Quan lộ vô cương

Đuổi Nhậm Quốc Dũng đi, Lục Vi Dân chìm vào suy nghĩ.

Chuyện này không hề đơn giản, đối phương dám đưa ra yêu cầu này, hẳn là đã cân nhắc kỹ lưỡng mọi mặt, thậm chí có thể đã thông báo trước với những người đứng sau họ, hoặc chính là do những người đó ra hiệu lệnh.

Dù sao, hiện tại, việc kiếm lời từ phát triển bất động sản là cách đơn giản và không có rủi ro nhất. So với việc nhận hối lộ hay lại quả, rủi ro lớn hơn nhiều, và lợi nhuận cũng không thể sánh bằng cách này. Một trong những yếu tố quan trọng nhất của bất động sản chính là những khu đất vàng. Chỉ cần có được khu đất vàng, việc đầu tư phát triển và thu hồi lợi nhuận sẽ vô cùng ổn định và cực kỳ hậu hĩnh.

Là thành phố loại 1.5, giá nhà đất tại Lam Đảo trước khi Lục Vi Dân nhậm chức Bí thư Thành ủy cũng tăng vọt. Mãi đến khi Lục Vi Dân nhận lệnh trong tình thế nguy nan, thay thế Trần Thức Phương bị ngã ngựa làm Bí thư Thành ủy, tình hình mới có chút thay đổi, tốc độ tăng giá nhà đất mới chậm lại. Tuy nhiên, là thành phố loại 1.5, nền tảng và cơ sở đã có sẵn, cộng thêm sự phát triển kinh tế của Lam Đảo đã thúc đẩy sự phát triển công nghiệp và tăng dân số đô thị. Vì vậy, mặc dù tốc độ tăng giá nhà đất có chậm lại, nhưng dù chậm đến mấy cũng không thể xuống thấp được. Chỉ có thể nói, trong một hai năm qua, do Lam Đảo đã hoàn thiện quy hoạch đô thị, tăng cường quản lý nguồn cung đất đai, khiến giá nhà đất có xu hướng ổn định hơn.

Xu hướng tăng trưởng ổn định cũng có nghĩa là giá nhà đất vẫn đang tăng. Việc hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất đô thị cũng giúp mọi người hiểu rõ hơn về xu hướng phát triển của thành phố Lam Đảo. Cộng thêm tốc độ tăng trưởng kinh tế cao của Lam Đảo trong hai năm qua, ngược lại lại có nhiều nhà phát triển bất động sản lạc quan hơn về sự phát triển của Lam Đảo.

Đây có lẽ cũng là một trong những yếu tố khiến những kẻ đó nảy sinh ý định kiếm lời theo cách này. Quả thật, cách này tiện lợi và an toàn hơn nhiều so với bất kỳ cách nào khác để kiếm tiền, hay nói cách khác, đây là cách hiệu quả nhất để đổi lấy tài sản bằng quyền lực chính phủ.

Những chuyện như thế này dưới thời Trần Thức Phương chắc hẳn không ít, nhưng sau khi Lục Vi Dân nhậm chức Bí thư Thành ủy, ít nhất những chuyện công khai như vậy tuyệt đối không được phép xảy ra nữa. Đương nhiên, nếu nói là tuyệt đối ngăn chặn, Lục Vi Dân cũng không có sự tự tin đó. Ông là Bí thư Thành ủy, cũng không thể dồn mọi tâm tư vào những chuyện này, nhưng ông tin rằng tình hình đã tốt hơn nhiều so với trước đây, ít nhất rất nhiều người đã kiềm chế hơn.

Ông không muốn mở cái lỗ hổng này, một khi mở ra, vấn đề sẽ rất nhiều, nhưng tình hình hiện tại lại không cho phép ông không mở cái lỗ hổng này, thật là tiến thoái lưỡng nan.

