Quan lộ vô cương

Khi Vu Thiết Quân đi cùng một người đàn ông chưa đến bốn mươi tuổi bước vào đồn cảnh sát, các cảnh sát đang xếp hàng chào đón mới biết người thanh niên này chính là Bí thư Thành ủy mới nhậm chức.

Điều khiến họ sững sờ hơn nữa là ngay sau khi Bí thư Thành ủy bắt tay xong với các cảnh sát, một bé gái vài tuổi đã chạy ra từ sân, gọi “Bố ơi”, và Bí thư Thành ủy liền bế bé gái lên. Quan trọng là, bé gái này rõ ràng là đứa trẻ được người vừa bị đưa về đồn để hỏi cung đưa đến.

Triệu Diệu Tiên sững sờ, theo bản năng liếc nhìn đồn trưởng và giáo viên của đồn cảnh sát đang đi ngay phía sau. Rõ ràng, Bí thư Lục của Thành ủy không phải nhất thời hứng thú, mà là vì một việc gì đó mà ông vẫn chưa rõ.

Nhìn thấy vợ và con gái, tìm hiểu tình hình, biết con gái không sao, vợ cũng không bị thương nặng, và cũng hiểu rõ tình hình xuất cảnh của đồn cảnh sát, tâm trạng Lục Vi Dân đã tốt hơn rất nhiều, còn Vu Thiết Quân đứng bên cạnh cũng trút được gánh nặng trong lòng.

Ít nhất thì lời giới thiệu của phu nhân Bí thư Thành ủy vẫn khá tích cực, việc các cảnh sát đồn cảnh sát xuất cảnh không có vấn đề lớn. Còn về những điều mà phu nhân Bí thư Thành ủy tiết lộ trong lời nói, Vu Thiết Quân và Triệu Diệu Tiên đều không mấy bận tâm, đó không phải là phạm vi công việc của họ. Có thể nói, dù là nhà phát triển bất động sản hay công ty giải tỏa, nếu không có sự ngầm cho phép và hỗ trợ của chính quyền địa phương, họ hoàn toàn không thể có được năng lượng lớn đến vậy, đây không phải là việc mà cơ quan công an có thể chi phối.

Cho đến khi vợ dẫn con gái ra ngoài, biểu cảm trên mặt Lục Vi Dân mới dần trở nên nghiêm nghị.

Trong phòng họp chỉ còn lại Vu Thiết Quân và ông. Lục Vi Dân không cần nghĩ cũng biết đằng sau những chuyện như vợ mình gặp phải là gì, thậm chí có thể nói, những chuyện như thế này chắc chắn không chỉ có một chỗ như vậy, toàn thành phố có thể còn rất nhiều.

Cải tạo làng trong thành phố luôn là hướng đi chính trong phát triển đô thị của Lam Đảo, bởi vì lý do lịch sử, vị trí của những làng trong thành phố này đều khá tốt, đặc biệt là một số khu vực nằm ở trung tâm thành phố hoặc vị trí đắc địa, càng là nơi mà các nhà phát triển bất động sản ưa thích nhất. Cộng thêm việc chính quyền địa phương cần thành tích trong việc cải tạo đô thị, điều này đã tạo nên sự “nhất trí”. Anh muốn cải tạo đô thị mang lại môi trường đẹp để đạt thành tích, anh ta cần vị trí tốt để phát triển bất động sản thu lợi nhuận, có thể nói là một việc tốt đẹp, tất nhiên trong đó cũng có trở ngại. Đó chính là những kẻ đóng vai trò “kẻ cản đường” và “đinh tặc” (người dân không chịu di dời, thường đòi bồi thường cao) trong quá trình phát triển, làm thế nào để giải quyết vấn đề này với hiệu quả cao nhất và chi phí thấp nhất, tự nhiên cũng đã sản sinh ra một số công ty chuyên về giải tỏa.

Không nghi ngờ gì nữa, nhóm người mà Lưu Đại Nã dẫn đầu chính là những công ty giải tỏa kiểu này, được một số nhà phát triển bất động sản ủy thác để giải quyết vấn đề. Chỉ có điều lần này vận may không tốt, gặp phải Tô Yến Thanh, nếu không, họ đã có thể giải quyết thành công vấn đề này rồi.

