong, chuyện này đến đây là kết thúc.” Lục Vi Dân hít sâu một hơi, “Không cần nói thêm nữa, làm doanh nghiệp, đi đường tắt tuy có thể đạt được cơ hội nhất thời, nhưng tuyệt đối sẽ chôn vùi tai họa ngầm. Trời sẽ không tự nhiên mà rơi bánh xuống, anh hãy nhớ kỹ điều này, càng vất vả, nền tảng phát triển của anh sẽ càng vững chắc. Phụ thuộc vào người khác, cũng có nghĩa là anh đã mất đi niềm tin vào bản thân, điều này rất nguy hiểm. Khi sự phụ thuộc này trở thành thói quen, cũng có nghĩa là doanh nghiệp đó đã gặp nguy hiểm.”

Tiêu Kình Phong hơi sững sờ, cúi đầu suy nghĩ kỹ lời Lục Vi Dân nói.

“Tôi đã nói với anh, ngành bất động sản trong mười năm tới sẽ là một ngành công nghiệp vàng. Thế Kỷ Phong Hoa là doanh nghiệp từ nơi khác đến Thượng Hải, giai đoạn khởi đầu chậm hơn, phát triển khó khăn hơn là điều bình thường. Càng như vậy, càng phải giữ được bình tĩnh, chịu đựng được sự cô đơn. Tôi thừa nhận cái gọi là ‘vùng xám’ của anh tồn tại ở nhiều nơi, Thế Kỷ Phong Hoa cũng cần đánh ‘cá tráo’ (chơi chiêu, làm những việc có thể gây tranh cãi nhưng không vượt quá giới hạn pháp luật), nhưng anh vừa nói sẽ không vượt quá giới hạn. Tuy nhiên, tôi nghĩ nếu anh có một vài suy nghĩ đó, thì giới hạn sẽ trở nên mơ hồ. Vì vậy, hôm nay tôi phải nghiêm túc cảnh cáo anh, phải giữ vững giới hạn, không được phép mơ hồ một chút nào.” Lục Vi Dân nói thêm: “Chuyện hợp tác với Hỉ Phúc Thực Nghiệp không cần nói thêm nữa. Như anh nói, nếu đối phương có thực lực hùng hậu, quan hệ rộng rãi, tại sao lại tìm Thế Kỷ Phong Hoa của anh? Thế Kỷ Phong Hoa của anh giỏi lắm sao? Đối phương không thiếu vốn, không thiếu quan hệ, mục đích, giá trị, ý nghĩa khi tìm anh là gì? Hãy động não suy nghĩ một chút, đừng để một chút lợi ích che mắt.”

Tiêu Kình Phong cắn môi không nói gì.

“Lần này tôi sẽ giúp anh quyết định một lần, cứ vậy đi, việc hợp tác với công ty kia, không cần bàn thêm. Còn lý do hay cớ gì để từ chối, anh tự nghĩ cách.” Thấy Tiêu Kình Phong vẫn còn vẻ không cam tâm, Lục Vi Dân không nhịn được nói: “Kình Phong, hãy tin tôi một lần. Tôi sẽ không hại anh, công ty kia tuyệt đối có vấn đề. Anh biết tính tôi mà.”

Tiêu Kình Phong cuối cùng cũng thở phào một hơi, khẽ gật đầu không tiếng động.

Thực ra, khi tiếp xúc với đối phương, anh cũng có chút lo lắng, nhưng nỗi lo đó đã bị khao khát mãnh liệt muốn mở ra cục diện ở Thượng Hải đè nén. Lúc này được Lục Vi Dân chỉ ra, anh mới nhẹ nhõm thở phào.