Ông cũng rất rõ tầm quan trọng của ngành công nghiệp đường sắt cao tốc đối với Lam Đảo, đặc biệt là ý nghĩa to lớn đối với việc củng cố nền tảng ngành sản xuất tiên tiến của Lam Đảo. Hiện tại, ông thật sự không dám đắc tội với hệ thống đường sắt, dù sau này hệ thống đường sắt có gặp nhiều vấn đề hỗn loạn đi chăng nữa. Nhưng hiện tại, hệ thống đường sắt vẫn vô cùng quan trọng đối với sự phát triển của Lam Đảo, Lam Đảo vẫn chưa đủ tự tin để từ bỏ mảng này.

Chuyện này Nhậm Quốc Dũng đã nói với Đổng Kiến Vĩ. Đổng Kiến Vĩ rất quan tâm đến mảng sản xuất, đặc biệt là trong năm nay, ngành sản xuất truyền thống đang suy yếu, còn ngành sản xuất tiên tiến lại càng gánh vác trọng trách lớn hơn.

Theo lời Nhậm Quốc Dũng, thái độ của Đổng Kiến Vĩ là có thể xem xét, nhưng cần cân nhắc cách thức thực hiện, phải tránh rủi ro pháp lý, không thể để chính quyền thành phố Lam Đảo bị vướng vào.

Điều này cho thấy Đổng Kiến Vĩ cũng đã nhận thức được rủi ro pháp luật trong chuyện này, không đơn giản chỉ là phê duyệt vài mảnh đất. Nếu thực sự có vấn đề xảy ra, sau này khi truy cứu trách nhiệm, người ra quyết định có thể sẽ bị truy cứu.

Không thể không nói, khả năng xảy ra vấn đề trong những chuyện như thế này thực sự không nhỏ, đặc biệt là việc đòi đất một cách kiêu ngạo, bá đạo như vậy, thực sự là hơi ngang ngược vô lối.

Chuyện này vẫn cần phải bàn bạc với Đổng Kiến Vĩ để tìm cách giải quyết, nhưng Lục Vi Dân đoán Đổng Kiến Vĩ tuyệt đối sẽ không cho phép tình huống ngành công nghiệp đường sắt cao tốc phát triển bị cản trở xảy ra.

Sau khi Thế vận hội Thuyền buồm Olympic kết thúc, Thế vận hội Thuyền buồm Paralympic cũng cuối cùng đã khép lại.

Đối với Lam Đảo, hai sự kiện lớn này không nghi ngờ gì nữa là trọng tâm của công việc nửa cuối năm, có thể nói, hoàn thành tốt hai nhiệm vụ này là một nhiệm vụ chính trị không được phép sai sót.

Tuy nhiên, đối với Lục Vi Dân, người thực tế hơn, hai sự kiện lớn này lại có ý nghĩa rất lớn trong việc xây dựng đẳng cấp và định vị thành phố Lam Đảo.

Theo ông, cơ cấu công nghiệp của Lam Đảo đã ngày càng được tối ưu hóa, và chìa khóa hiện nay là tiếp tục nâng cao sức hút của thành phố Lam Đảo, phát huy triệt để lợi thế cạnh tranh do sức hút của thành phố Lam Đảo mang lại, thu hút vốn đầu tư dự án và nhân tài ở cấp độ cao hơn đến Lam Đảo để khởi nghiệp, đầu tư và sinh sống.

Trong ba yếu tố dự án, vốn và nhân tài, Lục Vi Dân cho rằng nhân tài là quan trọng hơn cả. Chỉ khi thực sự thu hút được các loại nhân tài đến Lam Đảo làm việc, sinh sống và định cư, sẵn sàng coi Lam Đảo là nơi sinh sống suốt đời của họ, Lam Đảo mới thực sự có đủ thực lực để cạnh tranh với Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến.

Và Lục Vi Dân cũng hiểu rõ khoảng cách giữa Lam Đảo và các thành phố hạng nhất như Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến, cũng như biết rõ ưu nhược điểm của Lam Đảo. Giảm bớt mọi áp lực cho những người khởi nghiệp, cung cấp cho họ sự hỗ trợ và động lực tốt hơn, đó chính là những gì thành phố Lam Đảo cần làm ngay bây giờ.