“Thiết Quân, hiện tại trong khu vực đô thị có nhiều trường hợp như thế này không?”

Câu hỏi của Lục Vi Dân khiến Vu Thiết Quân giật mình rồi có chút khó trả lời.

Rõ ràng, Lục Vi Dân không chỉ đơn giản là nhắm vào sự việc vợ mình gặp phải, mà là thông qua hiện tượng này để tìm kiếm gốc rễ của vấn đề. Ông cũng đã sớm nghe nói Bí thư Thành ủy mới đến không mấy thiện cảm với ngành bất động sản, mà hôm nay phu nhân Bí thư Thành ủy lại tình cờ gặp phải chuyện bị thương do người của công ty giải tỏa có liên quan đến nhà phát triển bất động sản giở trò, tuy bị thương rất nhẹ không đáng kể, nhưng điều này dù sao cũng làm tăng ấn tượng xấu của Bí thư Thành ủy.

Vu Thiết Quân cũng là một người có tư duy. Đối với sự phát triển của ngành bất động sản, mặc dù ông cũng cảm thấy tốc độ tăng giá nhà ở Lam Đảo hiện tại có hơi nhanh, nhưng ông cũng cho rằng đây là biểu hiện bình thường của một thành phố có định vị khá cao như Lam Đảo trong bối cảnh chung của cả nước, và ông cũng không cho rằng đây là vấn đề mà chính phủ có thể can thiệp quá nhiều. Tất nhiên, một số quan điểm chỉ có thể nghĩ trong lòng, không thể công khai.

Thấy Vu Thiết Quân có chút ngẩn người, Lục Vi Dân mỉm cười hiền hậu, “Tôi muốn nói là, các vụ án an ninh trật tự/án hình sự và các sự kiện bất ổn do giải tỏa gây ra có nhiều không?”

Vu Thiết Quân phản ứng lại, gật đầu, “Bí thư Lục, chắc chắn là nhiều hơn trước đây rất nhiều. Mấy năm nay quá trình đô thị hóa của Lam Đảo rất nhanh, thị trường bất động sản cũng phát triển khá nhanh, cải tạo làng trong thành phố luôn là trọng tâm, trong đó liên quan đến lợi ích của các nhóm khác nhau. Đặc biệt là khi giá nhà cao ngất ngưởng, ai cũng muốn tranh thủ thời gian, thời gian là tiền bạc được thể hiện rõ nhất ở đây, có lợi ích thì có tranh chấp, chắc chắn sẽ có mâu thuẫn xung đột, những chuyện này đều không thể tránh khỏi.”

Thấy Vu Thiết Quân rất cẩn trọng. Lục Vi Dân cũng đoán rằng thái độ của mình đã ảnh hưởng đến suy nghĩ của những người cấp dưới, không dám dễ dàng bày tỏ thái độ, tránh rước họa vào thân. Có vẻ như nhiều người rất quan tâm đến thái độ của mình trong lĩnh vực này, thậm chí còn ảnh hưởng đến nhiều mặt công việc. Nghĩ đến Tào Lãng khi về Bắc Kinh vẫn đang nỗ lực vận động cho việc đăng cai Liên hoan phim Kim Kê Bách Hoa lần thứ 16, cũng đặc biệt gọi điện cho mình nói rằng thái độ của nhóm tài trợ chính – các nhà phát triển bất động sản rất quan trọng, ít nhất nên có thái độ trung lập, điều này cũng có lợi cho bước tiếp theo. Lục Vi Dân cũng phải thừa nhận rằng lợi ích liên quan đến thị trường bất động sản thực sự quá lớn, ảnh hưởng đến toàn cục, không thể chỉ dựa vào sở thích cá nhân mà tùy tiện quyết định, ngay cả khi mình là Bí thư Thành ủy cũng không được.