Lục Vi Dân hiếm khi dùng những lời lẽ khẳng định như vậy để đưa ra quyết định, phần lớn là suy đoán, nhưng lần này lại vô cùng chắc chắn. Điều đó cũng cho thấy quả thực có nhiều điểm đáng ngờ, mà đáng ngờ thì có nghĩa là rủi ro, trong khi Thế Kỷ Phong Hoa ở Thượng Hải hiện chưa có nhiều nền tảng vững chắc, một khi rủi ro ập đến, có lẽ đầu tiên sẽ là vật tế thần.

“Kình Phong, về mặt tài chính, có sự hỗ trợ từ Hoa Dân, anh có thể mạnh dạn một chút. Bên Phố Tây quá khó khăn. Anh có thể tập trung phát triển sang Phố Đông, bên đó tài nguyên đất đai phong phú hơn nhiều, và giá đất cũng rẻ hơn nhiều. Tôi đề nghị anh có thể song song thực hiện. Một mặt, phát triển bất động sản thương mại để tự giữ, sau đó dùng làm tài sản thế chấp để vay ngân hàng, đồng thời có thể tăng cường thực lực của bản thân, điều này sẽ giúp anh xây dựng hình ảnh Thế Kỷ Phong Hoa ở Thượng Hải, tạo dựng danh tiếng, và cũng có lợi hơn cho bước phát triển tiếp theo của anh,…”

Lục Vi Dân cũng biết Tiêu Kình Phong có chút thất vọng. Dù sao thì mình đã cắt đứt một con đường mà anh ta từng đặt rất nhiều hy vọng, bây giờ Thế Kỷ Phong Hoa trong tay chỉ có vài dự án nhỏ, bước tiếp theo phát triển thế nào, cũng không có manh mối, vì vậy anh ta phải động viên đối phương.

“Thực ra ban đầu tôi cũng muốn tìm một số kênh để tìm cơ hội ở Phố Đông, Phố Tây này khó quá.” Tiêu Kình Phong có chút buồn bã lắc đầu.

“Bên Phố Tây cũng không thể từ bỏ, tiếp tục làm cải tạo phố cũ, xây dựng tiếng tăm, sẽ luôn có cơ hội, nhưng có thể dần dần chuyển trọng tâm sang Phố Đông, dù sao thì tương lai của Thượng Hải nằm ở Phố Đông.” Lục Vi Dân gật đầu, “Đối với các đô thị lớn ngày càng quốc tế hóa như Bắc Kinh, Thượng Hải, tài nguyên đất đai vĩnh viễn là khan hiếm, đặc biệt là những khu vực có vị trí tốt hoặc có tiềm năng phát triển, vì vậy vào thời điểm này, dù đầu tư lớn để lấy đất, thì lợi nhuận thu về tuyệt đối là siêu giá trị, thậm chí sẽ là lợi nhuận vượt xa tưởng tượng của anh, vì vậy về điểm này, anh có thể mạnh dạn hơn nữa.”

Tiêu Kình Phong liếc nhìn Lục Vi Dân, lần đầu tiên hôm nay anh ta nở nụ cười, “Vi Dân, anh có biết giá đất ở Thượng Hải không? Anh tưởng là ở Xương Châu à?”

“Tôi không biết, nhưng tôi vẫn kiên định quan điểm của mình, đầu tư lớn đồng nghĩa với lợi nhuận lớn, anh hãy nhớ, những thứ càng ngày càng khan hiếm thì tốc độ tăng giá của nó sẽ vượt quá dự kiến của anh.” Lục Vi Dân khẳng định với đối phương.

Tiêu Kình Phong cũng không biết tại sao đối phương lại khẳng định như vậy, nhưng kết hợp với quan điểm trước đó của đối phương, anh cũng biết Lục Vi Dân cực kỳ lạc quan về quá trình đô thị hóa của Trung Quốc trong tương lai, đặc biệt là rất lạc quan về quy mô mở rộng đô thị của các thành phố hạng nhất, điều này cũng phù hợp với quan điểm của anh ta.

