Quan lộ vô cương

Lời khuyên của Lục Vi Dân khiến Tiêu Kình Phong chìm vào suy tư. Tiêu Kình Phong nhận ra mình có chút vội vàng và tham lam, cố gắng tạo ra một bước đột phá lớn ngay lập tức. Mặc dù có sự hỗ trợ về tài chính từ đài phát thanh tìm kiếm, nhưng cả kinh nghiệm vận hành lẫn khả năng nắm bắt thị trường của anh đều kém xa Lục Vi Dân, người vừa mới biết chuyện này.

Lục Vi Dân đương nhiên rất quen thuộc với điều này. Trong kiếp trước, hồng nhan tri kỷ của anh, Diệp Mạn, chính là người khởi nghiệp từ bất động sản. Một người phụ nữ đã tạo dựng một đế chế trong thị trường bất động sản Xương Châu, dù ít nhiều có liên quan đến anh, nhưng phần lớn vẫn là năng lực của Diệp Mạn, đương nhiên cũng có liên quan lớn đến việc cô ấy may mắn gặp được thời kỳ bùng nổ đó.

“Kình Phong, cậu có ý tưởng này rất hay, tầm nhìn của cậu cũng không tệ. Mấu chốt là hiện tại cậu chưa có kinh nghiệm thực tế vận hành một dự án nào, đây là điểm yếu lớn nhất. Ý kiến của tôi là cậu nên làm thử một hai dự án nhỏ để luyện tập. Thứ nhất là tăng kinh nghiệm cho bản thân, thứ hai là để đội ngũ cậu tìm được có sự ăn ý với nhau, điều này rất quan trọng.” Lục Vi Dân thấy Tiêu Kình Phong đã bị mình thuyết phục, tiếp tục nói: “Quan trọng nhất khi làm bất kỳ ngành nghề nào cũng phải có một đội ngũ ổn định và hiệu quả. Dù cậu làm gì, cũng giống như đội ngũ vận hành của đài phát thanh tìm kiếm đã thành hình. Cậu đi rồi, Trấn Đông vẫn có thể vận hành trôi chảy ở đó. Trấn Đông đi rồi, tạm thời sắp xếp An Đông Bình tiếp quản, cũng vẫn có thể vận hành tiếp. Đó chính là vai trò của đội ngũ, sẽ không vì thiếu một ai đó mà không thể hoạt động được.”

“Ừm, tôi hiểu rồi, Vi Dân, cảm ơn lời khuyên của cậu.” Tiêu Kình Phong cuối cùng cũng gật đầu đồng ý với ý kiến của Lục Vi Dân, ánh mắt có chút mơ hồ, “Vi Dân, sao tôi lại cảm thấy dù làm gì, cậu cũng có thể nói ra một tràng đạo lý sâu sắc mà dễ hiểu như vậy, mấu chốt là những gì cậu nói cơ bản đều rất hợp lý. Cậu nói xem sao cậu có thể hiểu biết nhiều như vậy?”

“Haha, Kình Phong, tôi cũng chỉ là ba hoa chích chòe thôi, nếu thật sự bắt tôi làm, tôi cũng sẽ bó tay thôi. Như cậu nói cậu muốn tham gia vào lĩnh vực phát triển bất động sản, nói thật, phát triển bất động sản và ngành xây dựng có mối liên hệ mật thiết, thông thường đều là làm ngành xây dựng trước, sau đó mới từ ngành xây dựng mà đi vào ngành bất động sản. Tuy nhiên, điều này không phải tuyệt đối, nhưng tôi đề nghị cậu cũng có thể xây dựng một đội ngũ, nghiên cứu và tìm hiểu kỹ càng. Những ngóc ngách trong đó không hề tinh vi, cậu cũng không cần phải trở thành chuyên gia trong lĩnh vực đó, chỉ cần biết rộng mà không tinh là đủ. Mấu chốt là cậu phải hiểu rõ mình muốn làm gì, và cậu có thể áp dụng những phương pháp nào để đạt được điều đó.”

Lục Vi Dân phá lên cười ha hả, rõ ràng là anh cảm thấy câu hỏi của Tiêu Kình Phong rất thú vị, và cũng rất đắc ý.