Hiện nay, các khu vực và thành phố trực thuộc Lam Đảo đều đã triển khai chiến lược "Tối ưu hóa môi trường, nâng cao năng lực cạnh tranh" của riêng mình. Các khu vực và thành phố đều dựa trên đặc điểm của mình để đưa ra một loạt các biện pháp cải thiện tác phong, tối ưu hóa môi trường đầu tư khởi nghiệp và sinh sống. Có thể nói, dưới sự dẫn dắt của Khu phát triển kinh tế Thập Quan và Khu đô thị mới Binhai, xu hướng này nhanh chóng lan rộng đến các khu vực và thành phố, tạo ra hiệu ứng liên kết tốt.

Trung tâm công nghiệp sáng tạo Anh Quốc, thành lập vào đầu tháng 9, được một vài cá nhân trong giới công nghiệp sáng tạo Anh hợp tác với nhiều sinh viên đại học trong nước thành lập tại Tòa nhà Sáng tạo thuộc Khu đô thị mới Binhai. Mục đích chính là cung cấp dịch vụ tư vấn cho các ngành như quảng cáo, sản phẩm thủ công mỹ nghệ, xây dựng ngành thời trang và thiết kế công nghiệp, phần mềm tương tác, hoạt hình... Điều này cũng đánh dấu một mắt xích sống động nhất trong ngành dịch vụ hiện đại của Khu đô thị mới Binhai đã thực sự bắt đầu hình thành.

Tòa nhà Khởi nghiệp là một tòa nhà trước đây được một doanh nghiệp hóa dầu ở Khu đô thị mới Binhai xây dựng. Sau này, do việc chuyển dịch công nghiệp của Lam Đảo, doanh nghiệp hóa dầu này đã chuyển ngành công nghiệp hóa dầu lớn đến khu vực phía nam Nhân Hóa, cách xa khu vực trung tâm Lam Đảo. Tòa nhà 16 tầng mang nét đặc trưng này đã bị bỏ trống. Sau khi Thành ủy và Chính quyền thành phố Lam Đảo được Trung ương và tỉnh phê duyệt đồng ý chính thức tách Khu phát triển kinh tế và Khu đô thị mới Binhai, Ban quản lý Khu đô thị mới Binhai đã thuê tòa nhà này, dự định một phần dùng làm văn phòng Ban quản lý, một phần dùng để hỗ trợ phát triển các ngành công nghiệp sáng tạo trong khu đô thị mới, do đó cũng đổi tên tòa nhà này thành Tòa nhà Sáng tạo.

"Ruiling Technology là doanh nghiệp thiết kế công nghiệp thứ mười một hiện đang vào Tòa nhà Sáng tạo. Mặc dù toàn bộ công ty chỉ có 29 nhân viên, nhưng họ đã là một doanh nghiệp tiên phong thiết kế công nghiệp nổi tiếng ở Lam Đảo của chúng ta. Hiện tại, Hailight và Haixin đều là khách hàng của họ. Giờ đây, các dịch vụ thiết kế của họ không chỉ giới hạn trong các thiết bị gia dụng, mà nhóm dự án sản phẩm điện tử mới thành lập cũng đang cung cấp dịch vụ cho các doanh nghiệp như Jinli Fengyun, ZTE, Lenovo, v.v."

"Các doanh nghiệp sáng tạo như thế này, gần như mỗi tuần chúng tôi đều nhận được đơn đăng ký vào khu công nghiệp sáng tạo, đặc biệt là đã có sự kết nối rất tốt với vườn ươm khởi nghiệp bên kia. Hiện tại, Ban quản lý Khu đô thị mới Binhai đã có ý định rút khỏi Tòa nhà Sáng tạo này, bởi vì thực sự không thể đáp ứng được nhu cầu trong giai đoạn tiếp theo. Khu công nghiệp sáng tạo mà chúng tôi thành lập xung quanh Tòa nhà Sáng tạo này cũng đang tích cực cung cấp dịch vụ hoàn hảo hơn cho các doanh nghiệp công nghiệp sáng tạo vào khu."

