Quan lộ vô cương

"Khu vực này không nhỏ, cũng đã chừa lại rất nhiều không gian cho sự phát triển tiếp theo." Lục Vi Dân thở phào nhẹ nhõm, nhìn bãi đất hoang tàn đổ nát trước mắt. Nơi này trước đây anh đã từng nhìn từ xa một lần, nhưng lần đó chỉ xem được một hướng.

Đất hơi gồ ghề, đôi khi còn có những đống mồ mả, địa thế không được tốt lắm, nhưng vị trí địa lý khá ổn, sát cạnh tỉnh lộ. Phía Nam là trấn Song Nguyên, xa hơn về phía Đông là địa phận hương Đãng Đầu, xã Tam và xã Tứ của thôn Đại Trạch, hương Hồng Hồ.

"Vâng, Bí thư Lục, theo yêu cầu của ngài, vừa không phô trương, vừa vị trí trung bình, lại còn phải giải tỏa ít nhất có thể. Tính đi tính lại, trấn Song Nguyên thực sự không có chỗ nào thích hợp, phía Đãng Đầu hơi xa một chút, chỉ có bên Hồng Hồ này là tạm được. Lão Bộc, anh giới thiệu cho Bí thư Lục và Huyện trưởng Diệp cùng mọi người đi."

Hoàng Tường Chí thấy Lục Vi Dân mặt không biểu cảm, trong lòng cũng giật mình. Vừa mới nhậm chức, Lục Vi Dân đã tìm đến nói chuyện. Anh ta cũng đã hỏi ý kiến Bí thư Tào, Bí thư Tào chỉ nói đây là quyết định đã được Ban Thường vụ Huyện ủy nghiên cứu và phê duyệt, nhất định phải hết sức ủng hộ. Nhưng anh ta lén lút tìm hiểu tình hình, lại bắt đầu tính toán riêng.

Đây là một khu thí nghiệm, nói thẳng ra thì là một khu phát triển "đen" không có giấy phép. Lục Vi Dân vừa mở miệng đã đòi 600 mẫu đất, có coi Hoàng Tường Chí này là kẻ ngốc không? Mọi chi phí đền bù giải tỏa tạm hoãn, nói cách khác, gần như là tay trắng bắt được sói trắng. Một khi "hộ đen" này không được cấp trên công nhận, thì mọi thứ đều có thể đổ sông đổ biển, vậy chi phí đền bù giải tỏa sẽ đòi ai? Ba cấp khu, hương, thôn không phải là làm công cốc sao? Người dân bây giờ cũng không dễ lừa, ít nhiều gì cũng phải bồi thường một chút. Cấp thôn cho dù có thể chây ỳ thì chắc chắn cũng không có tiếng tốt đẹp gì. Tính toán ra thì không khéo lại thành ra hai cấp khu, hương chịu thiệt, còn mang tiếng xấu.

Chuyện này không thể làm, nhưng không làm thì không được. Hoàng Tường Chí đương nhiên hiểu rõ những mấu chốt trong đó. Làm hương bảo trưởng (chức vụ tương tự trưởng làng/xã) bao nhiêu năm như vậy, lẽ nào không có chút đối sách nào?

Ban đầu anh ta tìm vài nơi, nhưng hoặc là vị trí quá hẻo lánh, giao thông bất tiện, hoặc là địa thế không tốt, tốn quá nhiều chi phí san lấp, hoặc là giải tỏa quá nhiều, có thể gây ra trở ngại. Cuối cùng, mục tiêu được hướng đến đây.

Ánh mắt Lục Vi Dân vẫn còn lướt qua khu vực này. Ý đồ của Hoàng Tường Chí không thể che giấu được anh. Những nơi tìm trước đó đều không thích hợp, nhưng cũng không phải là trấn Song Nguyên không tìm được chỗ thích hợp. Có Củng Xương Hoa, người hiểu rõ Song Nguyên đến vậy, thì vị trí nào anh ấy không rõ? Tuy nhiên, anh không để ý đến những tiểu xảo của Hoàng Tường Chí, vẫn theo sự chỉ đạo của Hoàng Tường Chí mà đi một vòng lớn, cuối cùng dừng lại ở đây.