“Thôi được rồi, cậu đừng khoe khoang trước mặt tôi nữa, nói cậu hai câu béo thì cậu bắt đầu thở dốc rồi.” Tiêu Kình Phong bực bội nói: “Tôi định thành lập công ty phát triển bất động sản càng sớm càng tốt. Tôi thấy cậu nói có một điểm không sai, ăn, mặc, ở, đi lại, mỗi ngành nghề và các ngành liên quan phát sinh từ đó đều ẩn chứa cơ hội kinh doanh khổng lồ, mà điều kiện nhà ở của chúng ta hiện nay có thể nói là bức bối, sớm muộn gì tình hình này cũng sẽ thay đổi, hơn nữa, cùng với sự phát triển kinh tế, mức sống của người dân được nâng cao, thời điểm này sẽ không đến quá muộn.”

Những lời của Tiêu Kình Phong khơi gợi suy nghĩ của Lục Vi Dân. Thực tế, phải đến sau cơn bão tài chính châu Á năm 1998, khi nền kinh tế trong nước rơi vào suy thoái, vị thủ tướng mạnh mẽ mới đưa ra quyết định ngừng chính sách phân nhà phúc lợi cho các đơn vị nhà nước và doanh nghiệp nhà nước, tiến tới thương mại hóa nhà ở. Bước đi này đã tạo ra một làn sóng khổng lồ đưa ngành bất động sản trở thành ngành công nghiệp trụ cột trong nền kinh tế quốc dân trong hai mươi năm tới.

Dù có thừa nhận hay không, sau năm 1998, ngành bất động sản đã trở thành ngành công nghiệp trụ cột trong hệ thống kinh tế quốc dân, dù điều này không phải là điều tốt đẹp gì, nhưng đó lại là sự thật.

Nhìn thấy Tiêu Kình Phong sắp lao vào làn sóng khổng lồ này để đón đầu xu hướng, Lục Vi Dân trong lòng cũng có chút cảm khái.

Ngành bất động sản cũng là ngành có mối quan hệ mật thiết nhất với các cơ quan chính phủ, và cũng là ngành mà quyền lực công của các cơ quan chính phủ bị lạm dụng và có khả năng kiếm lời lớn nhất. Với bộ óc và thủ đoạn của Tiêu Kình Phong, e rằng anh sẽ nhanh chóng như cá gặp nước, thêm vào đó, anh vốn là người trọng nghĩa khí và có tiếng tăm, e rằng những quan chức chính phủ sẽ rất vui vẻ giao thiệp với anh. Lục Vi Dân thậm chí có thể hình dung trong thời đại phát triển hoang dã này, trong một ngành công nghiệp không phải là công nghệ cao và tinh vi, nếu có thêm sự chỉ dẫn của mình, Tiêu Kình Phong sẽ nhanh chóng thành công rực rỡ trong ngành này.

“Kình Phong, cứ theo mục tiêu cậu đã định mà làm đi, tôi tin cậu có thể làm được.” Lục Vi Dân nhẹ nhàng thở ra một hơi, “Tôi cũng tin chắc thời điểm đó sẽ không đến quá muộn, bây giờ bắt tay vào làm là phù hợp nhất.”

*************************************************************************************

Khi Tào Cương nhận được thông báo từ ủy ban địa phương rằng Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Tỉnh trưởng Đổng Chiêu Dương sẽ đến Phong Châu khảo sát công tác kinh tế công nghiệp trong thời gian tới, ông cũng có chút ngạc nhiên.

Theo lời thư ký của ủy ban địa phương, Lâm Xuân Sinh, Tỉnh trưởng Đổng đã đích thân yêu cầu đến thăm Song Phong, và theo sự trao đổi của ông với chính quyền tỉnh, có lẽ Tỉnh trưởng Đổng một mặt rất quan tâm đến sự phát triển nhanh chóng của kinh tế công nghiệp Song Phong, mặt khác muốn tìm hiểu kinh nghiệm đạt được trong công tác thí điểm cải cách định lượng quyền sở hữu doanh nghiệp trấn hương ở Song Phong.

Nhưng Tào Cương vẫn cảm thấy hình như có điều gì đó khác lạ ở đây.