“À này, Vi Dân, anh cũng cẩn thận nhé, Lã Gia Vi đã để mắt đến anh rồi. Cô ta dường như rất hứng thú với anh, liên tục hỏi thăm tình hình của anh từ Đức Dũng. Tôi nghe cô ta nói, cô ta cũng có quan hệ ở Xương Giang này, đang chuẩn bị đến Xương Giang để tìm cơ hội phát triển đấy.” Tiêu Kình Phong nở một nụ cười quỷ quyệt, dường như đang nói rằng anh có rắc rối rồi.

“Loại phụ nữ đó anh cũng tin sao?” Lục Vi Dân không cho là đúng, “Cô ta có quan hệ ư, nếu cô ta có quan hệ thì đã không phải sống bằng công ty môi giới người mẫu này rồi.”

“Không đơn giản như vậy, công ty môi giới người mẫu của cô ta hình như không phải là nghề chính, mà là nghề phụ, haha, trong tay nắm một đống tài nguyên mỹ nữ, nhiều chuyện cứ thế mà hanh thông thôi.” Tiêu Kình Phong đã vứt bỏ nỗi buồn phiền mà Lục Vi Dân mang lại trước đó, anh ta cũng là người quyết đoán, một khi đã quyết định thì không nghĩ ngợi nhiều nữa, “Thêm nữa, người phụ nữ này rất biết cách xử lý mọi việc, phân tích và phán đoán cũng rất chính xác, nếu không thì làm sao có thể nhanh chóng vực dậy sau khi vấp ngã chứ?”

“Xương Giang không phải Thượng Hải, cô ta thực sự nghĩ rằng có thể đi lại tự do giữa hai nơi, tung hoành ngang dọc sao?” Lục Vi Dân khẽ cười.

“Không, người phụ nữ này không phải loại người nói suông hay thích nói hươu nói vượn. Nếu cô ta nói như vậy, sẽ không phải không có cơ sở.” Tiêu Kình Phong lắc đầu, rõ ràng là đã giao thiệp với đối phương lâu như vậy, đối với người phụ nữ này vẫn có chút hiểu biết.

“Ồ?” Thấy Tiêu Kình Phong nói chắc chắn như vậy, Lục Vi Dân cũng không khỏi nghiêm túc nhìn nhận, “Vậy thì đúng là phải cẩn thận một chút, tôi biết rồi.”

********************************************************************************************************************************************

“Bộ trưởng Hạ đã thành Bí thư Hạ rồi, tôi xin được nâng chén chúc mừng Bí thư Hạ trước một ly, chúc Bí thư Hạ công tác thuận lợi ở Châu Xương Tây, vạn sự như ý.” Lục Vi Dân nâng ly rượu, uống cạn, rồi lật úp ly rượu lại, biểu thị mình đã uống hết.

“Thôi được rồi, Vi Dân, cậu làm vậy, có phải là muốn hôm nay tôi bị khiêng ra ngoài không? Ban đầu tôi định nhân cơ hội này để trò chuyện thật tốt với các cậu, còn muốn thỉnh giáo cậu nữa. Biểu hiện của cậu ở Tống Châu và Phong Châu, cả tỉnh đều thấy rõ, trong lòng tôi ngưỡng mộ vô cùng.” Hạ Cẩm Chu cũng đầy vẻ cảm khái.

Ông vốn không thích những hoạt động đón tiếp hay tiễn biệt kiểu này, theo ông thì việc đến Châu Xương Tây công tác có lẽ là chặng cuối trong sự nghiệp chính trị của mình. Ông không chọn một bộ, ngành nào đó để an ổn chờ đợi vài năm, mà chủ động chọn Châu Xương Tây, chỉ vì muốn bù đắp một tiếc nuối trong mấy chục năm công tác của mình.