Thôn Đại Trạch, hương Hồng Hồ.

Nơi đây gần tỉnh lộ, nếu nói về vị trí thì hơi xa thị trấn một chút, khoảng 3 km, nhưng xét đến đây là khu thí nghiệm công nghiệp, khoảng cách này có thể chấp nhận được, thậm chí xa hơn một chút cũng không ảnh hưởng lớn.

Thôn Đại Trạch nằm ở góc đông bắc của hương Hồng Hồ, phía Nam nhìn sang trấn Song Nguyên qua tỉnh lộ, phía Đông giáp hương Đãng Đầu. Đây là thôn lớn nhất của hương Hồng Hồ, dân số hơn 2.400 người, diện tích đất canh tác hơn 4.600 mẫu, bình quân gần 2 mẫu mỗi người, ngoài ra còn có hơn 100 mẫu mặt nước.

Xã Tam của thôn Đại Trạch có 90 hộ, hơn 290 người. Xã Tứ có hơn 80 hộ, hơn 270 người. Theo đề xuất của Huyện ủy Song Nguyên, khu thí nghiệm này sẽ chiếm dụng hơn 600 mẫu đất của xã Tam và xã Tứ của thôn Đại Trạch, trong đó đất canh tác chỉ chiếm hơn 200 mẫu, 300 mẫu còn lại đều là đất hoang đồi gò và đất nghĩa địa lộn xộn của thôn. Số hộ bị giải tỏa cũng tương đối ít, chỉ có 5 hộ.

Không thể không nói tên Hoàng Tường Chí này cũng đã bỏ ra không ít tâm tư, để tránh Lục Vi Dân không hài lòng, lại cưỡng ép khoanh đất ở trấn Song Nguyên để xây khu thí nghiệm, nơi hắn ta chọn cho mình có vị trí địa lý và các điều kiện khác đều khá tốt. Đương nhiên Lục Vi Dân cũng rõ, sở dĩ chọn nơi này là vì Bí thư chi bộ thôn Đại Trạch Bộc Đức Vượng và Củng Xương Hoa là anh em cọc chèo.

Củng Xương Hoa cũng tự biết điều này. Khi việc này được xác định, anh ta liền vội vàng chạy một chuyến đến thôn Đại Trạch, tìm người anh em cọc chèo của mình để tìm hiểu tình hình, rồi lại đến hiện trường khảo sát điều kiện, cũng thấy ánh mắt của Hoàng Tường Chí thực sự không tồi, đã chọn được một nơi như vậy.

Đương nhiên Bộc Đức Vượng cũng biết rằng nếu thực sự có lợi ích thì sẽ không tự nhiên rơi xuống đầu mình. Củng Xương Hoa là anh em cọc chèo của mình là thật, nhưng mối quan hệ giữa Bí thư huyện ủy mới đến và người anh em cọc chèo đã chuyển đến Văn phòng huyện ủy của mình thì vẫn chưa rõ. Vì vậy, ông ta cũng truy vấn Củng Xương Hoa đến cùng, cái gọi là khu thí nghiệm này rốt cuộc là cái gì, chuyện làm hại bà con hàng xóm thì ông ta không thể làm.

Những lời đảm bảo chắc nịch của Củng Xương Hoa khiến Bộc Đức Vượng yên tâm hơn nhiều. Ông ta biết người anh em cọc chèo này của mình có uy tín khá cao trong gia tộc Đỗ thị, chính vì bao nhiêu năm nay, Củng Xương Hoa làm việc cho người khác chưa bao giờ khoác lác, chưa bao giờ nói bừa, những chuyện không làm được tuyệt đối không mở miệng, nhưng hễ đã nói ra thì chắc chắn sẽ làm được.