Năm nay, mặc dù tốc độ tăng trưởng kinh tế công nghiệp của Song Phong rất nhanh, nhưng chính xác mà nói, ngành xây dựng chiếm một tỷ lệ khá lớn, chủ yếu là do sự đầu tư lớn vào việc xây dựng đường Cúc Song, đường Phụ Song, khu danh thắng Kỳ Long Lĩnh và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp thí nghiệm. Đương nhiên, sau khi các doanh nghiệp trấn hương được cải cách, quyền sở hữu đã được minh bạch, kích thích sự sáng tạo của các chủ sở hữu hiện có, và cũng làm cho quy mô và hiệu quả công việc của nhiều doanh nghiệp được nâng cao đáng kể, điều này cũng không thể phủ nhận. Nhưng nếu Tỉnh trưởng Đổng là chuyên để đến xem cái này, Tào Cương thực sự có chút không tin.

Cần biết rằng ý kiến về vấn đề này luôn chủ trương chỉ làm mà không nói, hay nói cách khác là làm nhiều nói ít. Việc Đổng Chiêu Dương đích thân đến xem dường như có chút bất ngờ, lẽ nào thái độ của cấp trên đối với vấn đề này đã thay đổi? Tào Cương có chút không thể hiểu được.

Tuy nhiên, dù thế nào đi nữa, việc lãnh đạo tỉnh đến thăm Song Phong cũng là một sự kiện lớn đáng mong đợi. Sau khi nhận điện thoại, Tào Cương vừa ngạc nhiên vừa phấn khích, điều này cũng có nghĩa là sự phát triển nhanh chóng của kinh tế Song Phong đã thu hút sự chú ý của tỉnh.

Nghĩ lại cũng phải, tốc độ tăng trưởng kinh tế tháng 10 lại đạt mức cao kỷ lục, tăng trưởng so với cùng kỳ đạt 126%, ước tính tốc độ tăng trưởng so với cùng kỳ tháng 11 cũng sẽ trên 100%. Theo đà hiện tại, việc vượt mức tăng trưởng 80% cả năm là điều chắc chắn, thậm chí có thể đạt mức tăng trưởng 90%, điều này cũng có nghĩa là GDP toàn huyện năm nay rất có thể sẽ vượt 570 triệu nhân dân tệ.

Mặc dù xét về tổng sản lượng kinh tế, huyện Song Phong vẫn chưa đáng kể, nhưng tốc độ tăng trưởng gần như gấp đôi trong một năm cũng đủ gây chấn động thế giới rồi, việc Tỉnh trưởng Đổng đến xem xét cũng là hợp lý.

Ông triệu tập Lục Vi Dân, Đặng Thiếu Hải, Khổng Lệnh Thành, Cao Viễn Sơn, Chương Minh Tuyền đến văn phòng tổ chức một cuộc họp nhỏ. Đặng Thiếu Hải và Khổng Lệnh Thành chịu trách nhiệm xác định các điểm tham quan, yêu cầu Văn phòng Huyện ủy chọn lựa các điểm tham quan và chuẩn bị nội dung giới thiệu. Cao Viễn Sơn và Chương Minh Tuyền chịu trách nhiệm báo cáo tổng thể về kinh tế công nghiệp toàn huyện, còn Văn phòng Huyện chính phủ chuẩn bị tài liệu báo cáo và bảng trưng bày.

“Vi Dân, cậu nói Tỉnh trưởng Đổng đột nhiên muốn đến Song Phong xem xét kinh tế công nghiệp có hơi lạ không?”

Sau khi suy nghĩ kỹ, Tào Cương cảm thấy vẫn cần phải trao đổi kỹ lưỡng với Lục Vi Dân.

Chuyến khảo sát lần này của Đổng Chiêu Dương không được thất bại, đây là yêu cầu tối thiểu. Theo sắp xếp của Ủy ban Địa ủy và Hành chính địa phương, Đổng Chiêu Dương lần này chỉ đến khảo sát hai huyện (thành phố), một là Khu Phát triển Kinh tế Kỹ thuật của địa khu, và một là huyện Song Phong. Thành phố Phong Châu và huyện Hoài Sơn đều không được chọn, điều này khiến Phong Châu và Hoài Sơn khá bất bình, đồng thời cũng mang lại áp lực lớn cho Khu Phát triển Kinh tế Kỹ thuật và huyện Song Phong.