Người giới thiệu là Lưu Hoa Bân, Bí thư Đảng ủy kiêm Chủ nhiệm Ban quản lý Khu đô thị mới Binhai. Ánh mắt Lục Vi Dân theo hướng ngón tay của đối phương chỉ, nhìn thấy một câu trên mấy chữ lớn Khu đô thị mới Binhai: "Nỗ lực đạt đến hoàn mỹ, theo đuổi sự xuất sắc".

Lưu Hoa Bân trước đây là Cục trưởng Cục Khoa học Kỹ thuật thành phố, cũng là một nhân tài kiểu học giả, tuổi tác tương đương với Lục Vi Dân, nhưng bằng cấp của ông lại "cứng" hơn Lục Vi Dân nhiều. Ông tốt nghiệp Đại học Thanh Hoa, sau đó sang Mỹ du học tại Viện Công nghệ Massachusetts. Sau khi về nước, ông lần lượt giảng dạy tại Đại học Đại dương, sau đó giữ chức Phó Cục trưởng rồi Cục trưởng Cục Khoa học Kỹ thuật thành phố Lam Đảo. Lần này, sau khi Lam Đảo điều chỉnh quy hoạch khu hành chính giữa Khu phát triển kinh tế và Khu đô thị mới Binhai, Nhậm Quốc Dũng không còn kiêm nhiệm Bí thư Đảng ủy Khu phát triển kinh tế và Khu đô thị mới Binhai nữa, chỉ giữ chức Thường vụ Thành ủy, phụ trách Khu phát triển kinh tế và Khu đô thị mới Binhai. Khu phát triển kinh tế và Khu đô thị mới Binhai cũng chính thức tách ra. Cố Trị Quốc, nguyên Chủ nhiệm Ban quản lý Khu phát triển kinh tế, giữ chức Bí thư Đảng ủy kiêm Chủ nhiệm Ban quản lý Khu phát triển kinh tế, còn Lưu Hoa Bân, Cục trưởng Cục Khoa học Kỹ thuật thành phố, giữ chức Bí thư Đảng ủy kiêm Chủ nhiệm Ban quản lý Khu đô thị mới Binhai.

"Ừm, Hoa Bân, đây là điều tốt, chủ động rút lui để cung cấp môi trường và điều kiện tốt hơn cho doanh nghiệp. Ban quản lý phải xác định rõ trách nhiệm của mình, các anh chính là phục vụ. Trước tiên phải đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp, sau đó mới nói đến những chuyện khác. Khu đô thị mới Binhai so với Khu phát triển kinh tế, ngành công nghiệp khởi nghiệp muộn hơn, nhưng xét về triển vọng phát triển, lại có phần vượt trội. Cần nắm bắt cơ hội chiến lược hiện tại, tôi rất lạc quan về đà phát triển hiện tại của Khu đô thị mới Binhai. Thành phố cũng rất mong đợi Khu đô thị mới Binhai có thể mang lại những bất ngờ lớn hơn cho thành phố trong năm nay và năm tới." Lục Vi Dân mỉm cười.

"Thưa Bí thư Lục, công việc tiếp theo của chúng tôi là phân chia một cách có mục tiêu, và cung cấp dịch vụ hoàn thiện hơn, khoa học hơn, và chu đáo hơn cho sự phát triển của các doanh nghiệp. Ban quản lý cũng dự định tuyển dụng và mời một số nhân tài có chuyên môn về công nghệ thông tin và tình báo. Điều này sẽ giúp chúng tôi phục vụ tốt hơn các doanh nghiệp trong khu đô thị mới của chúng ta, những doanh nghiệp có tính chất công nghiệp khác biệt. Về mảng này, chúng tôi cũng đang lấy ý kiến của các doanh nghiệp trong khu đô thị mới của chúng ta." Lưu Hoa Bân tỏ ra rất điềm tĩnh, đối với lời khen của Bí thư Thành ủy cũng có chút vẻ không sờn lòng trước vinh nhục. Còn nữa.