"Bí thư Lục, Huyện trưởng Diệp, Bí thư Hoàng, Bí thư Hồ, khu vực này thuộc về xã Tam, xã Tứ của thôn Đại Trạch, trong đó xã Tam có 260 mẫu, xã Tứ chiếm 340 mẫu. Ở đây, đất đai cơ bản đều là đất khô cằn, ngoài ra phần lớn là đất hoang đồi gò và nghĩa địa. Vị trí địa lý của chúng ta rất tốt, hiện tại chúng ta đang đứng trên tỉnh lộ, có thể nói một bước chân là ra tỉnh lộ. Trong số 600 mẫu đất, còn có năm hộ gia đình sinh sống, đã có 28 ngôi mộ có chủ, hơn 60 ngôi mộ vô chủ, số lượng đều là có sẵn, những cái khác thì cũng không có gì đáng nói nữa."

Bộc Đức Vượng hút một hơi thuốc lá thật sâu, vứt xuống đất, dập tàn thuốc, vài câu đã giới thiệu rõ ràng tình hình cơ bản của khu vực này.

"Lão Bộc, người dân trong thôn phản ứng thế nào khi huyện dự định xây dựng khu thí nghiệm công nghiệp ở đây?" Lục Vi Dân hỏi thẳng vào vấn đề mấu chốt.

"Có phản ứng gì được? Tôi nói với họ, đây là chuyện tốt không mong cũng đến được. Huyện xây khu thí nghiệm ở đây là coi trọng thôn Đại Trạch của chúng ta. Sau này khu thí nghiệm xây xong, tuyển công nhân chắc chắn sẽ ưu tiên thôn Đại Trạch của chúng ta trước. Mỗi gia đình muốn vào nhà máy làm công nhân, sẽ ưu tiên những hộ bị chiếm nhà và chuyển đất lần này. Những hộ bị chiếm đất, chiếm nhà, huyện chắc chắn có chính sách quy định, đền bù như thế nào, tất cả đều theo chính sách của huyện. Chính sách đến lúc đó sẽ dán ở ủy ban thôn, ai biết chữ thì cứ xem, không hiểu có thể đến hỏi cán bộ thôn, cũng có thể hỏi trực tiếp tổ công tác của huyện, thậm chí có thể đến huyện hỏi thăm."

Bộc Đức Vượng cũng là một bí thư chi bộ lâu năm, khoảng bốn mươi tuổi, nhưng lại là người từ đại đội trưởng dân quân, kế toán thôn, trưởng thôn rồi lên bí thư chi bộ, từng bước một đi lên. Ông ta có uy tín trong lòng dân, làm được việc, hơn nữa ở khu vực quanh huyện lỵ này cũng rất có tiếng nói, được coi là nhân vật có thể xoay sở cả hai phe hắc bạch ở vùng ngoại ô này.

Lục Vi Dân mỉm cười. Mặc dù anh cũng biết những lời của Bộc Đức Vượng có chút khoe khoang và lấy lòng, nhưng anh vẫn rất thích nghe, ít nhất Bộc Đức Vượng đã có nhận thức này, đây cũng là ý mà anh muốn Củng Xương Hoa truyền đạt cho Bộc Đức Vượng.

Khu thí nghiệm này không cho phép thất bại, hơn nữa phải được xây dựng với tốc độ nhanh nhất và hiệu quả cao nhất, để khu thí nghiệm và công tác thu hút đầu tư liên kết chặt chẽ, không có khe hở. Một khi khu này được xây dựng, các dự án thu hút đầu tư phải theo vào, thậm chí phải để các dự án thu hút đầu tư và xây dựng cơ sở hạ tầng cùng tiến hành song song, tiện thể còn có thể đáp ứng các nhu cầu cá nhân của các dự án thu hút đầu tư này.

Điều này đòi hỏi trong suốt thời gian khởi công khu công nghiệp phải đảm bảo ổn định, tiến độ thi công không bị bất kỳ sự cản trở nào. Chỉ khi được xây dựng trong thời gian ngắn nhất và thu hút dự án trong thời gian ngắn nhất, mới có thể giảm thiểu rủi ro bị cấp trên phát hiện và đóng cửa khu thí nghiệm này, tối đa hóa khả năng chuyển từ "hộ đen" thành khu công nghiệp hợp pháp.