Tình hình từ phía địa khu truyền đạt vẫn không rõ ràng lắm, nhưng khi biết được từ Lâm Xuân Sinh rằng vị Phó Tỉnh trưởng Đổng này rất có thể sẽ nhậm chức Bộ trưởng Tổ chức Tỉnh ủy trước cuối năm, Tào Cương thực sự không thể bình tĩnh được nữa.

Bộ trưởng Tổ chức Tỉnh ủy! Điều này có nghĩa là gì, nó cũng có nghĩa là nếu bản thân muốn vượt qua ngưỡng cửa quan trọng từ cấp cán bộ xứ lên cấp cán bộ sảnh, thì nhất định phải vượt qua cửa ải của vị Phó Tỉnh trưởng Đổng hiện tại, sau này là Bộ trưởng Đổng này.

Nếu có thể thông qua chuyến khảo sát lần này của Phó Tỉnh trưởng Đổng để giành được ấn tượng tốt từ ông ấy, thì đó chẳng khác nào một khoản tiền trời cho, khiến người ta hạnh phúc tột độ. Vì vậy, Tào Cương không thể bình tĩnh được, ông ta phải dốc toàn lực để chuyến khảo sát lần này đạt được kết quả viên mãn nhất, vậy thì phải nắm bắt rõ ý đồ của Tỉnh trưởng Đổng khi đến Song Phong khảo sát.

“Bí thư Tào thấy điểm nào kỳ lạ?” Lục Vi Dân đại khái có thể đoán được tâm trạng lo được lo mất của Tào Cương. Tào Cương chắc chắn đã tìm hiểu được sự nhạy cảm trong thân phận của Đổng Chiêu Dương – người sắp nhậm chức Bộ trưởng Tổ chức Tỉnh ủy, nên mới coi trọng như vậy. Tên này vẫn còn hy vọng có thể tiến thêm một bước nữa, việc coi trọng Đổng Chiêu Dương như vậy cũng là hợp lý.

“Tốc độ tăng trưởng kinh tế của huyện chúng ta nhanh, Tỉnh trưởng Đổng quan tâm điều này rất bình thường, nhưng Tỉnh trưởng Đổng lại đề xuất muốn xem xét công tác cải cách định lượng quyền sở hữu doanh nghiệp trấn hương, tôi nhớ cấp trên không phải vẫn luôn chủ trương chỉ làm mà không nói sao, sao Tỉnh trưởng Đổng lại đột nhiên quan tâm như vậy?” Tào Cương liếc nhìn Lục Vi Dân.

“Bí thư Tào, tôi nhìn nhận thế này, Chiết Giang thực ra đã sớm tiến hành cải cách định lượng quyền sở hữu rồi, họ cũng không tuyên truyền ra bên ngoài nhiều, nhưng điều này không thể giấu được. Nghe nói một số nhà kinh tế học nổi tiếng trong nước đã từng đến Chiết Giang khảo sát cải cách quyền sở hữu, và cũng đã viết một vài bài báo. Tôi nghĩ điều này có lẽ có nghĩa là cấp cao đã nhận thức được ảnh hưởng của bước đi này. Quy mô của Chiết Giang lớn hơn Xương Giang của chúng ta không biết bao nhiêu lần, đặc biệt là ở Xương Giang hiện tại chỉ có huyện chúng ta nửa kín nửa hở tiến hành thí điểm như vậy. Tôi không dám nói liệu tỉnh có ý định mở rộng ngay lập tức hay không, nhưng việc Tỉnh trưởng Đổng đến xem xét thành quả và kinh nghiệm của thí điểm, thực ra cũng là đang chuẩn bị. Tôi nghĩ đây là điều tốt.”

Phân tích của Lục Vi Dân khiến Tào Cương phần nào yên tâm hơn. Chỉ cần là xem xét thành quả và kinh nghiệm, đối với ông ta đó là điều tốt. Dù trước đây ông ta có đồng tình hay phản đối, nhưng tóm lại, công việc này cũng là do ông ta hoàn thành trong thời gian giữ chức Bí thư Huyện ủy, đây chính là thành tích chính trị của Tào Cương.