Tất nhiên, điều đó không có nghĩa là với tư cách là Bí thư Thành ủy, ông không thể làm gì trong vấn đề này. Tư duy phát triển ban đầu có vấn đề, đương nhiên phải sửa chữa, nhưng làm thế nào để sửa chữa, làm thế nào để thúc đẩy sự phát triển lành mạnh và khoa học của thị trường này, trong đó vẫn còn rất nhiều điều cần học hỏi.

Ông không muốn coi các nhà phát triển bất động sản là kẻ thù, điều đó không thực tế, không khôn ngoan và cũng không hợp lý. Làm thế nào để sử dụng sức mạnh của các nhà phát triển bất động sản này để góp phần xây dựng và phát triển đô thị Lam Đảo, đồng thời phải cố gắng hết sức để đáp ứng nhu cầu nhà ở hợp lý của người dân Lam Đảo, và tất cả những điều này còn phải đạt được trên cơ sở kỳ vọng lợi nhuận của các nhà phát triển bất động sản, công việc cân bằng này thực sự không dễ dàng.

Tuy nhiên, dù khó đến mấy cũng phải làm, đây là trách nhiệm không thể chối cãi của ông. Ông đã đưa ra một dấu hiệu không mấy tốt lành cho các nhà phát triển bất động sản, và đây cũng là điều ông cố ý làm.

Trước hết, phải hạ thấp những kỳ vọng quá cao của các nhà phát triển bất động sản này. Bây giờ không còn là thời đại của Trần Thức Phương nữa, Trần Thức Phương đã vào tù rồi, mô hình cũ không còn được phép và không còn hiệu quả nữa, những ham muốn quá mức phải được kiềm chế, cần phải tuân theo quy hoạch và quy tắc mới, đây chính là tín hiệu mạnh mẽ mà Lục Vi Dân muốn phát ra, chỉ khi loại bỏ được những suy nghĩ quá cao của những người này, họ mới có thể nhận ra thực tế, và các bên mới có thể thiết lập được sự cân bằng, nếu không, mọi thứ sẽ trở nên hỗn loạn.

Lục Vi Dân luôn tán thành câu nói “tồn tại tức là hợp lý”. Sự phát triển bùng nổ của ngành bất động sản không thể tách rời sự phát triển kinh tế trong nước và nhu cầu nhà ở bị kìm nén lâu ngày của người dân trong nước. Việc giải phóng trong thời gian ngắn chắc chắn sẽ dẫn đến tình trạng phát triển không được chuẩn hóa này, thêm vào đó là kênh đầu tư trong nước hẹp hòi, ngoài thị trường chứng khoán cực kỳ không chuẩn hóa, gửi tiền ngân hàng dưới áp lực lạm phát về cơ bản là lỗ vốn, vì vậy nhu cầu bất động sản đã kích thích kỳ vọng tăng giá bất động sản của mọi người.

Trong tình huống này, ngay cả “Thiên Vương lão tử” (ông trời) cũng không thể giải quyết nhu cầu đầu tư của người dân, hoặc là phải cải cách và chuẩn hóa hoàn toàn thị trường chứng khoán để nó trở thành kênh đầu tư lớn nhất của người dân, nhưng điều đó khó khăn biết bao, hoặc là chỉ có thể để mặc cho người dân đổ hết tiền tiết kiệm cả đời vào bất động sản, điều này tất yếu sẽ dẫn đến giá nhà tăng vọt không ngừng, đây gần như là một nút thắt không thể gỡ.

Lục Vi Dân biết mình cũng không thể giải quyết được nút thắt chết này, nhưng ông hy vọng mình có thể phát huy tối đa sức lực ở vị trí Bí thư Thành ủy Lam Đảo, để mâu thuẫn này được kiểm soát tối đa, tránh mâu thuẫn quá nổi bật, quy hoạch đất đai khoa học, tăng nguồn cung đất, phát triển đô thị hợp lý, ép chặt không gian lợi nhuận bạo lực của bất động sản, chuẩn hóa hành vi quyền lực của chính phủ, không tranh giành lợi ích với dân, cố gắng hết sức để đảm bảo nguồn cung nhà ở. Đây là một viễn cảnh của ông về thị trường bất động sản Lam Đảo trong tương lai, tất nhiên bài toán này rất khó, nhưng ông sẽ làm.