Vì vậy, ở điểm này, điều Lục Vi Dân coi trọng nhất vẫn là vị trí phải tốt, giải tỏa phải ít, mâu thuẫn phải nhỏ nhất.

Vị trí tốt có thể tạo ra sức hấp dẫn lớn hơn đối với các nhà đầu tư, còn giải tỏa ít và mâu thuẫn nhỏ là một lẽ, đó là sẽ không gây ra một số yếu tố bất ổn. Mặc dù ở đâu xây dựng khu công nghiệp hay khu phát triển cũng khó tránh khỏi các yếu tố bất ổn, nhưng đối với khu thí nghiệm công nghiệp Song Phong này, ít nhất phải cố gắng tránh xảy ra các yếu tố này trong thời gian ngắn nhất có thể. Nếu những chuyện này xảy ra, cũng sẽ ở một mức độ nhất định ảnh hưởng đến phán đoán của cấp trên về việc liệu "hộ đen" này có được chuyển đổi thành khu công nghiệp hợp pháp hay không.

"Lão Hoàng, lão Hồ, lão Bộc, việc xây dựng khu công nghiệp này đã được Ban Thường vụ Huyện ủy xác định. Hiện tại đã bước vào giai đoạn thiết kế quy hoạch, sắp sửa khởi công xây dựng. Công tác quần chúng trong việc giải tỏa đất đai, di dời mồ mả sẽ do ba cấp khu, hương, thôn chịu trách nhiệm chính. Lão Hoàng, anh dẫn đầu, lão Hồ và lão Bộc phải thực sự gánh vác trách nhiệm, đặc biệt là lão Bộc, đây là sân nhà của anh. Chính sách của huyện chắc chắn không có vấn đề gì, phải kiên nhẫn, tỉ mỉ làm tốt công tác quần chúng, giành được sự thông cảm của quần chúng. Một khi đã khởi công, không được phép có bất kỳ yếu tố bất ngờ nào xuất hiện làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Lão Hoàng, lão Hồ, lão Bộc, việc này giao cho các anh."

Hoàng Tường Chí, Hồ Thương Tùng, Bộc Đức Vượng cả ba đều gật đầu vâng dạ.

"Minh Tuyền, công tác thu hút đầu tư phải theo kịp. Tôi đề nghị làm trước một bản thiết kế có hiệu ứng quảng bá. Có hai tác dụng, một là để quảng cáo, nhưng tạm thời chưa nên công khai ra ngoài. Hiện tại chỉ có thể trưng bày một cách có mục tiêu cho các nhà đầu tư, như vậy có thể phát huy hiệu quả tối đa. Các anh ở Cục Thu hút Đầu tư và Khu thí nghiệm này phải phối hợp chặt chẽ, không để khoảng cách, cố gắng xây dựng xong một khu, thì tung ra một khu, và phải đạt được thành công một dự án thu hút đầu tư. Xem có làm được điều này không?"

Lời nói của Lục Vi Dân khiến Chương Minh Tuyền chỉ biết cười khổ. Yêu cầu này e rằng quá cao một chút. Khu thí nghiệm này vốn quy mô đã nhỏ, cho dù như vậy cũng không thể triển khai đồng loạt, chỉ có thể từ một điểm đến một đường thẳng, rồi đến một mặt phẳng. Khởi động một điểm, là phải đóng gói tốt điểm đó rồi đẩy đi để thu hút dự án, làm gì có chuyện đơn giản như vậy? Chẳng lẽ thật sự cho rằng đây là Khu Phát triển Phố Đông sao?

Nhưng trong tình huống này, anh ta đương nhiên không thể nhụt chí, chỉ có thể làm ra vẻ tự tin trăm phần trăm gật đầu đồng ý.

Không nói gì nữa, anh em nào có vé thì cho xin hai vé nhé!