Ông đã làm việc ở địa phương mấy chục năm, cơ bản đều là chức phó, trừ hai năm ngắn ngủi giữ chức bí thư huyện ủy, cơ bản đều làm việc ở cơ quan, rồi từng bước lên vị trí lãnh đạo, thời gian thực sự cho ông cơ hội để làm những việc thiết thực không nhiều, vì vậy ông muốn bù đắp sự tiếc nuối này, và Châu Xương Tây, nơi lạc hậu và nghèo nhất tỉnh, chính là lựa chọn của ông, vì điều này ông cũng đã đặc biệt báo cáo một số ý tưởng của mình với Vinh Đạo Thanh, Cao Tấn, Đỗ Sùng Sơn, cuối cùng vẫn nhận được sự ủng hộ của mấy lãnh đạo chính.

Châu Xương Tây kinh tế lạc hậu, làm thế nào để đẩy nhanh phát triển, Hạ Cẩm Chu trong lòng cũng không có nhiều tự tin, nhưng ông tin tưởng Châu Xương Tây có cơ hội, ông nguyện vì điều này mà cống hiến hết sức mình.

“Bộ trưởng Hạ, ngài cũng đã làm việc ở địa phương nhiều năm rồi. Sự phát triển thành công của một địa phương phụ thuộc vào nhiều yếu tố: cơ hội, nhân sự, con đường. Những yếu tố này đều quyết định tốc độ phát triển, thành quả tốt xấu của một địa phương. Sở dĩ Tống Châu có thể phát triển nhanh chóng, tất nhiên là liên quan đến quyết sách chính xác và sự lãnh đạo mạnh mẽ của Thành ủy, Chính phủ Tống Châu trong những năm gần đây, nhưng quan trọng hơn là Tống Châu có nền tảng công nghiệp vững chắc, điểm này Đạt Kim hẳn phải rất rõ ràng. Còn về Phong Châu, nói đúng hơn là hiện tại Phong Châu vẫn đang dựa vào đầu tư lớn để xây dựng nền tảng công nghiệp. Nền tảng công nghiệp của Phong Châu hiện tại rất không hoàn chỉnh. Ngành công nghiệp điện tử của Phụ Đầu tuy trông rất hào nhoáng, nhưng so với Toại An vẫn còn khoảng cách rất lớn. Đương nhiên, ngành công nghiệp điện tử của hai nơi có sự khác biệt. Ngoài Phụ Đầu, ngành sản xuất đồ nội thất của Đại Viên cũng có chút điểm sáng, tình hình của các huyện khác đều không khả quan. Vì vậy, thành phố mới quyết định tận dụng cơ hội xây dựng đô thị khi sáp nhập địa hạt và xây dựng thành phố ở khu vực trung tâm Phong Châu để củng cố nền tảng công nghiệp của Phong Châu. Bước đi này rất khó khăn, chúng tôi để xây dựng một môi trường thu hút đầu tư phù hợp, đã đầu tư rất lớn, hiện tại tài chính của Thành phố Phong Châu đang ở bờ vực sụp đổ, buộc phải dựa vào việc chuyển nhượng đất đai của cơ quan cấp thành phố ở trung tâm thành phố để lấy cơ hội thở dốc, chỉ hy vọng vượt qua được cửa ải này.”

Lục Vi Dân uống thêm mấy chén, cũng hơi say, lời nói cũng nhiều hơn, “Sự phát triển của một địa phương không phải do một người nào có thể gánh vác được, đoàn kết lòng người, tập thể cùng nhau góp sức mới là mấu chốt. Bên ngoài đều nói tôi và Trương Thiên Hào bề ngoài hòa thuận nhưng lòng không hòa, mỗi người đi một đường, có thể chúng tôi có sự khác biệt trong một số tư tưởng phát triển, tôi nghĩ điều này rất bình thường. Học cách bao dung, ít nhất chúng tôi đã hỗ trợ lẫn nhau trong công việc phát triển, đây cũng là yêu cầu cơ bản của cán bộ Thành phố Phong Châu.”

Cầu vé tháng hỗ trợ! (Còn tiếp..)