“Ừm, không thể tránh khỏi, điều này đúng là sự thật, quả thực không thể tránh khỏi, nhưng chính quyền đảng và chính phủ chúng ta có thể giảm thiểu tối đa sự xảy ra của những việc như thế này, thông qua quản lý và quy hoạch chuẩn hóa để giảm bớt những mâu thuẫn xung đột này.” Lục Vi Dân gật đầu, “Sự phát triển của bất động sản quả thực có liên quan mật thiết đến sự phát triển kinh tế đô thị, Lam Đảo phát triển rất nhanh, ngành bất động sản đương nhiên cũng phải ‘nước lên thuyền lên’ (phát triển theo), nhưng khả năng chi trả của người dân có hạn, điều này đòi hỏi chính phủ chúng ta phải điều tiết hợp lý thông qua các biện pháp chính sách, còn đối với những hành vi kiếm lợi bằng các thủ đoạn đen tối và xám, điều này rõ ràng đã vượt quá giới hạn, các cơ quan thực thi pháp luật phải xử phạt nghiêm khắc.”

Vu Thiết Quân cố gắng nắm bắt ý nghĩa trong lời nói của Lục Vi Dân, ông cảm thấy mình vẫn còn hơi chậm chạp, ý nghĩa trong lời nói của đối phương dường như rất phong phú, không giống như những gì bên ngoài đồn đại là cực kỳ ghét bất động sản, nhưng sự không hài lòng đối với hành vi phát triển bất quy chuẩn của ngành bất động sản lại rất rõ ràng. Chuẩn mực ở đây thực sự khó nắm bắt, ông là cục trưởng Cục Công an thành phố, không phải cục trưởng Cục Xây dựng hay cục trưởng Cục Đất đai, nhiều điều ông vẫn chưa thể hiểu hết được.

“Ừm, Thiết Quân, Đồn cảnh sát Hữu Nghị Quan làm rất tốt, rất quy chuẩn, tôi không phải vì đánh giá của vợ tôi, mà là dựa trên mức độ chuẩn mực trong việc tiếp nhận và xử lý vụ việc của họ, cũng như sự chính trực và tinh thần trách nhiệm mà họ thể hiện. Rất tốt, đặc biệt là vị cảnh sát lớn tuổi đó càng đáng khen. Cổ ngữ có câu, ‘công môn hảo tu hành’ (chốn công quyền là nơi tốt để tu hành), ở các đơn vị thực thi pháp luật cấp cơ sở càng nên giữ vững tinh thần chính trực và trách nhiệm, như vậy mới có thể thực sự lo cái lo của dân, nghĩ cái nghĩ của dân, đây cũng là sự thể hiện chân thực nhất của ‘Ba đại diện’ (một học thuyết chính trị quan trọng của Đảng Cộng sản Trung Quốc, nhấn mạnh rằng Đảng phải luôn đại diện cho các lực lượng sản xuất tiên tiến, văn hóa tiên tiến, và lợi ích cơ bản của đại đa số nhân dân) trong cơ quan công an của các anh, đặc biệt là các cơ quan công an cấp cơ sở,…”

Vu Thiết Quân không nhớ những điều khác, nhưng ông ghi nhớ kỹ mấy câu cuối cùng của Lục Vi Dân: sự thể hiện chân thực nhất của “Ba đại diện” trong cơ quan công an cấp cơ sở, chính trực và tinh thần trách nhiệm. Đây có lẽ là yêu cầu của Bí thư Thành ủy đối với cơ quan công an thành phố Lam Đảo. May mắn thay, sự thể hiện tình cờ này của Đồn cảnh sát Hữu Nghị Quan thuộc Cục 10 đã nhận được lời khen ngợi từ Bí thư Thành ủy, và sự thể hiện tình cờ này thường hiệu quả hơn gấp trăm lần so với việc bạn phải bỏ ra ngàn công sức để mời lãnh đạo đến khảo sát.

Vé tháng lèo tèo, xin ủng hộ! (Còn tiếp)